Name: 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス
SKU: 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス
Price: 554000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス(神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-1)の価格相場は 55.4万円/㎡ (坪単価 183万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (103㎡) の 6,099 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.1%)、最も低い部屋は 605号室 (66.3㎡) の 3,434 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.3%)です。

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス価格相場・家賃相場

55.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,252 円/㎡

(平均値)

22.1 年

9.0 円/㎡

新百合ケ丘駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
麻生区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの価格相場情報

物件の詳細情報

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-1
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	133部屋
階数	8階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
中学校区	麻生中学校
管理会社	(株)ダイヤコミュニティー
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、ガーデン部屋の基本設備：床暖房、システムキッチン、インターネット利用可
アクセス	小田急小田急小田原線新百合ケ丘駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

『新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス(8フロア、133戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	99.05㎡ (4LDK)	5,630万円	5,779万円	9.9万	2.1%
102	90.54㎡ (3LDK)	5,060万円	5,128万円	10.4万	2.4%
103	89.53㎡ (3LDK)	4,890万円	5,052万円	10.4万	2.5%
104	91.13㎡ (4LDK)	4,980万円	5,172万円	10.3万	2.4%
105	90.60㎡ (4LDK)	4,890万円	5,132万円	10.4万	2.4%
106	91.08㎡ (3LDK)	4,790万円	5,168万円	10.3万	2.4%
107	66.32㎡ (2LDK)	3,160万円	3,434万円	10.3万	3.6%
108	96.48㎡ (4LDK)	5,930万円	5,579万円	10.1万	2.2%
109	78.56㎡ (3LDK)	4,680万円	4,261万円	10.6万	3.0%
110	82.28㎡ (3LDK)	4,770万円	4,524万円	10.6万	2.8%
111	70.95㎡ (3LDK)	4,020万円	3,740万円	10.5万	3.4%
112	74.59㎡ (3LDK)	4,180万円	3,986万円	10.6万	3.2%
113	84.93㎡ (3LDK)	4,490万円	4,715万円	10.5万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	99.05㎡ (4LDK)	5,880万円	5,779万円	9.9万	2.1%
202	90.54㎡ (3LDK)	5,340万円	5,128万円	10.4万	2.4%
203	89.53㎡ (3LDK)	5,280万円	5,052万円	10.4万	2.5%
204	91.13㎡ (4LDK)	5,320万円	5,172万円	10.3万	2.4%
205	90.60㎡ (4LDK)	5,290万円	5,132万円	10.4万	2.4%
206	91.08㎡ (3LDK)	5,150万円	5,168万円	10.3万	2.4%
207	66.32㎡ (2LDK)	3,390万円	3,434万円	10.3万	3.6%
208	96.48㎡ (4LDK)	6,080万円	5,579万円	10.1万	2.2%
209	78.56㎡ (3LDK)	4,780万円	4,261万円	10.6万	3.0%
210	82.28㎡ (3LDK)	4,980万円	4,524万円	10.6万	2.8%
211	70.95㎡ (3LDK)	4,230万円	3,740万円	10.5万	3.4%
212	74.59㎡ (3LDK)	4,440万円	3,986万円	10.6万	3.2%
213	84.93㎡ (3LDK)	4,950万円	4,715万円	10.5万	2.7%
214	69.53㎡ (2LDK)	3,620万円	3,645万円	10.4万	3.4%
215	80.64㎡ (3LDK)	4,700万円	4,407万円	10.6万	2.9%
216	80.86㎡ (3LDK)	4,660万円	4,423万円	10.6万	2.9%
217	90.89㎡ (4LDK)	5,470万円	5,154万円	10.4万	2.4%
218	83.36㎡ (3LDK)	4,550万円	4,601万円	10.6万	2.8%
219	83.36㎡ (3LDK)	4,600万円	4,601万円	10.6万	2.8%
220	88.26㎡ (4LDK)	4,850万円	4,958万円	10.4万	2.5%
221	81.82㎡ (3LDK)	4,590万円	4,491万円	10.6万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	99.05㎡ (4LDK)	5,990万円	5,779万円	9.9万	2.1%
302	90.54㎡ (3LDK)	5,540万円	5,128万円	10.4万	2.4%
303	89.53㎡ (3LDK)	5,480万円	5,052万円	10.4万	2.5%
304	91.13㎡ (4LDK)	5,580万円	5,172万円	10.3万	2.4%
305	90.60㎡ (4LDK)	5,430万円	5,132万円	10.4万	2.4%
306	91.08㎡ (3LDK)	5,260万円	5,168万円	10.3万	2.4%
307	66.32㎡ (2LDK)	3,540万円	3,434万円	10.3万	3.6%
308	96.48㎡ (4LDK)	6,320万円	5,579万円	10.1万	2.2%
309	78.56㎡ (3LDK)	4,980万円	4,261万円	10.6万	3.0%
310	82.28㎡ (3LDK)	5,160万円	4,524万円	10.6万	2.8%
311	70.95㎡ (3LDK)	4,380万円	3,740万円	10.5万	3.4%
312	74.59㎡ (3LDK)	4,610万円	3,986万円	10.6万	3.2%
313	84.93㎡ (3LDK)	5,190万円	4,715万円	10.5万	2.7%
314	82.83㎡ (3LDK)	4,800万円	4,563万円	10.6万	2.8%
315	69.53㎡ (2LDK)	3,830万円	3,645万円	10.4万	3.4%
316	80.64㎡ (3LDK)	4,850万円	4,407万円	10.6万	2.9%
317	80.86㎡ (3LDK)	4,820万円	4,423万円	10.6万	2.9%
318	90.89㎡ (4LDK)	5,700万円	5,154万円	10.4万	2.4%
319	83.36㎡ (3LDK)	4,840万円	4,601万円	10.6万	2.8%
320	83.36㎡ (3LDK)	4,890万円	4,601万円	10.6万	2.8%
321	88.26㎡ (4LDK)	5,120万円	4,958万円	10.4万	2.5%
322	81.82㎡ (3LDK)	4,800万円	4,491万円	10.6万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	99.05㎡ (4LDK)	6,120万円	5,779万円	9.9万	2.1%
402	90.54㎡ (3LDK)	5,680万円	5,128万円	10.4万	2.4%
403	89.53㎡ (3LDK)	5,590万円	5,052万円	10.4万	2.5%
404	91.13㎡ (4LDK)	5,690万円	5,172万円	10.3万	2.4%
405	90.60㎡ (4LDK)	5,590万円	5,132万円	10.4万	2.4%
406	91.08㎡ (3LDK)	5,390万円	5,168万円	10.3万	2.4%
407	66.32㎡ (2LDK)	3,620万円	3,434万円	10.3万	3.6%
408	96.48㎡ (4LDK)	6,440万円	5,579万円	10.1万	2.2%
409	78.56㎡ (3LDK)	5,070万円	4,261万円	10.6万	3.0%
410	82.28㎡ (3LDK)	5,260万円	4,524万円	10.6万	2.8%
411	70.95㎡ (3LDK)	4,470万円	3,740万円	10.5万	3.4%
412	74.59㎡ (3LDK)	4,700万円	3,986万円	10.6万	3.2%
413	84.93㎡ (3LDK)	5,350万円	4,715万円	10.5万	2.7%
414	82.83㎡ (3LDK)	5,140万円	4,563万円	10.6万	2.8%
415	69.53㎡ (2LDK)	3,990万円	3,645万円	10.4万	3.4%
416	80.64㎡ (3LDK)	4,900万円	4,407万円	10.6万	2.9%
417	80.86㎡ (3LDK)	4,870万円	4,423万円	10.6万	2.9%
418	90.89㎡ (4LDK)	5,780万円	5,154万円	10.4万	2.4%
419	98.04㎡ (4LDK)	6,060万円	5,700万円	10.0万	2.1%
420	83.36㎡ (3LDK)	5,180万円	4,601万円	10.6万	2.8%
421	83.36㎡ (3LDK)	5,100万円	4,601万円	10.6万	2.8%
422	88.26㎡ (4LDK)	5,290万円	4,958万円	10.4万	2.5%
423	81.82㎡ (3LDK)	4,960万円	4,491万円	10.6万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	103.10㎡ (4LDK)	7,020万円	6,099万円	9.6万	1.9%
502	89.53㎡ (3LDK)	5,620万円	5,052万円	10.4万	2.5%
503	91.13㎡ (4LDK)	5,720万円	5,172万円	10.3万	2.4%
504	90.60㎡ (4LDK)	5,690万円	5,132万円	10.4万	2.4%
505	91.08㎡ (3LDK)	5,550万円	5,168万円	10.3万	2.4%
506	66.32㎡ (2LDK)	3,690万円	3,434万円	10.3万	3.6%
507	96.48㎡ (4LDK)	6,500万円	5,579万円	10.1万	2.2%
508	78.56㎡ (3LDK)	5,120万円	4,261万円	10.6万	3.0%
509	82.28㎡ (3LDK)	5,310万円	4,524万円	10.6万	2.8%
510	70.95㎡ (3LDK)	4,520万円	3,740万円	10.5万	3.4%
511	74.59㎡ (3LDK)	4,750万円	3,986万円	10.6万	3.2%
512	84.93㎡ (3LDK)	5,400万円	4,715万円	10.5万	2.7%
513	82.83㎡ (3LDK)	5,190万円	4,563万円	10.6万	2.8%
514	69.53㎡ (2LDK)	4,030万円	3,645万円	10.4万	3.4%
515	80.64㎡ (3LDK)	4,950万円	4,407万円	10.6万	2.9%
516	80.86㎡ (3LDK)	4,920万円	4,423万円	10.6万	2.9%
517	90.89㎡ (4LDK)	5,900万円	5,154万円	10.4万	2.4%
518	96.86㎡ (4LDK)	6,420万円	5,608万円	10.1万	2.2%
519	83.36㎡ (3LDK)	5,180万円	4,601万円	10.6万	2.8%
520	88.26㎡ (4LDK)	5,350万円	4,958万円	10.4万	2.5%
521	81.82㎡ (3LDK)	5,060万円	4,491万円	10.6万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	103.04㎡ (4LDK)	7,080万円	6,094万円	9.6万	1.9%
602	91.13㎡ (4LDK)	5,810万円	5,172万円	10.3万	2.4%
603	90.60㎡ (4LDK)	5,770万円	5,132万円	10.4万	2.4%
604	91.08㎡ (3LDK)	5,750万円	5,168万円	10.3万	2.4%
605	66.32㎡ (2LDK)	3,830万円	3,434万円	10.3万	3.6%
606	96.48㎡ (4LDK)	6,560万円	5,579万円	10.1万	2.2%
607	78.56㎡ (3LDK)	5,170万円	4,261万円	10.6万	3.0%
608	82.28㎡ (3LDK)	5,370万円	4,524万円	10.6万	2.8%
609	70.95㎡ (3LDK)	4,560万円	3,740万円	10.5万	3.4%
610	74.59㎡ (3LDK)	4,790万円	3,986万円	10.6万	3.2%
611	84.93㎡ (3LDK)	5,460万円	4,715万円	10.5万	2.7%
612	82.83㎡ (3LDK)	5,270万円	4,563万円	10.6万	2.8%
613	69.53㎡ (2LDK)	4,100万円	3,645万円	10.4万	3.4%
614	80.64㎡ (3LDK)	5,030万円	4,407万円	10.6万	2.9%
615	98.43㎡ (4LDK)	6,420万円	5,730万円	10.0万	2.1%
616	102.38㎡ (4LDK)	6,780万円	6,041万円	9.7万	1.9%
617	88.26㎡ (4LDK)	5,510万円	4,958万円	10.4万	2.5%
618	81.82㎡ (3LDK)	5,270万円	4,491万円	10.6万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	96.48㎡ (4LDK)	6,690万円	5,579万円	10.1万	2.2%
702	78.56㎡ (3LDK)	5,270万円	4,261万円	10.6万	3.0%
703	82.28㎡ (3LDK)	5,420万円	4,524万円	10.6万	2.8%
704	70.95㎡ (3LDK)	4,610万円	3,740万円	10.5万	3.4%
705	74.59㎡ (3LDK)	4,840万円	3,986万円	10.6万	3.2%
706	84.93㎡ (3LDK)	5,510万円	4,715万円	10.5万	2.7%
707	82.83㎡ (3LDK)	5,300万円	4,563万円	10.6万	2.8%
708	69.53㎡ (2LDK)	4,140万円	3,645万円	10.4万	3.4%
709	99.93㎡ (4LDK)	6,670万円	5,848万円	9.9万	2.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	97.87㎡ (4LDK)	6,940万円	5,687万円	10.0万	2.1%
802	70.95㎡ (3LDK)	4,690万円	3,740万円	10.5万	3.4%
803	74.59㎡ (3LDK)	4,940万円	3,986万円	10.6万	3.2%
804	84.93㎡ (3LDK)	5,620万円	4,715万円	10.5万	2.7%
805	82.83㎡ (3LDK)	5,400万円	4,563万円	10.6万	2.8%
806	84.13㎡ (3LDK)	5,800万円	4,657万円	10.5万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

麻生区中古マンション価格相場推移・動向麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
57m	フルール・ド・リス新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-6	新百合ケ丘駅徒歩13分	5階建	RC造	2010年
61m	ヒルサイドBOX 神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-32	新百合ケ丘駅徒歩7分	3階建	RC造	1987年
61m	ヒルサイドボックス神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-32	新百合ケ丘駅徒歩7分	3階建	RC造	1987年
82m	メゾン・アカンサス神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目16-30	新百合ケ丘駅徒歩6分	3階建	RC造	1995年
84m	アドリーム新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目15-7	新百合ケ丘駅徒歩9分	5階建	RC造	1988年
84m	アドリーム新百合ケ丘A 神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目15-7	新百合ケ丘駅徒歩9分	5階建	RC造	1986年
84m	アドリーム新百合ケ丘B 神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目15-7	新百合ケ丘駅徒歩9分	5階建	RC造	1988年
86m	プレアデス新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目12-12	新百合ケ丘駅徒歩6分	5階建	RC造	2002年
88m	プレアデス新百合神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目12-12	新百合ケ丘駅徒歩6分		RC造	2001年
90m	エスポレンテ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目14-1	新百合ケ丘駅徒歩10分	5階建	RC造	2013年
148m	コンフォール新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目7-1	新百合ケ丘駅徒歩10分		RC造	1996年
158m	新百合ケ丘パークハウス神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目15-1	新百合ケ丘駅徒歩7分		RC造	1991年
203m	コーポラティブハウス麻生神奈川県川崎市麻生区古沢 36-1	新百合ケ丘駅徒歩7分		RC造	1982年
240m	コーポラティブハウス葉積神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目8-1	五月台駅徒歩8分		RC造	1984年
253m	スカイハイム II 神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目9-39	新百合ケ丘駅徒歩13分	3階建	RC造	2001年
255m	スカイハイム2 神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目9-39	新百合ケ丘駅徒歩12分		RC造	2000年
260m	エステート麻生神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目9-36	新百合ケ丘駅徒歩12分	2階建	RC造	1989年
265m	新百合ハイデンス神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目21-13	新百合ケ丘駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
271m	新百合ケ丘ガーデニア神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目9-5	五月台駅徒歩9分	3階建	RC造	1997年
290m	ミオカステーロ新百合ケ丘II 神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目6-2	新百合ケ丘駅徒歩15分	7階建 33部屋	RC造	2006年
291m	ミオカステーロ新百合ケ丘2 神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目6-2	柿生駅徒歩14分		RC造	2006年
314m	ブックスマンション神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目5-1	五月台駅徒歩5分	4階建	RC造	1986年
315m	エスポワール新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目52-1	柿生駅徒歩12分		RC造	1998年
359m	COMODO 神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目13-3	五月台駅徒歩8分	5階建	RC造	2014年
359m	コモド神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目13-3	五月台駅徒歩7分		RC造	2013年
363m	サンハイツ神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目5-34	新百合ケ丘駅徒歩10分	2階建	RC造	1985年
369m	新百合ケ丘レガートプレイス神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目2-1	新百合ケ丘駅徒歩4分	10階建 357部屋	RC造	2007年
371m	パストラル新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目8-7	新百合ケ丘駅徒歩4分	4階建	RC造	1987年
373m	PLACIDUM 神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目13-5	五月台駅徒歩6分	5階建	RC造	2013年
374m	プラキドゥム神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目13-5	五月台駅徒歩8分		RC造	2012年
378m	TWビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目7-1	新百合ケ丘駅徒歩4分		RC造	1988年
380m	サニーフラット新百合神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目5-31	新百合ケ丘駅徒歩11分	3階建	RC造	2000年
380m	リヴェール新百合丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目8-13	新百合ケ丘駅徒歩4分	5階建	RC造	2004年
389m	パークサイド葉積神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目13-7	五月台駅徒歩5分	5階建	RC造	1991年
390m	グリーンヒルズ神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目4-2	新百合ケ丘駅徒歩7分	3階建	RC造	2008年
392m	グリーンヒルズアパートメント神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目4-2	新百合ケ丘駅徒歩7分		RC造	2007年
393m	グリンピア神奈川県川崎市麻生区上麻生 3丁目4-3	新百合ケ丘駅徒歩9分	5階建	RC造	1995年
395m	ベルメゾン五月台神奈川県川崎市麻生区片平 1丁目11-1	五月台駅徒歩5分		RC造	1985年
400m	ヴェレーナ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 4丁目4-41	新百合ケ丘駅徒歩15分	5階建 50部屋	RC造	2013年
402m	新百合グリーンビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目11-1	新百合ケ丘駅徒歩6分	7階建	RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.9 万人	-0.02%
2045 年	18.9 万人	+0.33%
2040 年	18.9 万人	+0.84%
2035 年	18.7 万人	+1.52%
2030 年	18.4 万人	+2.07%
2025 年	18.1 万人	-0.02%
2020 年	18.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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