斉藤荘(千葉県 船橋市 大穴南 2丁目36-1)の価格相場は 29.7 万円/㎡ (坪単価 98.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.7 万円/㎡
 (98.3 万円/坪

家賃相場  2,200 円/㎡
 (7,274 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  13.0 分 (滝不動駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき斉藤荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

斉藤荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

斉藤荘 価格相場

価格相場  29.7 万円/㎡
 (98.3 万円/坪

家賃相場  2,200 円/㎡
 (7,274 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  13.0 分 (滝不動駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

斉藤荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.7 万円/㎡、家賃相場を2200.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 大穴南 2丁目36-1」です。滝不動駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の斉藤荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大穴南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する斉藤荘の価格相場、家賃相場は大穴南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

斉藤荘の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大穴南 中古マンション価格相場 推移 大穴南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大穴南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

斉藤荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-1,190万円8.8万8.9%

物件詳細情報

斉藤荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名斉藤荘
住所千葉県 船橋市 大穴南 2丁目36-1
建築年1995年
構造木造
アクセス その他 新京成電鉄線 滝不動駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

斉藤荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コーポサイトウ
千葉県 船橋市 大穴南 3丁目1-2
高根公団駅
徒歩38分

木造 1992年
302m 妙高ハイツ
千葉県 船橋市 大穴南 4丁目26-9
高根公団駅
徒歩15分

木造 1978年
326m コーポ赤塚
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目36-10
滝不動駅
徒歩8分

木造 1981年
388m コーポ月山
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目34-7
滝不動駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
410m ウイングカトー
千葉県 船橋市 大穴南 4丁目13-14
高根公団駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
421m 松美台ハイツB
千葉県 船橋市 大穴南 4丁目10-5
高根公団駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
431m 松美台ハイツA
千葉県 船橋市 大穴南 4丁目10-6
高根公団駅
徒歩14分

木造 1976年
449m アーバンフォレスト5
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目17-7
高根木戸駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
449m アーバンフォレストファイブ
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目17-7
高根公団駅
徒歩13分

木造 1990年
453m フジハイツ
千葉県 船橋市 大穴南 4丁目31-25
高根公団駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
461m 滝不動ハイム
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目40-31
滝不動駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
461m 滝不動ハイム パートI
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目40-31
滝不動駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
462m 滝不動ハイムNo.1
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目40-31
滝不動駅
徒歩8分

木造 1982年
498m コーポラスアイ
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目7-11
滝不動駅
徒歩10分

木造 1998年
505m ルピナス司
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目40-25
滝不動駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
513m エスプリードタカネ
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目16-19
高根公団駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
524m ブルースカイハイツ
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目9-11
滝不動駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
563m ファミールさくら
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目25-31
高根公団駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
573m レオパレスマツバラ2003
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目19-22
高根公団駅
徒歩14分

木造 2003年
624m 高根公団ハイツ
千葉県 船橋市 大穴南 5丁目25-3
高根公団駅
徒歩12分

木造 1987年
626m レオパレス篠原
千葉県 船橋市 松が丘 2丁目11-13
高根公団駅
徒歩26分
2階建
木造 2003年
677m むつみ荘
千葉県 船橋市 大穴南 1丁目2-7
滝不動駅
徒歩5分

木造 1988年
752m ハッピーライフ三咲
千葉県 船橋市 三咲 5丁目12-20
三咲駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
752m コーポ松敬
千葉県 船橋市 松が丘 2丁目16-2
高根木戸駅
徒歩20分

木造 1986年
782m ハウス夏来
千葉県 船橋市 松が丘 2丁目20-19
高根公団駅
徒歩22分
2階建
木造 1994年
782m ヴェルディ松が丘
千葉県 船橋市 松が丘 2丁目20-19
高根木戸駅
徒歩25分
2階建
木造 1992年
782m フライトIII
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目17-3
滝不動駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
782m ラレーブ南三咲
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目17-3
滝不動駅
徒歩7分

木造 1990年
802m ローズハイツ
千葉県 船橋市 三咲 7丁目4-3
三咲駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
817m ハイム石井
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目16-21
滝不動駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
817m アルカンシエルB
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目28-3
滝不動駅
徒歩3分

木造 2011年
825m サンライズオオトモ
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目27-1
高根木戸駅
徒歩16分

木造 1995年
835m ツインズウエスト
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目16-15
滝不動駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
849m 並木コーポ
千葉県 船橋市 三咲 5丁目17-6
三咲駅
徒歩8分

木造 1989年
851m アルカンシエルA棟
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目28-1
滝不動駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
851m アルカンシェルB棟
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目28-1
滝不動駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
851m カーサデラミコ
千葉県 船橋市 松が丘 1丁目24-15
高根木戸駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
851m アルカンシエルA
千葉県 船橋市 南三咲 3丁目28-1
滝不動駅
徒歩3分

木造 2011年
855m 横田ハイツ
千葉県 船橋市 松が丘 2丁目18-15
高根木戸駅
徒歩23分
2階建
木造 1990年
871m ブルースカイハイツ2
千葉県 船橋市 三咲 1丁目1-11
滝不動駅
徒歩4分

木造 2000年

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