吉野コーポ(埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目3-11)の価格相場は 41.4万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『吉野コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
吉野コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 28.87㎡ (2K) | - | 1,194万円 | 3.7万 | 3.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 28.87㎡ (2K) | - | 1,194万円 | 3.7万 | 3.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉野コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ふじみ野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
吉野コーポの周辺エリア(ふじみ野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西原 中古マンション価格相場 推移・動向
吉野コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | 吉原コーポ 埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目3-20 | 上福岡駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 67m | 熊の山コーポ 埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目3-5 | 上福岡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 86m | ベルピア上福岡第2 埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目2-19 | ふじみ野駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 87m | ベルピア上福岡2 埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目2-19 | 上福岡駅 徒歩20分 | | 木造 | 1986年 |
| 90m | アーバンエイト 埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目1-15 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 90m | 上の原ハイツ 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目3-22 | 上福岡駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 92m | 上ノ原ハイツ 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目3-22 | 上福岡駅 徒歩19分 | | 木造 | 1978年 |
| 127m | 西原ハイツ 埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目4-2 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 127m | メゾン上福岡 埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目2-8 | 上福岡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 133m | シャンエルンテ6 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-10 | 上福岡駅 徒歩19分 | | 木造 | 2012年 |
| 134m | 4-DK シャンエルンテ VI 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-10 | 上福岡駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 134m | シャンエルンテVI 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-10 | 上福岡駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 151m | シャンエルンテ 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目1-10 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 167m | サンハイツ 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目2-5 | 上福岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 171m | ALLEY145 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目4-5 | 上福岡駅 徒歩15分 | | 木造 | 1982年 |
| 172m | シャンエルンテ3 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目2-41 | 上福岡駅 徒歩17分 | | 木造 | 2008年 |
| 175m | アレリー1・4・5 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目4-5 | 上福岡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 194m | ヒルサンライズ2 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目5-1 | 上福岡駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| 195m | ヒルサンライズII 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目5-1 | 上福岡駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 210m | ステップガーデン 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目6-2 | 上福岡駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 223m | ハピネス2 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目6-14 | 上福岡駅 徒歩16分 | | 木造 | 1991年 |
| 224m | プレ・メゾン 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目1-14 | 上福岡駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 226m | ハピネスII 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目6-14 | 上福岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 229m | ベルピア上福岡3 埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目2-10 | 上福岡駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 229m | ベルピア・上福岡第3 埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目2-10 | 上福岡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 230m | 第一宮寺ハイツ 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目3-3 | 上福岡駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 232m | 第1宮寺ハイツ 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目3-3 | 上福岡駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 240m | KTYハウス 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目2-17 | 上福岡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 241m | ヒルサンライズ 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目5-54 | 上福岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 241m | ヒルサンライズI 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目5-54 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 244m | シャンエルンテ 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目2-9 | 上福岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 244m | シャンエルンテII 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目2-9 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 245m | シャンエルンテ2 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目2-9 | 上福岡駅 徒歩17分 | | 木造 | 2007年 |
| 251m | ルーラルスクェア 埼玉県 ふじみ野市 長宮 2丁目1-17 | 上福岡駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 261m | ベルメゾン松原 埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目2-16 | 上福岡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 261m | シャンエルンテIV 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目1-13 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 272m | コーポ上ノ原 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目6-12 | 上福岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 275m | コーポKANEKO 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目6-21 | 上福岡駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 275m | コーポ金子 埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 2丁目6-21 | 上福岡駅 徒歩16分 | | 木造 | 1986年 |
| 275m | グリーンハイツNo.2 埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目2-6 | 上福岡駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
西原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
ふじみ野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、ふじみ野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
西原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.1 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 11.2 万人 | -0.44% |
| 2040 年 | 11.2 万人 | -0.36% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -0.05% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | -1.35% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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