幸町ボブ・ハイツ(東京都 立川市 幸町 3丁目29-3)の価格相場は 14.1万円/㎡ (坪単価 46.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『幸町ボブ・ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
幸町ボブ・ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 34.65㎡ (2DK) | - | 489万円 | 5.0万 | 12.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 34.65㎡ (2DK) | - | 489万円 | 5.0万 | 12.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の幸町ボブ・ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
幸町ボブ・ハイツの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
幸町 中古マンション価格相場 推移・動向
幸町ボブ・ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | レオパレスすずかけ 東京都 立川市 幸町 3丁目23-1 | 泉体育館駅 徒歩14分 | | 木造 | 1995年 |
| 63m | ヴィラすずかけ 東京都 立川市 幸町 3丁目23-1 | 泉体育館駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 84m | 浅見コーポ 東京都 立川市 幸町 3丁目22-3 | 泉体育館駅 徒歩12分 | | 木造 | 1976年 |
| 91m | ハイム・オイコット 東京都 立川市 幸町 3丁目13-13 | 泉体育館駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 132m | レオパレス楠 東京都 立川市 幸町 3丁目24-2 | 立川駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 183m | レオパレスドルフ 東京都 立川市 幸町 3丁目16-5 | 泉体育館駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 235m | コーポむつみ 東京都 立川市 幸町 3丁目8-18 | 立川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 241m | ウイングM 東京都 立川市 幸町 3丁目15-4 | 立川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 287m | コーポ丸和 東京都 立川市 幸町 2丁目21-8 | 立川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 288m | コーポ須崎 東京都 立川市 若葉町 1丁目6-17 | 立川駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 292m | わかばハウス 東京都 立川市 若葉町 1丁目6-18 | 東大和市駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| 303m | サン・リヴィエール 東京都 立川市 幸町 4丁目24-4 | 立川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 312m | シャテロ幸 東京都 立川市 幸町 3丁目5-12 | 立川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 320m | ルイソー 東京都 立川市 幸町 4丁目28-31 | 東大和市駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 327m | サンモールコート 東京都 立川市 幸町 2丁目21-1 | 泉体育館駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 346m | パルテール 東京都 立川市 幸町 4丁目20-10 | 立川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 358m | アドシール幸 東京都 立川市 幸町 3丁目3-1 | 泉体育館駅 徒歩15分 | | 木造 | 2013年 |
| 358m | ソレイユアン 東京都 立川市 幸町 2丁目54-3 | 砂川七番駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 365m | パルテール II 東京都 立川市 幸町 4丁目20-12 | 立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 365m | パルテールツー 東京都 立川市 幸町 4丁目20-12 | 立川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 366m | パルテール2 東京都 立川市 幸町 4丁目20-12 | 砂川七番駅 徒歩15分 | | 木造 | 2005年 |
| 372m | レジデンスSSS 東京都 立川市 幸町 2丁目15-4 | 泉体育館駅 徒歩12分 | | 木造 | 2003年 |
| 381m | ソフィアコート 東京都 立川市 栄町 5丁目48-6 | 立川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 389m | レオパレス欅 東京都 立川市 若葉町 1丁目8-14 | 泉体育館駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 400m | グリーンガーデン 東京都 立川市 栄町 5丁目51-1 | 立川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 407m | パティオ 東京都 立川市 幸町 4丁目20-9 | 立川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 417m | ヴィラサウザンド1 東京都 立川市 幸町 2丁目14-9 | 泉体育館駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 423m | 幸荘 東京都 立川市 幸町 4丁目20-3 | 砂川七番駅 徒歩15分 | | 木造 | 1975年 |
| 427m | グレイスフルハウス 東京都 国分寺市 西町 5丁目32-15 | 立川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 466m | グリーンハイツ 東京都 立川市 若葉町 4丁目10-5 | 東大和市駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 467m | K'sコート 東京都 立川市 若葉町 1丁目9-20 | 泉体育館駅 徒歩21分 | | 木造 | 1993年 |
| 470m | スカイコーポ 東京都 立川市 幸町 2丁目9-4 | 泉体育館駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 470m | ブルームハウス 東京都 立川市 幸町 2丁目9-4 | 泉体育館駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 484m | ルチェンテB 東京都 立川市 若葉町 3丁目13-6 | 東大和市駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 487m | ハイムオカベ 東京都 立川市 幸町 2丁目31-10 | 泉体育館駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 488m | ルチェンテA 東京都 立川市 若葉町 3丁目13-6 | 東大和市駅 徒歩17分 | | 木造 | 2004年 |
| 491m | プルメリアガーデンD 東京都 立川市 栄町 5丁目55-8 | 立川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 492m | ルフォー 東京都 国分寺市 西町 5丁目5-7 | 立川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 506m | オレンジタウン 東京都 立川市 若葉町 4丁目19-3 | 立川駅 徒歩67分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 511m | ハイツふみえ-るA棟 東京都 立川市 栄町 5丁目55-7 | 立川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
幸町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.9 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -1.07% |
| 2040 年 | 18.3 万人 | -0.76% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.11% |
| 2025 年 | 18.5 万人 | +1.01% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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