平和荘(埼玉県 新座市 畑中 1丁目5-18)の価格相場は 2.6万円/㎡ (坪単価 8.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平和荘 価格相場・家賃相場
2.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-1,483.72 円/㎡
(平均値)
52.9
50.0 円/㎡
朝霞台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平和荘の価格相場情報

物件の詳細情報

平和荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名平和荘
住所埼玉県 新座市 畑中 1丁目5-18
建築年1972年
構造木造
階数2階
用途地域第一種住居地域
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  バス12分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平和荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は畑中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平和荘の価格相場、家賃相場は畑中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新座市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平和荘の周辺エリア(新座市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
畑中 中古マンション価格相場 推移・動向 畑中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

畑中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平和荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ハピネスイトー
埼玉県 新座市 畑中 1丁目5-21
朝霞台駅
徒歩50分

木造 1994年
96m ロイヤルハイツA
埼玉県 新座市 畑中 1丁目6-19
新座駅
徒歩26分
2階建
木造 1994年
123m ロイヤルハイツB
埼玉県 新座市 畑中 1丁目6-18
新座駅
徒歩28分
2階建
木造 1994年
139m キウチコーポ
埼玉県 新座市 畑中 1丁目2-18
志木駅
徒歩63分

木造 1990年
175m ゆたか荘
埼玉県 新座市 畑中 1丁目8-3
ひばりケ丘駅
徒歩74分

木造 1980年
306m タガハイム野火止
埼玉県 新座市 野火止 1丁目10-49
新座駅
徒歩20分
2階建
木造 1986年
306m 多賀ハイム
埼玉県 新座市 野火止 1丁目10-49
新座駅
徒歩23分
2階建
木造 1988年
306m 多賀ハイム野火止
埼玉県 新座市 野火止 1丁目10-49
新座駅
徒歩20分

木造 1987年
353m プランドール壱番館
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-12
北朝霞駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
396m グリーンハイツ
埼玉県 新座市 野火止 1丁目14-31
新座駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
399m エムエムハイツ
埼玉県 新座市 畑中 2丁目1-30
新座駅
徒歩34分

木造 1990年
403m ハイツジェイド
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-27
朝霞台駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
403m ハイツジェイドA
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-27
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
403m ハイツジェイドB
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-27
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
426m NS13
埼玉県 新座市 野火止 1丁目13-46
新座駅
徒歩26分
2階建
木造 1976年
426m 泉ハイム
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-26
新座駅
徒歩34分
2階建
木造 2002年
436m アベニューハイム
埼玉県 新座市 畑中 2丁目1-20
朝霞駅
徒歩34分

木造 1993年
442m 矢作アパート
埼玉県 新座市 畑中 1丁目21-2
朝霞台駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
450m レオパレス新座第4
埼玉県 新座市 野火止 8丁目8-14
新座駅
徒歩26分
2階建
木造 1991年
450m ロフト新座
埼玉県 新座市 野火止 8丁目8-14
新座駅
徒歩24分
2階建
木造 1991年
458m ひばり荘
埼玉県 新座市 野火止 8丁目8-13
新座駅
徒歩20分
2階建
木造 1979年
463m コーラルビューハイツ2
埼玉県 新座市 野火止 8丁目7-13
新座駅
徒歩20分

木造 1993年
464m コーラルビューハイツ II
埼玉県 新座市 野火止 8丁目7-13
新座駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
471m 山田荘
埼玉県 新座市 野火止 1丁目7-34
新座駅
徒歩19分

木造 1978年
472m ハイツ栄
埼玉県 新座市 畑中 1丁目20-16
朝霞駅
徒歩45分
2階建
木造 1995年
475m ビレッジ斎藤
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-27
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
475m 斉藤荘
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-27
朝霞台駅
徒歩57分
2階建
木造 1974年
477m ビレッヂ斉藤
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-27
朝霞台駅
徒歩57分

木造 2002年
485m 斎藤荘
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-27
朝霞台駅
徒歩57分
2階建
木造 1973年
494m エオリア新座
埼玉県 新座市 畑中 1丁目11-23
ひばりケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
495m 池田ハイム
埼玉県 新座市 野火止 1丁目2-13
志木駅
徒歩40分

木造 1987年
498m カミルレ
埼玉県 新座市 畑中 3丁目2-3
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
505m イコーハイツ
埼玉県 新座市 畑中 2丁目1-17
朝霞台駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
514m ハイムひろ
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-6
朝霞駅
徒歩37分
2階建
木造 1992年
515m クレドールB
埼玉県 新座市 畑中 2丁目3-28
北朝霞駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
520m クレドール A
埼玉県 新座市 畑中 2丁目3-29
朝霞台駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
529m レオネクスト新座エイト
埼玉県 新座市 野火止 1丁目3-21
新座駅
徒歩22分
2階建
木造 2013年
542m レッツエイト東和
埼玉県 新座市 畑中 3丁目8-5
朝霞駅
徒歩29分
2階建
木造 1990年
574m レオネクストプレジャーライフ
埼玉県 新座市 畑中 3丁目8-9
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
581m ロイヤルハイツC
埼玉県 新座市 畑中 3丁目8-10
朝霞駅
徒歩28分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

畑中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新座市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 新座市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、新座市は相対的に安定した増加傾向にあります。

畑中 $kind_labe人口推移 畑中における人口推移・動向を調べることができます

畑中 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新座市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.3 万人 -0.72%
2045 16.4 万人 -0.65%
2040 16.5 万人 -0.68%
2035 16.6 万人 -0.51%
2030 16.7 万人 -0.10%
2025 16.7 万人 +0.80%
2020 16.6 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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