坂本ハイツ(東京都 中野区 新井 3丁目23-6)の価格相場は 67.2 万円/㎡ (坪単価 222 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (25.5㎡) の 1,701 万円、最も低い部屋は 2階 (16.5㎡) の 1,120 万円です。

価格相場  67.2 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,821 円/坪

・築年数  54.0

・駅距離  13.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき坂本ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

坂本ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

坂本ハイツ 価格相場

価格相場  67.2 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,821 円/坪

・築年数  54.0

・駅距離  13.0 分 (沼袋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

坂本ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.2 万円/㎡、家賃相場を3273.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 新井 3丁目23-6」です。2階建て木造の物件で、沼袋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は54.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の坂本ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する坂本ハイツの価格相場、家賃相場は新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

坂本ハイツの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 坂本ハイツの価格相場推移・動向は、東京都 中野区 新井 3丁目23-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新井 中古マンション価格相場 推移・動向 新井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新井 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

坂本ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1R)
-1,542万円7.5万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.50㎡
(1R)
-1,120万円5.6万6.0%
2階25.50㎡
(1R)
-1,701万円8.1万5.7%

物件詳細情報

坂本ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名坂本ハイツ
住所東京都 中野区 新井 3丁目23-6
建築年1969年
構造木造
階数2階
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 13分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 15分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

坂本ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m コーポエルム
東京都 中野区 新井 3丁目23-3
沼袋駅
徒歩10分

木造 1985年
37m 山本荘
東京都 中野区 新井 3丁目25-10
沼袋駅
徒歩11分

木造 1980年
44m カシュカシュ中野
東京都 中野区 新井 3丁目26-8
沼袋駅
徒歩11分
2階建
木造 1968年
52m 吉川荘
東京都 中野区 新井 3丁目25-6
中野駅
徒歩12分
2階建
木造 1969年
62m Well-b新井
東京都 中野区 新井 3丁目21-6
沼袋駅
徒歩11分
2階建
1部屋
木造 1969年
65m 矢島ハイツ
東京都 中野区 新井 3丁目26-4
沼袋駅
徒歩8分

木造 1988年
70m 富田ハイツ
東京都 中野区 新井 3丁目28-16
沼袋駅
徒歩9分

木造 1979年
70m アミューズアライ
東京都 中野区 新井 3丁目28-12
沼袋駅
徒歩9分

木造 2006年
72m 第一藤コーポ
東京都 中野区 新井 3丁目25-1
沼袋駅
徒歩11分

木造 1985年
75m 内藤ハイツ
東京都 中野区 新井 3丁目20-2
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
80m みのる荘
東京都 中野区 新井 3丁目20-2
沼袋駅
徒歩9分

木造 1978年
86m 公園ハイツ
東京都 中野区 新井 3丁目22-5
沼袋駅
徒歩11分

木造 1985年
92m エステートピアサルビア
東京都 中野区 新井 3丁目22-15
中野駅
徒歩10分

木造 1990年
100m グリーンコーポR&Y
東京都 中野区 新井 3丁目27-1
沼袋駅
徒歩10分

木造 1989年
118m 本間荘
東京都 中野区 新井 3丁目22-1
沼袋駅
徒歩9分
2階建
木造 1963年
120m コンフォート新井
東京都 中野区 新井 3丁目18-6
中野駅
徒歩12分

木造 2006年
120m 清水アパート
東京都 中野区 新井 2丁目43-3
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
122m クリスタルビレッジV-17
東京都 中野区 新井 3丁目18-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 1991年
133m 立石荘
東京都 中野区 野方 2丁目2-8
沼袋駅
徒歩8分
2階建
5部屋
木造 1967年
135m シーフィールド中野
東京都 中野区 新井 2丁目36-9
沼袋駅
徒歩9分

木造 1994年
137m リバティ中野
東京都 中野区 新井 2丁目43-8
中野駅
徒歩12分

木造 1989年
139m みゆきハイツ
東京都 中野区 野方 2丁目1-5
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
146m しなの荘
東京都 中野区 野方 2丁目2-6
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
155m ホワイトハイム
東京都 中野区 新井 2丁目41-4
中野駅
徒歩10分

木造 1986年
160m レジデンス松原
東京都 中野区 野方 2丁目3-12
沼袋駅
徒歩10分

木造 1993年
164m ファミール矢島
東京都 中野区 野方 2丁目3-2
沼袋駅
徒歩9分

木造 1989年
172m ニューハイム中野
東京都 中野区 新井 3丁目17-7
沼袋駅
徒歩8分

木造 1980年
174m アニスAOBA
東京都 中野区 野方 2丁目3-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 2002年
181m マサキ・フラッツ
東京都 中野区 新井 2丁目36-4
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
182m ハイツ太田
東京都 中野区 新井 2丁目41-13
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1964年
182m 松田荘
東京都 中野区 新井 3丁目17-11
沼袋駅
徒歩10分

木造 1975年
186m ぺとろはっと中野
東京都 中野区 新井 2丁目40-6
沼袋駅
徒歩10分

木造 1978年
187m 第二新井ハウス
東京都 中野区 新井 2丁目36-3
沼袋駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
188m 武田ハイム
東京都 中野区 野方 2丁目4-15
沼袋駅
徒歩10分

木造 1980年
189m ジールナカノ
東京都 中野区 新井 3丁目31-6
沼袋駅
徒歩9分

木造 2010年
194m ベルハイツ
東京都 中野区 新井 3丁目31-5
沼袋駅
徒歩9分

木造 1989年
194m 福寿コーポ
東京都 中野区 野方 2丁目4-13
沼袋駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
197m グレイス・K
東京都 中野区 新井 2丁目36-2
沼袋駅
徒歩12分

木造 1986年
202m シャルム・中野
東京都 中野区 野方 1丁目10-15
沼袋駅
徒歩12分

木造 1992年
203m メゾン・ド・シャン
東京都 中野区 野方 2丁目6-8
野方駅
徒歩10分

木造 1975年

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