小野ハイツ(神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目6-56)の価格相場は 49.4万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『小野ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
小野ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 18.21㎡ (1R) | - | 900万円 | 4.4万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小野ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
小野ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
小野ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 141m | コンフォートS 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目9-6 | 白楽駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1998年 |
| 166m | 六角橋ミタハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目2-4 | 白楽駅 徒歩10分 | 4階建 | その他 | 1993年 |
| 258m | 淀山荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目14-14 | 東白楽駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 1976年 |
| 310m | メゾンK 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目8-37 | 片倉町駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 1991年 |
| 358m | フォートレス六角橋 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目11-25 | 東白楽駅 徒歩14分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 368m | 土志田ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目3-15 | 白楽駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 479m | 六角橋二丁目メゾン 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目12-11 | 白楽駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 498m | 夏見アパート 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1 | 白楽駅 徒歩8分 | 2階建 | その他 | 1983年 |
| 498m | 夏見荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1 | 白楽駅 徒歩8分 | | その他 | 1982年 |
| 500m | 吉川ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目2-14 | 白楽駅 徒歩5分 | 4階建 | その他 | 1993年 |
| 502m | ララス 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目34-26 | 白楽駅 徒歩8分 | 4階建 | その他 | 2011年 |
| 587m | サーフィスポートYOKOHAMA弐番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6 | 片倉町駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 1995年 |
| 607m | パークヒル神大寺2 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目20-49 | 片倉町駅 徒歩10分 | | その他 | 2002年 |
| 676m | UR都市機構南神大寺団地8号棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目9-8 | 片倉町駅 徒歩15分 | | その他 | 1974年 |
| 750m | 真下ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目35-21 | 片倉町駅 徒歩12分 | | その他 | 2012年 |
| 783m | あじろぎ荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 3丁目153 | 白楽駅 徒歩4分 | | その他 | 2008年 |
| 891m | パークハウス三ツ沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 26-26 | 三ツ沢下町駅 徒歩10分 | | その他 | 1988年 |
| 998m | ボヌール片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-14 | 片倉町駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2000年 |
| 1014m | 土佐ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 2丁目1-4 | 東白楽駅 徒歩3分 | | その他 | 2009年 |
| 1032m | メゾン片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-23 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 1032m | ポートハイツ片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-39 | 片倉町駅 徒歩6分 | | その他 | 1990年 |
| 1036m | メゾンセラヴィ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 4丁目34-17 | 三ツ沢下町駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 2003年 |
| 1168m | 片倉建鉄ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-5 | 片倉町駅 徒歩3分 | 4階建 | その他 | 1981年 |
| 1207m | 笹川ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目17-5 | 東白楽駅 徒歩3分 | 4階建 | その他 | 2001年 |
| 1224m | ナイスアーバン横濱片倉町 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目29-20 | 片倉町駅 徒歩2分 | | その他 | 1994年 |
| 1332m | 川井ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目3-13 | 反町駅 徒歩1分 | | その他 | 2016年 |
| 1393m | ホーユウコンフォルトレディース白楽 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町 7-2 | 白楽駅 徒歩7分 | | その他 | 1988年 |
| 1455m | アクシス西神奈川 神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目4-14 | 東神奈川駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2009年 |
| 1457m | アファブル仲手原 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目2-20 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2000年 |
| 1459m | 金沢荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目19-7 | 反町駅 徒歩3分 | | その他 | 2008年 |
| 1466m | 鈴木ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目7-3 | 東神奈川駅 徒歩3分 | | その他 | 2011年 |
| 1507m | カサベルダ大丸 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目34-26 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 1984年 |
| 1533m | CLIFF SIDE 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目8-6 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 1996年 |
| 1588m | ミラガコート・妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2010年 |
| 1588m | ミラガコート・妙蓮寺A 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2010年 |
| 1588m | ミラガコート・妙蓮寺B棟 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2010年 |
| 1596m | ブランメゾン妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目7-23 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2008年 |
| 1598m | US-1ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 1丁目7-1 | 反町駅 徒歩3分 | | その他 | 2015年 |
| 1602m | メゾンヴェルト 神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目12-10 | 反町駅 徒歩4分 | 2階建 | その他 | 1998年 |
| 1646m | コーポ司 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢南町 20-29 | 三ツ沢上町駅 徒歩7分 | | その他 | 1986年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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