坪坂ハイツ(神奈川県 相模原市 中央区 並木 2丁目9-4)の価格相場は 14.2万円/㎡ (坪単価 46.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『坪坂ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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坪坂ハイツ(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の坪坂ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
坪坂ハイツの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
坪坂ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89m | シティハイムナミキ 神奈川県 相模原市 中央区 並木 2丁目4-19 | 上溝駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 153m | シティハイム光ケ丘 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目12-8 | 淵野辺駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 172m | コーポ三元A棟 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目1-9 | 上溝駅 徒歩29分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 172m | コーポ三元B棟 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目1-9 | 淵野辺駅 徒歩48分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 177m | コーポ三元A 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目1-9 | 上溝駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 180m | コーポ三元B 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目1-9 | 上溝駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 192m | ペルテ並木B 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目11-25 | 淵野辺駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 212m | ペルテ並木A 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目11-26 | 淵野辺駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 243m | 若葉ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目5-4 | 淵野辺駅 徒歩51分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 244m | 並木ハウス 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目4-9 | 淵野辺駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 269m | ハイツ並木 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目10-19 | 上溝駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 269m | ハイツ並木B 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目10-19 | 淵野辺駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 270m | ハイツ並木A 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目10-19 | 上溝駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 297m | メゾンサンヒル 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目9-10 | 淵野辺駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 300m | ファミーユ・T 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目6-18 | 淵野辺駅 徒歩26分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 304m | 古山ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 1丁目5-2 | 上溝駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 317m | みやび第2ハイム 神奈川県 相模原市 中央区 並木 1丁目5-6 | 淵野辺駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 332m | サンライズF 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-1 | 上溝駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 337m | サンライズC 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-3 | 上溝駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 338m | リョーナヒルズ 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄 2丁目14-17 | 淵野辺駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 338m | サンライズC棟 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-3 | 淵野辺駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 339m | サンライズG 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目23-12 | 矢部駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 348m | サンライズE 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-11 | 淵野辺駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 354m | サンライズB 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-5 | 淵野辺駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 354m | ハイツ光陽 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 1丁目10-1 | 淵野辺駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 365m | サンライズD 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-10 | 淵野辺駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 371m | サンライズA 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 2丁目20-7 | 上溝駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 378m | プリマヴェール 神奈川県 相模原市 中央区 並木 3丁目10-13 | 相模原駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 388m | プリマヴェーラ 神奈川県 相模原市 中央区 並木 3丁目10-13 | 上溝駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 400m | フチノベハイム 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄 2丁目11-14 | 淵野辺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 404m | シティハイム ハイツミユキ 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄 2丁目19-10 | 淵野辺駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 404m | シティハイムアマデウス 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄 2丁目9-5 | 淵野辺駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 420m | ホープ21 神奈川県 相模原市 中央区 並木 3丁目13-10 | 淵野辺駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 422m | HOPE21 神奈川県 相模原市 中央区 並木 3丁目13-10 | 淵野辺駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 443m | 並木ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 並木 4丁目12-9 | 淵野辺駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 446m | カーサ光ケ丘 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目31-7 | 上溝駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 447m | カーサ光が丘 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目31-7 | 淵野辺駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 471m | カーサ並木 神奈川県 相模原市 中央区 並木 3丁目15-15 | 淵野辺駅 徒歩31分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 472m | コーポアイカ 神奈川県 相模原市 中央区 相生 3丁目11-11 | 淵野辺駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 477m | 野田ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 1丁目14-9 | 淵野辺駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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