レジデンス三幸(千葉県 船橋市 三山 6丁目38-7)の価格相場は 6.7 万円/㎡ (坪単価 22.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (52.2㎡) の 350 万円、最も低い部屋は 202号室 (52.2㎡) の 350 万円です。

価格相場  6.7 万円/㎡
 (22.2 万円/坪

家賃相場  1,614 円/㎡
 (5,336 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  3.0 分 (津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス三幸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス三幸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス三幸 価格相場

価格相場  6.7 万円/㎡
 (22.2 万円/坪

家賃相場  1,614 円/㎡
 (5,336 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  3.0 分 (津田沼駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス三幸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.7 万円/㎡、家賃相場を1614.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 三山 6丁目38-7」です。2階建てその他の物件で、津田沼駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス三幸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス三幸の価格相場、家賃相場は三山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

レジデンス三幸の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 レジデンス三幸の価格相場推移・動向は、千葉県 船橋市 三山 6丁目38-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
三山 中古マンション価格相場 推移・動向 三山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三山 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

レジデンス三幸の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10152.17㎡
(2LDK)
-350万円8.4万28.8%
10252.17㎡
(2LDK)
-350万円8.4万28.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.17㎡
(2LDK)
-350万円8.4万28.8%
20252.17㎡
(2LDK)
-350万円8.4万28.8%

物件詳細情報

レジデンス三幸の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス三幸
住所千葉県 船橋市 三山 6丁目38-7
建築年1994年
構造その他
階数2階
小学校区三山東小学校
中学校区三山中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 3分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 3分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 23分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス三幸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
353m コーポタケハラ
千葉県 船橋市 三山 3丁目28-13
京成大久保駅
徒歩17分
2階建
その他 1994年
615m コンフォート三山
千葉県 船橋市 三山 5丁目17-4
前原駅
徒歩2分
2階建
その他 1987年
986m 新栄ビル
千葉県 習志野市 新栄 2丁目7-12
実籾駅
徒歩15分
3階建
その他 1994年
992m ヘーベルメゾン大久保
千葉県 習志野市 大久保 4丁目9-23
津田沼駅
徒歩3分
2階建
その他 2015年
1041m メゾンクライストC
千葉県 船橋市 三山 2丁目1-7
京成大久保駅
徒歩10分
2階建
その他 2008年
1041m メゾンクライストチャーチ
千葉県 船橋市 三山 2丁目1-7
京成大久保駅
徒歩10分
2階建
その他 2008年
1089m リヴェール習志野
千葉県 船橋市 習志野 4丁目16-9
津田沼駅
徒歩3分
3階建
その他 1999年
1098m グレースハイムC
千葉県 習志野市 大久保 4丁目15-7
京成大久保駅
徒歩13分
2階建
その他 2001年
1143m アーバンコート和泉
千葉県 船橋市 田喜野井 3丁目19-20
津田沼駅
徒歩4分
2階建
その他 1995年
1207m メゾンホワイト
千葉県 習志野市 大久保 2丁目10-7
京成大久保駅
徒歩6分
3階建
その他 1989年
1307m 地域交流プラザブレーメン習志野
千葉県 習志野市 東習志野 2丁目10-3
実籾駅
徒歩12分

その他 2009年
1346m コーポ高橋5
千葉県 習志野市 藤崎 4丁目21-11
京成大久保駅
徒歩22分
3階建
その他 1995年
1361m ムツミソウ
千葉県 習志野市 大久保 1丁目15-28
京成大久保駅
徒歩5分
2階建
その他 2009年
1375m 田川ハイム
千葉県 習志野市 大久保 2丁目4-2
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
その他 1989年
1453m クラインフェルド
千葉県 習志野市 大久保 1丁目10-6
京成大久保駅
徒歩6分
2階建
その他 2011年
1653m エクセル実籾
千葉県 習志野市 実籾 4丁目3-7
実籾駅
徒歩2分
3階建
その他 1996年
1694m コスタボダハウス
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目10-29
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
その他 2013年
1788m URBAN COMFORT
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目7-17
習志野駅
徒歩19分
2階建
その他 2012年
1788m アーバンコンフォート
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目7-17
津田沼駅
徒歩3分
2階建
その他 2012年
1982m メゾン長嶋II
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目12-6
薬園台駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
2014m 薬円台レインボーマンション
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目16-4
習志野駅
徒歩3分
3階建
その他 1997年
2060m プリベメゾンMORI
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目14-8
京成大久保駅
徒歩5分
2階建
その他 1991年
2063m クレインコート
千葉県 船橋市 習志野台 8丁目33-23
船橋日大前駅
徒歩18分
2階建
その他 2016年
2121m サンシャインナカジマ
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目15-37
実籾駅
徒歩17分

その他 1993年
2127m MYRTE FUJISAKI
千葉県 習志野市 藤崎 3丁目11-4
津田沼駅
徒歩15分
2階建
その他 2014年
2147m メゾン渡辺
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目8-10
薬園台駅
徒歩3分
2階建
その他 1993年
2171m グリーンフィールズ薬円台 2
千葉県 船橋市 滝台 2丁目14-28
薬園台駅
徒歩4分
2階建
その他 2007年
2195m ローズハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目1-8
京成大久保駅
徒歩12分
2階建
その他 2016年
2255m ファミールハイム
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-25
習志野駅
徒歩7分

その他 1993年
2266m サンプレジャー
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-6
薬園台駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
2335m ヴィラハルモニア
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目18-6
京成大久保駅
徒歩10分
2階建
その他 2016年
2336m ツインコーポヤスダ第1
千葉県 船橋市 前原東 3丁目34-9
前原駅
徒歩5分
3階建
その他 1993年
2349m 窪田第2スカイハイツ
千葉県 船橋市 七林町 436-89
薬園台駅
徒歩7分

その他 1990年
2364m ロフティー習志野
千葉県 船橋市 習志野 5丁目42-11
習志野駅
徒歩15分
2階建
その他 1989年
2370m コーポ・フレンドリー
千葉県 船橋市 前原東 2丁目11-11
津田沼駅
徒歩13分
3階建
その他 1988年
2448m グリーンハイツ田久保第1
千葉県 船橋市 前原東 4丁目12-22
前原駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
2451m メゾン習志野
千葉県 習志野市 花咲 1丁目20-13
海浜幕張駅
徒歩10分
2階建
その他 1988年
2455m レオパレスアサヒ アズール
千葉県 船橋市 習志野台 3丁目13-26
北習志野駅
徒歩4分
3階建
その他 2006年
2491m 真々田マンション
千葉県 習志野市 東習志野 8丁目17-23
八千代台駅
徒歩15分
3階建
その他 1993年
2588m エスポアヒルズ番館
千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21
前原駅
徒歩5分
2階建
その他 1996年

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