天王台ファミールハイツ3号棟(千葉県 我孫子市 泉 38-3)の価格相場は -0.85万円/㎡ (坪単価 -2.80万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

天王台ファミールハイツ3号棟 価格相場・家賃相場
-0.85 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
388 円/㎡
(平均値)
47.0
16.0 円/㎡
天王台駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

天王台ファミールハイツ3号棟(千葉県 我孫子市 泉 38-3)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『千葉県のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『千葉県の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「」、「天王台駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

天王台ファミールハイツ3号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名天王台ファミールハイツ3号棟
住所千葉県 我孫子市 泉 38-3
建築年1978年
構造RC造
総戸数161部屋
階数4階
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
アクセス JR JR常磐線各駅停車 天王台駅  徒歩 16分
JR JR常磐線快速 天王台駅  徒歩 16分
JR JR成田線我孫子支線 東我孫子駅  徒歩 23分
JR JR常磐線各駅停車 我孫子駅  徒歩 31分
JR JR常磐線快速 我孫子駅  徒歩 31分
JR JR成田線我孫子支線 我孫子駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

天王台ファミールハイツ3号棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20859.36㎡
(3DK)
--2.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の天王台ファミールハイツ3号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は我孫子市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する天王台ファミールハイツ3号棟の価格相場、家賃相場は我孫子市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

天王台ファミールハイツ3号棟の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
我孫子市 中古マンション価格相場 推移・動向 我孫子市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

我孫子市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

天王台ファミールハイツ3号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザ・フォレシス
千葉県 我孫子市 台田 1丁目
我孫子駅
徒歩10分
14階建
263部屋
RC造 2019年
レオネクストアルストロメリア
千葉県 我孫子市 天王台 6丁目5-5
東我孫子駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
天王台マンション
千葉県 我孫子市 天王台 6丁目3-2
天王台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2017年
サンモールアゼリアA
千葉県 我孫子市 根戸 356-6
北柏駅
徒歩8分

木造 2017年
サンモールアゼリアB
千葉県 我孫子市 根戸 356-6
北柏駅
徒歩8分

木造 2017年
エールメゾン
千葉県 我孫子市 台田 3丁目15-12
柏たなか駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
リブリ・N.M.K
千葉県 我孫子市 並木 5丁目6-25
我孫子駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
リブリ・こでまり
千葉県 我孫子市 白山 1丁目21-1
我孫子駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
コンフォートD
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目14
湖北駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2016年
パークサイドアベニュー
千葉県 我孫子市 天王台 1丁目22-17
天王台駅
徒歩3分

RC造 2016年
CB北柏カーム
千葉県 我孫子市 台田 4丁目11-1
北柏駅
徒歩8分

木造 2016年
D-ROOM我孫子
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目28-1
我孫子駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
オ・ソレイユABIKO
千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目6-15
湖北駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
グランシャリオ
千葉県 我孫子市 台田 3丁目1-28
北柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
リブリ・白山イースト
千葉県 我孫子市 白山 2丁目13-19
我孫子駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
リブリ・白山ウエスト
千葉県 我孫子市 白山 2丁目13-18
我孫子駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
サクラ A棟
千葉県 我孫子市 緑 2丁目9-12
我孫子駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サン・コリーヌ
千葉県 我孫子市 下ケ戸 480
東我孫子駅
徒歩8分

木造 2015年
シャルムHA2
千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-18
天王台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ディアコート
千葉県 我孫子市 泉 14-23
天王台駅
徒歩12分

木造 2015年
ヴィラプティエタン
千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目16-17
東我孫子駅
徒歩2分

木造 2015年
ファーマメント
千葉県 我孫子市 本町 1丁目5-2
我孫子駅
徒歩5分

木造 2015年
マロンハイツ
千葉県 我孫子市 高野山 467
天王台駅
徒歩14分

木造 2015年
ビューテラスハイム南青山
千葉県 我孫子市 南青山 16-5
天王台駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2015年
コーポ飯田第二マンション
千葉県 我孫子市 台田 3丁目15-15
北柏駅
徒歩13分

木造 2015年
SAKURAD
千葉県 我孫子市 緑 2丁目10-31
我孫子駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
森田アパート
千葉県 我孫子市 緑 2丁目10-33
我孫子駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
クレールフラッツ天王台
千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目10-13
天王台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
リブリ・天王台
千葉県 我孫子市 天王台 4丁目5-64
天王台駅
徒歩6分

木造 2015年
フェリモス天王台
千葉県 我孫子市 天王台 1丁目7-15
天王台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
リブリ・BRABUS
千葉県 我孫子市 我孫子 3丁目4-5
北柏駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
リブリ・BURABUS
千葉県 我孫子市 我孫子 3丁目4-5
我孫子駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
センタービレッジ我孫子
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目22-35
我孫子駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
I.M.RESIDENCE
千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目12-1
湖北駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
リュミエール湖北台
千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目1-17
湖北駅
徒歩9分
2階建
木造 2014年
D-ROOM台田
千葉県 我孫子市 台田 3丁目1-28
北柏駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
サンライトヒルズD
千葉県 我孫子市 天王台 2丁目5-5
東我孫子駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2014年
セントラーレ パルク弐番館
千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目13-9
天王台駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
エトワール
千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-35
天王台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2014年
クレストM六番館
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目3-1
新木駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

我孫子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

我孫子市 $kind_labe人口推移 我孫子市における人口推移・動向を調べることができます

我孫子市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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