朝日プラザハーバービュー小樽(北海道 小樽市 山田町 1)の価格相場は 9.8 万円/㎡ (坪単価 32.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  9.8 万円/㎡
 (32.4 万円/坪

家賃相場  1,077 円/㎡
 (3,560 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  12.0 分 (小樽駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき朝日プラザハーバービュー小樽の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小樽市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小樽市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

朝日プラザハーバービュー小樽 価格相場

価格相場  9.8 万円/㎡
 (32.4 万円/坪

家賃相場  1,077 円/㎡
 (3,560 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  12.0 分 (小樽駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

朝日プラザハーバービュー小樽のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.8 万円/㎡、家賃相場を1077.0 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 小樽市 山田町 1」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、小樽駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の朝日プラザハーバービュー小樽の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小樽市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朝日プラザハーバービュー小樽の価格相場、家賃相場は山田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

朝日プラザハーバービュー小樽の周辺エリア(小樽市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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山田町 中古マンション価格相場 推移 山田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山田町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

朝日プラザハーバービュー小樽の物件詳細は以下の通りです。

物件名朝日プラザハーバービュー小樽
住所北海道 小樽市 山田町 1
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数53部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社佐藤工業
管理会社マンションマネージメントサービス
駐車場なし
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR函館本線 小樽駅  徒歩 12分
JR JR函館本線 南小樽駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

朝日プラザハーバービュー小樽の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ロジェやまだ
北海道 小樽市 山田町 3
小樽駅
徒歩12分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
93m ロジェやまだ2
北海道 小樽市 山田町 3
南小樽駅
徒歩12分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
124m ガーデンハウスラモード色内
北海道 小樽市 色内 1丁目12-5
小樽駅
徒歩10分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
223m エステート水天宮
北海道 小樽市 山田町 4-10
南小樽駅
徒歩11分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
287m 繊維マンション
北海道 小樽市 東雲町 5-5
南小樽駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
451m ダイアパレス花園公園通
北海道 小樽市 花園 2丁目2-5
小樽駅
徒歩8分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
469m ラクラッセ小樽ステーションスクエア
北海道 小樽市 色内 1丁目5
小樽駅
徒歩9分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
499m ジョイハイツ花園
北海道 小樽市 花園 3丁目6
南小樽駅
徒歩10分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
614m ポートピア入船
北海道 小樽市 入船 1丁目1
南小樽駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
684m クリーンリバーフィネス小樽中央通
北海道 小樽市 色内 2丁目2-2
小樽駅
徒歩8分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
729m プレミスト小樽ステーションタワー
北海道 小樽市 稲穂 3丁目9
小樽駅
徒歩3分
17階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
733m パークハイム花園
北海道 小樽市 花園 4丁目22
小樽駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
752m エステートグリーン南小樽
北海道 小樽市 入船 1丁目4-7
南小樽駅
徒歩3分
9階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
755m グランディール南小樽
北海道 小樽市 住吉町 5
南小樽駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
758m ロジェ橋栄
北海道 小樽市 富岡 1丁目10-9
小樽駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
795m ガーデンハウスラモード稲穂
北海道 小樽市 稲穂 3丁目12
小樽駅
徒歩6分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
809m ジェルム小樽運河
北海道 小樽市 色内 2丁目4
小樽駅
徒歩9分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
819m 富岡マンション
北海道 小樽市 富岡 2丁目6-27
小樽駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
830m ラクラッセ小樽ステーションフロント
北海道 小樽市 稲穂 3丁目18
小樽駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
858m ロジェ富岡
北海道 小樽市 富岡 2丁目10-27
小樽駅
徒歩7分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
877m リーセント稲穂2
北海道 小樽市 稲穂 3丁目17
小樽駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
914m エスセーナ南小樽2
北海道 小樽市 住吉町 65-3
南小樽駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
925m ロジェみなと
北海道 小樽市 色内 2丁目18-123
小樽駅
徒歩9分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
941m リーセント稲穂
北海道 小樽市 稲穂 4丁目3
小樽駅
徒歩6分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
946m ライオンズヒルズ小樽富岡
北海道 小樽市 富岡 1丁目17
小樽駅
徒歩10分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
948m ロジェ稲穂
北海道 小樽市 稲穂 4丁目7
小樽駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
985m ニコルハイツ南小樽
北海道 小樽市 住ノ江 1丁目8-3
南小樽駅
徒歩7分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1029m ニコルハイツ小樽公園
北海道 小樽市 緑 1丁目17
小樽駅
徒歩14分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1162m エスセーナ南小樽
北海道 小樽市 若松 1丁目5
南小樽駅
徒歩5分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1279m 朝日プラザ南小樽
北海道 小樽市 若松 2丁目1-138
南小樽駅
徒歩6分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1288m コロナードみどり
北海道 小樽市 緑 2丁目29-8
小樽駅
徒歩18分
5階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1411m 奥沢グランドハイツ
北海道 小樽市 奥沢 1丁目7-177
南小樽駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1417m 南小樽グランドハイツ
北海道 小樽市 若松 2丁目3
南小樽駅
徒歩8分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1596m ニコルハイツ運河公園
北海道 小樽市 色内 3丁目8
小樽駅
徒歩19分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1666m ロジェ真栄
北海道 小樽市 真栄 1丁目5
南小樽駅
徒歩14分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1740m 朝日プラザ小樽潮陵西
北海道 小樽市 真栄 1丁目4-230
南小樽駅
徒歩14分
9階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1785m 緑プレジデントハイム
北海道 小樽市 緑 2丁目36
小樽駅
徒歩26分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1797m 長橋グランドハイツ
北海道 小樽市 長橋 1丁目15
小樽駅
徒歩17分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1903m コロナード最上
北海道 小樽市 最上 1丁目14-8
小樽駅
徒歩26分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1970m バローレ松ケ枝
北海道 小樽市 松ケ枝 1丁目19
南小樽駅
徒歩28分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年