市川妙典(千葉県 市川市 妙典 4丁目)の価格相場は 87.0万円/㎡ (坪単価 287万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

市川妙典 価格相場・家賃相場
87.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,716 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
妙典駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

市川妙典の価格相場情報

物件の詳細情報

市川妙典の物件詳細は以下の通りです。

物件名市川妙典
住所千葉県 市川市 妙典 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数49部屋
階数7階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

市川妙典』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の市川妙典の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は市川市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する市川妙典の価格相場、家賃相場は市川市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

市川妙典の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
市川市 中古マンション価格相場 推移・動向 市川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市川市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

市川妙典の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ザ・パークハウス市川妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目6
妙典駅
徒歩4分
7階建
49部屋
RC造 2016年
48m サンソノス
千葉県 市川市 妙典 4丁目8-15
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年
49m ガーデンアヴェニュー妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目9-21
市川塩浜駅
徒歩2分
8階建
RC造 2003年
54m Kamewell
千葉県 市川市 妙典 4丁目5-32
妙典駅
徒歩3分

RC造 2003年
54m カメウェルマンション
千葉県 市川市 妙典 4丁目5-32
妙典駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
57m クレストコート
千葉県 市川市 妙典 4丁目5-1
妙典駅
徒歩3分
7階建
RC造 2001年
65m サンソノス2
千葉県 市川市 妙典 4丁目7-1
妙典駅
徒歩5分

RC造 2006年
69m サンソノスII
千葉県 市川市 妙典 4丁目7-1
妙典駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
83m エクセレント青山
千葉県 市川市 妙典 4丁目9-12
妙典駅
徒歩6分
4階建
RC造 2001年
104m クリスタルコート
千葉県 市川市 妙典 5丁目4-22
妙典駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
109m アポロメゾン
千葉県 市川市 妙典 4丁目10-1
妙典駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
110m イクシブ妙典
千葉県 市川市 妙典 5丁目4-26
行徳駅
徒歩2分
7階建
RC造 2001年
113m パインフォレスト妙典
千葉県 市川市 妙典 5丁目4-33
妙典駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
123m ベルメゾン
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-10
市川塩浜駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
124m ボンヌ・シャンス
千葉県 市川市 妙典 5丁目4-10
妙典駅
徒歩5分
4階建
RC造 2002年
139m 妙典オリモトハイツ
千葉県 市川市 妙典 4丁目10-4
妙典駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年
149m グラシア
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-7
妙典駅
徒歩2分

RC造 2008年
151m ヒルズ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目11-30
妙典駅
徒歩5分
7階建
RC造 2000年
153m シーサーシンザト
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-21
妙典駅
徒歩1分

RC造 1997年
159m アーテージ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目11-26
妙典駅
徒歩6分
6階建
33部屋
RC造 2002年
160m サンパティーク
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-23
妙典駅
徒歩1分
5階建
RC造 2003年
161m エスポワール
千葉県 市川市 妙典 4丁目10-7
妙典駅
徒歩7分

RC造 2000年
162m マンションエスポワール
千葉県 市川市 妙典 4丁目10-7
妙典駅
徒歩7分
4階建
RC造 2001年
182m ルイ
千葉県 市川市 妙典 4丁目12-1
妙典駅
徒歩5分
4階建
RC造 2001年
192m グレースコート妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-31
妙典駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
201m ZAPPA
千葉県 市川市 妙典 4丁目12-8
妙典駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
201m ZAPPAの家
千葉県 市川市 妙典 4丁目12-8
本八幡駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
202m WELLSET
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-27
妙典駅
徒歩1分

RC造 2000年
205m ウェルセット
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-27
妙典駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
231m クリサンテーム妙典2
千葉県 市川市 妙典 4丁目10-28
妙典駅
徒歩9分
7階建
RC造 2000年
275m レスペテーザ
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-30
妙典駅
徒歩6分

RC造 2002年
275m TH23
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-19
妙典駅
徒歩7分
4階建
RC造 2013年
276m シーサイドスクウェア壱番館
千葉県 市川市 妙典 4丁目14-15
妙典駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
276m レステペーザ
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-30
妙典駅
徒歩6分
5階建
RC造 2003年
284m リバレイン
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-8
妙典駅
徒歩8分
6階建
RC造 2001年
290m フォルツァ
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-3
妙典駅
徒歩6分
6階建
RC造 2003年
294m ヴィラージュIT
千葉県 市川市 妙典 6丁目4-2
妙典駅
徒歩5分
4階建
RC造 2001年
295m メテオール妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目16-3
妙典駅
徒歩8分
4階建
RC造 2001年
317m グレースコート志村
千葉県 市川市 妙典 3丁目16-4
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2000年
327m ヴィニエーラ・モーリ
千葉県 市川市 妙典 3丁目20-4
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市 $kind_labe人口推移 市川市における人口推移・動向を調べることができます

市川市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。