大谷ビル(神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-54)の価格相場は 57.4 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (45.0㎡) の 2,567 万円、最も低い部屋は 2階 (40.3㎡) の 2,330 万円です。

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,183 円/㎡
 (7,216 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  6.0 分 (武蔵小杉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき大谷ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

大谷ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大谷ビル 価格相場

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,183 円/㎡
 (7,216 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  6.0 分 (武蔵小杉駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

大谷ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.4 万円/㎡、家賃相場を2182.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-54」です。武蔵小杉駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大谷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大谷ビルの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

大谷ビルの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 大谷ビルの価格相場推移は、神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-54周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

大谷ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.96㎡
(1LDK)
-2,567万円9.6万4.5%
2階40.33㎡
(1LDK)
-2,330万円9.1万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階44.30㎡
(2DK)
-2,533万円9.5万4.5%

物件詳細情報

大谷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名大谷ビル
住所神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-54
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 6分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

大谷ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ベルウッド
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-56
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
21m アゼリアハウス
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 2-58
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
22m メゾン・サラ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 2-59
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
27m マツバラビル
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-50
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
35m ハウス幸和
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 3-3
武蔵小杉駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
36m イスズビル
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 2-45
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
37m WestK
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-48
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
39m ガーデン・ニコル
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-45
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
46m 南町コーポラス
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 2-43
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
50m サライファースト
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 7-37
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
56m 伊鈴ビル
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 2-39
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
56m ローズハウス
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 3-10
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
82m アイテック武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 8-5
武蔵小杉駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
86m アムールタクミ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 9-47
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
87m フローラハイム
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 4-12
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
97m セゾンズマツバラ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 9-48
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
101m メゾン・ドブランシュ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 6-43
武蔵小杉駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
120m クレセント武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 8-10
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
124m ピノノアール
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 5-2
武蔵小杉駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
129m グレイスコート
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目9-19
武蔵小杉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2006年
130m GraceCourt
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目9-19
武蔵小杉駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
138m ドミール多摩
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目8
武蔵小杉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
144m パレスイトウ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 5-33
武蔵小杉駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
153m サンライズヒーロー
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 10-52
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
158m フィロソフィア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目14-4
武蔵小杉駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
158m REOPAフィロソフィア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目14-4
武蔵小杉駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2011年
158m レオパレスフィロソフィア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目14-4
武蔵小杉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2011年
161m シャーメゾンソフィア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目25
武蔵小杉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
162m シャトー小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目14-3
武蔵小杉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
163m トミハウス
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 11-23
武蔵小杉駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
164m リトルグレース
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 10-13
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
180m グランメール
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目16
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
191m トミーハウス2
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 1-13
武蔵小杉駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
199m グレース463
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 9-24
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
211m 大谷コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 15-55
武蔵小杉駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
216m クレスト武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 14-15
武蔵小杉駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
217m noirMA
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 8-26
武蔵小杉駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
218m ドミール岩崎
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 1-20
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
220m サザンコーポレス
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 8-37
武蔵小杉駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
221m リクエルフラット
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 19-40
武蔵小杉駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年

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