新栄ビル(千葉県 習志野市 新栄 2丁目7-12)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『新栄ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
新栄ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 19.44㎡ (1K) | - | 374万円 | 3.3万 | 10.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新栄ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
新栄ビルの周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新栄 中古マンション価格相場 推移・動向
新栄ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 171m | グレースハイムC 千葉県 習志野市 大久保 4丁目15-7 | 京成大久保駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2001年 |
| 322m | ヘーベルメゾン大久保 千葉県 習志野市 大久保 4丁目9-23 | 津田沼駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 2015年 |
| 509m | メゾンホワイト 千葉県 習志野市 大久保 2丁目10-7 | 京成大久保駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 802m | 田川ハイム 千葉県 習志野市 大久保 2丁目4-2 | 京成大久保駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 886m | メゾンクライストC 千葉県 船橋市 三山 2丁目1-7 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2008年 |
| 886m | メゾンクライストチャーチ 千葉県 船橋市 三山 2丁目1-7 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2008年 |
| 944m | 地域交流プラザブレーメン習志野 千葉県 習志野市 東習志野 2丁目10-3 | 実籾駅 徒歩12分 | | その他 | 2009年 |
| 986m | レジデンス三幸 千葉県 船橋市 三山 6丁目38-7 | 津田沼駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
| 987m | エクセル実籾 千葉県 習志野市 実籾 4丁目3-7 | 実籾駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1996年 |
| 1007m | ムツミソウ 千葉県 習志野市 大久保 1丁目15-28 | 京成大久保駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 1066m | コーポタケハラ 千葉県 船橋市 三山 3丁目28-13 | 京成大久保駅 徒歩17分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
| 1107m | クラインフェルド 千葉県 習志野市 大久保 1丁目10-6 | 京成大久保駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 2011年 |
| 1191m | コスタボダハウス 千葉県 習志野市 本大久保 2丁目10-29 | 京成大久保駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2013年 |
| 1485m | プリベメゾンMORI 千葉県 習志野市 本大久保 3丁目14-8 | 京成大久保駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1991年 |
| 1542m | コンフォート三山 千葉県 船橋市 三山 5丁目17-4 | 前原駅 徒歩2分 | 2階建 | その他 | 1987年 |
| 1675m | コーポ高橋5 千葉県 習志野市 藤崎 4丁目21-11 | 京成大久保駅 徒歩22分 | 3階建 | その他 | 1995年 |
| 1710m | メゾン習志野 千葉県 習志野市 花咲 1丁目20-13 | 海浜幕張駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 1988年 |
| 1744m | サンシャインナカジマ 千葉県 習志野市 東習志野 5丁目15-37 | 実籾駅 徒歩17分 | | その他 | 1993年 |
| 1760m | ヴィラハルモニア 千葉県 習志野市 本大久保 3丁目18-6 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2016年 |
| 1793m | アーバンコート和泉 千葉県 船橋市 田喜野井 3丁目19-20 | 津田沼駅 徒歩4分 | 2階建 | その他 | 1995年 |
| 1804m | ローズハイツ 千葉県 習志野市 本大久保 2丁目1-8 | 京成大久保駅 徒歩12分 | 2階建 | その他 | 2016年 |
| 1922m | ボナール 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目3-21 | 京成幕張本郷駅 徒歩5分 | 4階建 | その他 | 2014年 |
| 1974m | メゾンソレイユ 千葉県 習志野市 花咲 1丁目1-33 | 幕張本郷駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2013年 |
| 2005m | リヴェール習志野 千葉県 船橋市 習志野 4丁目16-9 | 津田沼駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 1999年 |
| 2043m | 第5リーゼンハイツ 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目8-37 | 幕張本郷駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 2075m | ベルメゾン鷺沼台 千葉県 習志野市 鷺沼台 4丁目5-2 | 幕張本郷駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 1992年 |
| 2092m | メゾン晃望 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目13-8 | 幕張本郷駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1987年 |
| 2099m | 林田マンション 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目28-1 | 幕張本郷駅 徒歩9分 | 4階建 | その他 | 1993年 |
| 2117m | フィネス幕張 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-16 | 幕張本郷駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 2119m | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目28-34 | 幕張本郷駅 徒歩2分 | 6階建 | その他 | 1996年 |
| 2260m | メゾンドゥボヌール 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目27-8 | 幕張本郷駅 徒歩4分 | 5階建 | その他 | 1990年 |
| 2294m | MYRTE FUJISAKI 千葉県 習志野市 藤崎 3丁目11-4 | 津田沼駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 2618m | 幕張MSビル 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目2-16 | 幕張本郷駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 2620m | 幕張本郷2丁目メゾン 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目6-3 | 幕張本郷駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 2623m | コーポ・フレンドリー 千葉県 船橋市 前原東 2丁目11-11 | 津田沼駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 2629m | ヘーベルメゾン幕張本郷 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目6-8 | 幕張本郷駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 2665m | メゾン八千代台2号棟 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目3-7 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
| 2666m | 真々田マンション 千葉県 習志野市 東習志野 8丁目17-23 | 八千代台駅 徒歩15分 | 3階建 | その他 | 1993年 |
| 2668m | コモディ本郷 千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 3丁目2-14 | 幕張本郷駅 徒歩8分 | 5階建 | その他 | 1996年 |
| 2673m | メゾン八千代台1号棟 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目3-8 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
新栄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。
新栄 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.5 万人 | -1.07% |
| 2045 年 | 17.7 万人 | -0.79% |
| 2040 年 | 17.9 万人 | -0.45% |
| 2035 年 | 17.9 万人 | -0.04% |
| 2030 年 | 17.9 万人 | +0.39% |
| 2025 年 | 17.9 万人 | +1.46% |
| 2020 年 | 17.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。