山王団地弐番館(熊本県 熊本市 西区 花園 5)の価格相場は 21.4 万円/㎡ (坪単価 70.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.6 万円/坪

家賃相場  1,353 円/㎡
 (4,473 円/坪

・築年数  17.7

・駅距離  12.0 分 (上熊本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山王団地弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、熊本市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

山王団地弐番館 価格相場

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.6 万円/坪

家賃相場  1,353 円/㎡
 (4,473 円/坪

・築年数  17.7

・駅距離  12.0 分 (上熊本駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山王団地弐番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.4 万円/㎡、家賃相場を1353.2 円/㎡と算定しました。住所は「熊本県 熊本市 西区 花園 5」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、上熊本駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山王団地弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山王団地弐番館の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

山王団地弐番館の周辺エリア(熊本市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

山王団地弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名山王団地弐番館
住所熊本県 熊本市 西区 花園 5
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数5階
アクセス JR JR鹿児島本線 上熊本駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

山王団地弐番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ステーションコート上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2
上熊本駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
stationcourt上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2
上熊本駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ネオステーション
熊本県 熊本市 西区 春日 1
熊本駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GLC熊本駅南
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ステラクレロ
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 1
熊本駅
徒歩21分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メイン24(熊本市西区花園5)
熊本県 熊本市 西区 花園 5
上熊本駅
徒歩7分
4階建
軽量鉄骨造 2015年
クロノス25上熊本
熊本県 熊本市 西区 花園 1
上熊本駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
オーヴィジョン熊本駅南熊本市西区二本木2
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
スカイパレ
熊本県 熊本市 西区 二本木 3
熊本駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ドットコム田崎本町
熊本県 熊本市 西区 田崎本町
熊本駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
HillsGrandeE(ヒルズグランデE)
熊本県 熊本市 西区 池田 1
池田駅
徒歩7分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラ・フォンテ熊本駅前
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩1分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
キャッスル蓮台寺
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 5
熊本駅
徒歩25分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドパレス熊本
熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-8
二本木口駅
徒歩2分
15階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ熊本駅前
熊本県 熊本市 西区 春日 3丁目16-1
熊本駅
徒歩3分
12階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランフィーネ春日
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ラシックセリーズ
熊本県 熊本市 西区 春日 2丁目9-33
二本木口駅
徒歩3分
14階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LaChicCerise
熊本県 熊本市 西区 春日 2
熊本駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ライズ熊本駅west
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランギャレHIRATA
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リバティハウス島崎
熊本県 熊本市 西区 島崎 2
上熊本駅
徒歩23分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セレネコート
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アーバンフレンドリー
熊本県 熊本市 西区 野中 2
熊本駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ザ熊本タワー
熊本県 熊本市 西区 春日 1丁目14-3
熊本駅前駅
徒歩3分
35階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ピュアライフSAKURA
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サニーシティ
熊本県 熊本市 西区 花園 4
上熊本駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルバガーデン上熊本
熊本県 熊本市 西区 花園 1丁目9-8
本妙寺入口駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
キャナルアーク
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
グランドオーク上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2丁目11-15
本妙寺入口駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスNEXUS
熊本県 熊本市 西区 花園 1-8-35
本妙寺入口駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄骨造 2009年
ルミエール明日香
熊本県 熊本市 西区 春日 3
熊本駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
インフィニティ京町台
熊本県 熊本市 西区 池田 1
上熊本駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスフェアリー
熊本県 熊本市 西区 花園 1
上熊本駅
徒歩11分
4階建
28部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスたまゆら
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄骨造 2008年
Dクラディア上熊本マークタワー
熊本県 熊本市 西区 上熊本 1丁目10-10
上熊本駅前駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレミアムステージ京町台
熊本県 熊本市 西区 出町 4-40
池田駅
徒歩9分
13階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスグリーンヒルズ花園
熊本県 熊本市 西区 花園 5
上熊本駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスフラワーヒル熊本
熊本県 熊本市 西区 二本木 2
熊本駅
徒歩12分
4階建
40部屋
鉄骨造 2007年
オッツ白坪
熊本県 熊本市 西区 蓮台寺 4
熊本駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
メルカートマンション
熊本県 熊本市 西区 八島町 745-1
田崎橋駅
徒歩20分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年