吉野町ヴィラ(埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目276-4)の価格相場は 13.2 万円/㎡ (坪単価 43.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.2 万円/㎡
 (43.6 万円/坪

家賃相場  1,473 円/㎡
 (4,871 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (吉野原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき吉野町ヴィラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

吉野町ヴィラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

吉野町ヴィラ 価格相場

価格相場  13.2 万円/㎡
 (43.6 万円/坪

家賃相場  1,473 円/㎡
 (4,871 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (吉野原駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

吉野町ヴィラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.2 万円/㎡、家賃相場を1473.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目276-4」です。2階建て木造の物件で、吉野原駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉野町ヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吉野町ヴィラの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

吉野町ヴィラの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

吉野町ヴィラの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10137.80㎡
(1LDK)
-498万円5.6万13.4%

物件詳細情報

吉野町ヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名吉野町ヴィラ
住所埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目276-4
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区宮原小学校
中学校区宮原中学校
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅  徒歩 9分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 原市駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

吉野町ヴィラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
294m マーベラス・ガーデン
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目261-6
吉野原駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
322m カリーノ・フィオーレ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目261-7
吉野原駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
326m ラフィーネ エタージュ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目266-2
吉野原駅
徒歩13分
3階建
木造 2012年
386m メゾン・ドゥ・シャルマン
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目267-7
吉野原駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
490m 小川コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目271-12
吉野原駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
499m エレガンスフジ
埼玉県 上尾市 五番町 22-2
原市駅
徒歩3分

木造 2012年
513m ハウディ五番町
埼玉県 上尾市 五番町 13-5
原市駅
徒歩5分

木造 2006年
530m カルム・プロムナード
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目237-6
吉野原駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
531m プランドール
埼玉県 上尾市 五番町 23-14
原市駅
徒歩3分

木造 2012年
560m カーサアルバA
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目9-12
原市駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
577m カーサアルバB
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目9-10
原市駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
581m サンライズグリーンパーク
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目10-20
原市駅
徒歩19分
2階建
木造 2011年
605m レインボウ
埼玉県 上尾市 五番町 25-1
原市駅
徒歩2分

木造 2005年
631m レオパレスエトワール
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目253-4
吉野原駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
645m メッツ日の出
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目10-32
原市駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
740m ドリーム原市A
埼玉県 上尾市 原市中 3丁目3-1
原市駅
徒歩1分

木造 1994年
748m ドリーム原市B
埼玉県 上尾市 原市中 3丁目3-1
原市駅
徒歩1分

木造 1994年
795m ベルメゾン・SY
埼玉県 上尾市 原市中 3丁目6-13
原市駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
804m パレット・M
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目12-3
宮原駅
徒歩27分
2階建
木造 2015年
804m 吉野町スターテラス
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目12-3
吉野原駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
852m シャトルパート3
埼玉県 上尾市 原市中 3丁目10-6
原市駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
902m ロイヤルハイツ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目9-24
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1995年
936m エメラルドハイツA
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
936m エメラルドハイツA・B
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1992年
936m エメラルドハイツ B
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
940m クレストールSHOHNAN
埼玉県 上尾市 原市北 1丁目2-22
沼南駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
941m クレストールSHOHNANA
埼玉県 上尾市 原市北 1丁目2-22
沼南駅
徒歩2分

木造 1996年
944m レオネクストヴァルハラIII
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目11-5
原市駅
徒歩25分
2階建
木造 2013年
958m 山本ハイツ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目4-19
原市駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
960m レオネクストヴァルハラ3
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目11-5
上尾駅
徒歩27分

木造 2012年
970m アルバーダ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目12-17
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 2005年
973m クレストールSHOHNANB
埼玉県 上尾市 原市北 1丁目13-3
沼南駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
996m アウローラ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目12-5
上尾駅
徒歩24分
2階建
木造 2004年
1016m リブレア沼南ワン
埼玉県 上尾市 原市北 1丁目22-11
沼南駅
徒歩5分

木造 2006年
1021m モンシャトー
埼玉県 上尾市 原市北 1丁目15-5
沼南駅
徒歩4分

木造 2005年
1053m ベル・メゾン
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目215-11
宮原駅
徒歩25分
2階建
木造 2000年
1056m レオパレスパークアベニュー
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目2-11
上尾駅
徒歩23分
2階建
木造 1995年
1056m パークアベニュー
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目2-11
上尾駅
徒歩23分

木造 1994年
1064m レオパレスパークハイム
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目3-4
上尾駅
徒歩23分
2階建
木造 1995年
1074m パークハイム
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目3-4
上尾駅
徒歩23分

木造 1994年

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