宍戸ビル(東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-9)の価格相場は 75.3 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  75.3 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  3,343 円/㎡
 (11,052 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  3.0 分 (大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき宍戸ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

宍戸ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

宍戸ビル 価格相場

価格相場  75.3 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  3,343 円/㎡
 (11,052 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  3.0 分 (大塚駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

宍戸ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.3 万円/㎡、家賃相場を3343.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-9」です。大塚駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宍戸ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宍戸ビルの価格相場、家賃相場は北大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

宍戸ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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北大塚 中古マンション価格相場 推移 北大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北大塚 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

宍戸ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名宍戸ビル
住所東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-9
建築年1982年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 大塚駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

宍戸ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m ルーブル大塚参番館
東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-12
大塚駅
徒歩3分
11階建
50部屋
RC造 2010年
17m 北大塚コーポ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-7
大塚駅
徒歩2分

RC造 1977年
47m メゾン北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-5
大塚駅
徒歩1分

RC造 1977年
48m 昇栄ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-9
大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
49m 希和ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-13
大塚駅前駅
徒歩2分

RC造 1988年
50m 平松ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目17-9
大塚駅前駅
徒歩1分
8階建
RC造 1973年
52m フェニックス大塚駅前
東京都 豊島区 北大塚 1丁目17-6
大塚駅
徒歩4分

RC造 1998年
52m サンバレー大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目18-1
大塚駅
徒歩4分
8階建
RC造 1983年
53m アーバン三恵
東京都 豊島区 北大塚 1丁目14-14
大塚駅前駅
徒歩3分
8階建
RC造 2002年
78m ハーモニーレジデンス山手大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-9
大塚駅
徒歩5分
7階建
52部屋
RC造 2015年
81m パラッツォナーノ
東京都 豊島区 北大塚 2丁目27-10
大塚駅
徒歩1分

RC造 2011年
82m プロフ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-11
大塚駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
85m ユーセイ大塚
東京都 豊島区 北大塚 2丁目27-9
大塚駅
徒歩2分

RC造 2013年
92m レーベンハイム大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-20
大塚駅
徒歩5分

RC造 2014年
99m Glanz北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目21-7
大塚駅
徒歩4分

RC造 1984年
107m コルティス大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目19-12
大塚駅
徒歩3分

RC造 1993年
111m アパルトマンブラン大塚台
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-19
大塚駅
徒歩4分

RC造 1978年
116m バンブーハウス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-13
大塚駅
徒歩3分

RC造 1990年
117m いしぐろはうす
東京都 豊島区 北大塚 1丁目21-8
大塚駅
徒歩5分

RC造 1983年
121m ダイヤハイツ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目13-21
大塚駅前駅
徒歩4分
6階建
RC造 2002年
126m クラッシーコート北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-8
大塚駅
徒歩4分

RC造 2014年
128m コリーヌベール大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目21-12
大塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
131m パールマンション
東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-17
大塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
131m コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅
徒歩4分
10階建
40部屋
RC造 2019年
132m 鈴矢ビル
東京都 豊島区 北大塚 2丁目14-2
大塚駅前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1971年
137m コンフォール北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目33-14
大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
137m シティオ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-12
大塚駅前駅
徒歩5分

RC造 1997年
138m ヒルズ山手大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-2
大塚駅
徒歩5分

RC造 1999年
139m プレリュード21ST
東京都 豊島区 北大塚 2丁目28-6
大塚駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
142m イセモトビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目33-20
大塚駅
徒歩2分

RC造 1981年
146m ザ・タワーレジデンス大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目13-2
大塚駅
徒歩4分
23階建
201部屋
RC造 2013年
149m プラムB.L
東京都 豊島区 北大塚 1丁目26-8
大塚駅
徒歩4分
3階建
RC造 1968年
154m 永和ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目12-3
大塚駅
徒歩5分

RC造 1979年
158m メゾンド佐藤
東京都 豊島区 北大塚 1丁目24-11
大塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
158m パルムハウス南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目60-19
大塚駅
徒歩3分
7階建
RC造 1984年
165m パークビュー山手大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目12-1
大塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年
165m 北大塚II
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅前駅
徒歩0分
14階建
75部屋
RC造 2019年
172m 菅原ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目26-6
大塚駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
174m 花乃マンション
東京都 豊島区 北大塚 2丁目30-1
大塚駅
徒歩3分
7階建
17部屋
RC造 1973年
177m ハイコート大塚レジデンス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目23-10
大塚駅
徒歩6分
7階建
42部屋
RC造 2015年

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