成田プリンスハイツ(千葉県 富里市 日吉倉 24)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

成田プリンスハイツ 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,300 円/㎡
(平均値)
32.1
12.0 円/㎡
京成成田駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

成田プリンスハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

成田プリンスハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名成田プリンスハイツ
住所千葉県 富里市 日吉倉 24
建築年1993年
構造SRC造
用途地域第一種住居地域
アクセス 京成 京成本線 京成成田駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の成田プリンスハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日吉倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富里市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成田プリンスハイツの価格相場、家賃相場は日吉倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富里市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

成田プリンスハイツの周辺エリア(富里市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日吉倉 中古マンション価格相場 推移・動向 日吉倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日吉倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

成田プリンスハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
779m アパガーデンピア成田駅前
千葉県 成田市 花崎町 928-2
京成成田駅
徒歩2分

SRC造 2002年
959m スカイタウン成田
千葉県 成田市 花崎町 828-11
京成成田駅
徒歩1分

SRC造 2015年
1650m 第6印東マンション
千葉県 富里市 日吉台 5丁目17-3
京成成田駅
徒歩24分

SRC造 1987年
1679m 第2宮前ビル
千葉県 富里市 日吉台 5丁目17-4
京成成田駅
徒歩38分

SRC造 1989年
2469m アルファグランデ成田5番街ガーデンコート
千葉県 成田市 加良部 1丁目2-1
成田駅
徒歩21分

SRC造 2004年
2470m アルファグランデ成田V番街
千葉県 成田市 加良部 1丁目7-3
成田駅
徒歩19分
10階建
101部屋
SRC造 2005年
2621m アルファグランデ成田弐番街
千葉県 成田市 加良部 1丁目1-15
成田駅
徒歩20分
14階建
196部屋
SRC造 2003年
2776m フロイデ成田
千葉県 成田市 美郷台 2丁目25-1
京成成田駅
徒歩40分

SRC造 1992年
3396m 公津の杜三恵ビル
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目3-1
公津の杜駅
徒歩6分

SRC造 2000年
10781m ダイアパレスさくらグランドキャッスル
千葉県 佐倉市 山崎 166-1
京成佐倉駅
徒歩7分
11階建
164部屋
SRC造 2002年
10929m モアクレストアルファス佐倉
千葉県 佐倉市 田町 121-1
京成佐倉駅
徒歩14分

SRC造 1992年
11535m アパガーデンパレス<佐倉駅前>EastWing(東棟)
千葉県 佐倉市 表町 3丁目26-20
佐倉駅
徒歩1分
14階建
160部屋
SRC造 2005年
11535m アパガーデンパレス<佐倉駅前>WestWing(西棟)
千葉県 佐倉市 表町 3丁目26-20
佐倉駅
徒歩1分
14階建
160部屋
SRC造 2005年
13701m ザ・ウィンベル臼井王子台
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目15-4
京成臼井駅
徒歩5分

SRC造 1999年
13922m ダイアパレス京成臼井
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目27-3
京成臼井駅
徒歩3分

SRC造 1996年
13973m ちばぎん臼井ビル
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目28-8
京成臼井駅
徒歩1分

SRC造 1988年
14007m ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ
千葉県 佐倉市 臼井 684-1
京成臼井駅
徒歩5分

SRC造 1997年
14517m EVERGREENアペックス5番館
千葉県 印西市 原 3丁目3-5
印西牧の原駅
徒歩6分

SRC造 1997年
14607m EVERGREENアペックス8番館
千葉県 印西市 原 3丁目3-8
印西牧の原駅
徒歩6分

SRC造 1997年
15511m オーベル西の原1号棟
千葉県 印西市 西の原 3丁目9-1
印西牧の原駅
徒歩15分

SRC造 1995年
16404m スカイプラザユーカリが丘センターハイツ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1
地区センター駅
徒歩3分

SRC造 1994年
17211m パストラルハイム佐倉志津壱番館
千葉県 佐倉市 上志津 1805-1
志津駅
徒歩4分

SRC造 1994年
17345m ローズタウン志津駅前B棟
千葉県 佐倉市 上志津 1672-10
志津駅
徒歩5分

SRC造 1977年
17525m ハイホーム志津駅前
千葉県 佐倉市 上志津 1673-91
志津駅
徒歩2分

SRC造 1980年
18736m エステスクエア四街道
千葉県 四街道市 大日 376-27
四街道駅
徒歩9分

SRC造 1996年
18904m 朝日パリオ勝田台
千葉県 佐倉市 井野 1529-1
東葉勝田台駅
徒歩4分

SRC造 1995年
19080m イイノガーデンビル
千葉県 佐倉市 井野 1551-17
東葉勝田台駅
徒歩2分

SRC造 1997年
19133m 布佐平和台駅前マンションウイングD
千葉県 我孫子市 布佐平和台 1丁目1-1
布佐駅
徒歩6分

SRC造 1982年
19141m センティス
千葉県 印西市 中央南 2丁目2-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩3分
18階建
401部屋
SRC造 2008年
19158m マセビル
千葉県 四街道市 四街道 1丁目6-2
四街道駅
徒歩1分

SRC造 1988年
19231m 京成サンコーポ勝田台D棟
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目7-1
東葉勝田台駅
徒歩1分

SRC造 1974年
19241m 勝田台ダンスガーデンビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目39-3
東葉勝田台駅
徒歩3分

SRC造 1984年
19377m セカンドスクエア小倉台
千葉県 印西市 小倉台 1丁目3-2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩8分

SRC造 1991年
19382m サンピック
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目10-3
勝田台駅
徒歩2分

SRC造 2001年
19385m パラシオ
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-4
村上駅
徒歩1分

SRC造 2003年
19392m モンテムラカミ
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-16
村上駅
徒歩1分

SRC造 2004年
19394m いなほ第2ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目2-5
東葉勝田台駅
徒歩3分

SRC造 1983年
19429m クレア勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目10-9
東葉勝田台駅
徒歩3分

SRC造 1994年
19491m 古川ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目43-9
東葉勝田台駅
徒歩7分

SRC造 1987年
19565m 千葉ニュータウン中央ネオックスB棟
千葉県 印西市 小倉台 2丁目2-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩9分

SRC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日吉倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富里市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測されています。 富里市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

日吉倉 $kind_labe人口推移 日吉倉における人口推移・動向を調べることができます

日吉倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

富里市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.1 万人 -4.18%
2045 4.2 万人 -4.29%
2040 4.4 万人 -3.92%
2035 4.6 万人 -3.28%
2030 4.8 万人 -2.58%
2025 4.9 万人 -1.74%
2020 5.0 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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