山田荘(東京都 大田区 東雪谷 4丁目8-5)の価格相場は 41.5 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,333 円/㎡
 (7,714 円/坪

・築年数  51.3

・駅距離  9.0 分 (洗足池駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山田荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山田荘 価格相場

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,333 円/㎡
 (7,714 円/坪

・築年数  51.3

・駅距離  9.0 分 (洗足池駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山田荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.5 万円/㎡、家賃相場を2333.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 東雪谷 4丁目8-5」です。2階建て木造の物件で、洗足池駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は51.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東雪谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山田荘の価格相場、家賃相場は東雪谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山田荘の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東雪谷 中古マンション価格相場 推移 東雪谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東雪谷 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

山田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名山田荘
住所東京都 大田区 東雪谷 4丁目8-5
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 東急 東急池上線 洗足池駅  徒歩 9分
東急 東急池上線 長原駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

山田荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m FriedenHeim雪谷
東京都 大田区 東雪谷 4丁目8-6
洗足池駅
徒歩10分

木造 1991年
33m シャンブル洗足池
東京都 大田区 東雪谷 4丁目8-1
洗足池駅
徒歩12分

木造 1988年
57m 神林荘
東京都 大田区 上池台 3丁目40-12
洗足池駅
徒歩10分

木造 1975年
77m リブ上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目19-12
洗足池駅
徒歩10分

木造 1984年
94m さくらハイツ
東京都 大田区 上池台 3丁目32-10
洗足池駅
徒歩11分

木造 1978年
106m AZEST-RENT上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目32-6
洗足池駅
徒歩10分

木造 2015年
114m メゾン蔵
東京都 大田区 上池台 3丁目32-12
洗足池駅
徒歩7分

木造 1986年
124m フェリース・東雪ケ谷
東京都 大田区 東雪谷 4丁目6-6
洗足池駅
徒歩8分

木造 1991年
131m サンフォレスト
東京都 大田区 上池台 3丁目32-15
洗足池駅
徒歩8分

木造 1999年
169m ファインコート上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目39-7
洗足池駅
徒歩7分

木造 2015年
172m コーポ茂垣
東京都 大田区 上池台 3丁目18-6
洗足池駅
徒歩10分

木造 1981年
180m ピース・ヒル
東京都 大田区 上池台 3丁目34-8
洗足池駅
徒歩7分

木造 2005年
201m クラッシー雪谷
東京都 大田区 東雪谷 4丁目21-8
洗足池駅
徒歩13分

木造 1991年
202m ピア上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目17-18
洗足池駅
徒歩13分

木造 1989年
209m ハウス北川
東京都 大田区 上池台 3丁目20-1
洗足池駅
徒歩10分

木造 1988年
218m ピア上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目34-2
洗足池駅
徒歩7分

木造 1985年
232m ライフピアリンクル
東京都 大田区 東雪谷 4丁目11-4
洗足池駅
徒歩15分

木造 1992年
236m ライフピアベルストーク
東京都 大田区 東雪谷 4丁目11-4
洗足池駅
徒歩13分

木造 1992年
236m サイプレスヒルズ
東京都 大田区 上池台 3丁目5-12
洗足池駅
徒歩10分

木造 2003年
244m プライム1st
東京都 大田区 上池台 3丁目29-15
洗足池駅
徒歩8分

木造 1995年
246m フラットフィールド上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目9-15
長原駅
徒歩14分

木造 1992年
247m ムサシハウス
東京都 大田区 東雪谷 4丁目1-6
洗足池駅
徒歩9分

木造 2011年
249m 永久保ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 5丁目1-4
洗足池駅
徒歩10分

木造 1994年
250m ブルーラビット
東京都 大田区 上池台 3丁目5-13
洗足池駅
徒歩9分

木造 1991年
250m プライム2nd
東京都 大田区 上池台 3丁目29-15
洗足池駅
徒歩8分

木造 1994年
251m ホワイトヴィラ
東京都 大田区 東雪谷 5丁目2-6
洗足池駅
徒歩10分

木造 1985年
252m ハイツ・田園
東京都 大田区 上池台 3丁目22-20
洗足池駅
徒歩8分

木造 1996年
255m KIPTO上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目9-5
長原駅
徒歩13分

木造 1989年
259m やよい荘
東京都 大田区 上池台 3丁目29-15
洗足池駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1970年
260m ファインイースト
東京都 大田区 東雪谷 4丁目2-6
洗足池駅
徒歩9分

木造 2010年
276m ヒルサイドハウス
東京都 大田区 上池台 3丁目28-11
洗足池駅
徒歩7分

木造 1989年
284m SKハイツ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目8-8
石川台駅
徒歩12分

木造 1987年
286m フラワーハイツ
東京都 大田区 上池台 3丁目5-3
洗足池駅
徒歩8分

木造 1984年
289m フォレストメゾン
東京都 大田区 東雪谷 4丁目4-6
石川台駅
徒歩10分

木造 2012年
289m 日南ハウス
東京都 大田区 上池台 3丁目15-8
洗足池駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
301m 葉月荘
東京都 大田区 東雪谷 5丁目5-10
石川台駅
徒歩14分

木造 1976年
305m T.Kハイツ
東京都 大田区 上池台 3丁目38-12
洗足池駅
徒歩6分

木造 1985年
309m カーサAZUL
東京都 大田区 東雪谷 5丁目3-19
石川台駅
徒歩12分

木造 1991年
313m パルコート上池台
東京都 大田区 上池台 3丁目24-8
長原駅
徒歩10分

木造 2002年
315m シュライン洗足池
東京都 大田区 上池台 3丁目37-4
洗足池駅
徒歩6分
2階建
5部屋
木造 1972年