平田荘(神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 97)の価格相場は 15.3万円/㎡ (坪単価 50.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平田荘 価格相場・家賃相場
15.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,439 円/㎡
(平均値)
44.0
28.0 円/㎡
鴨居駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平田荘の価格相場情報

物件の詳細情報

平田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名平田荘
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 97
建築年1981年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 28分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
JR JR根岸線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
JR JR京浜東北線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
東急 東急東横線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
JR JR横須賀線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
JR JR東海道本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平田荘の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平田荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
396m ホワイトハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 570-2
鴨居駅
徒歩22分

木造 1997年
488m コンフォート中田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 630-5
西谷駅
徒歩23分

木造 2007年
506m ドルフ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 899
鴨居駅
徒歩20分

木造 1993年
587m グリュ・エ・グロワールB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 785-2
西谷駅
徒歩25分

木造 1993年
592m コーポサンワ第6
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 713
鴨居駅
徒歩28分

木造 1986年
594m グリュ・エ・グロワールC
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 785-2
西谷駅
徒歩22分

木造 1993年
603m グリュ・エ・グロワールD
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 785-2
西谷駅
徒歩25分

木造 1994年
613m ファミリーコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 1300-1
鴨居駅
徒歩51分

木造 1993年
613m グリュ・エ・グロワールE
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 785-2
西谷駅
徒歩25分

木造 1994年
643m ハイツ新堀
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 305
鴨居駅
徒歩20分

木造 1987年
661m ミサワハイツA棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200
西谷駅
徒歩23分

木造 1987年
673m ミサワハイツB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200
西谷駅
徒歩23分

木造 1987年
680m サンハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 592
西谷駅
徒歩34分

木造 1979年
688m グリーンハウス小川
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 757-1
鴨居駅
徒歩55分

木造 2002年
690m KAZUKI2
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 247-1
鴨居駅
徒歩21分

木造 2009年
692m ヒルコートK&M
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 220
小机駅
徒歩15分

木造 1993年
700m 山本荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 759
鴨居駅
徒歩24分

木造 1980年
703m コーポおかじま
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2576-1
鴨居駅
徒歩19分

木造 1995年
715m カーサ仲田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 584
西谷駅
徒歩25分

木造 1991年
717m ハウス太閤
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 244
鴨居駅
徒歩20分

木造 1992年
747m ピエール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 791-1
西谷駅
徒歩23分

木造 2011年
755m コーポサンワ第1
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 745
小机駅
徒歩32分

木造 1984年
758m アレード赤坂
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 226
鴨居駅
徒歩20分

木造 1987年
767m マリーンコーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 318-17
鴨居駅
徒歩16分

木造 1988年
776m グリーンヒルズ赤坂
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 245
鴨居駅
徒歩15分

木造 1991年
784m ハイムグリーンA棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 823-1
鴨居駅
徒歩16分

木造 1998年
799m コート・ハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 742-7
鴨居駅
徒歩34分

木造 1986年
800m 第二旭ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 824-3
鴨居駅
徒歩15分

木造 1990年
809m ハイツあゆみのB棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 820-1
鴨居駅
徒歩13分

木造 1996年
812m 第五峰ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 836-6
鴨居駅
徒歩15分

木造 1989年
818m グレイスヒル鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目84-4
鴨居駅
徒歩14分

木造 1991年
825m 鴨居一番館
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2439-1
鴨居駅
徒歩19分

木造 1992年
827m カーザ岩岡
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2534-5
鴨居駅
徒歩18分

木造 1992年
843m アンシャンテC
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 662-31
西谷駅
徒歩18分

木造 1993年
844m コーポサンワ第5
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1017
鴨居駅
徒歩28分

木造 1984年
847m ドミール羽沢A
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1387-1
上星川駅
徒歩37分

木造 1996年
850m レオパレスプチボヌール
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1007-5
鴨居駅
徒歩29分

木造 1999年
853m コーポ清
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1400-9
横浜駅
徒歩77分

木造 1983年
857m ドミール羽沢B
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1387-1
西谷駅
徒歩38分

木造 1996年
863m メゾン岩岡
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2531-2
鴨居駅
徒歩18分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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