Name: 吉祥寺御殿山HOUSE
SKU: 吉祥寺御殿山HOUSE
Price: 1661000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

吉祥寺御殿山HOUSE(東京都武蔵野市御殿山 1丁目11-12)の価格相場は 166万円/㎡ (坪単価 549万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (120㎡) の 21,352 万円 (新築時価格・分譲時価格から+33.6%)、最も低い部屋は 438号室 (61.8㎡) の 9,999 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.1%)です。

吉祥寺御殿山HOUSE 価格相場・家賃相場

166 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,858 円/㎡

(平均値)

10.9 年

10.0 円/㎡

吉祥寺駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
吉祥寺御殿山HOUSEの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
御殿山の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

吉祥寺御殿山HOUSEの価格相場情報

物件の詳細情報

吉祥寺御殿山HOUSEの物件詳細は以下の通りです。

物件名	吉祥寺御殿山HOUSE
住所	東京都武蔵野市御殿山 1丁目11-12
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	169部屋
階数	4階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	井之頭小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	住商建物(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、エレベーター、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、エントランス、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：ディスポーザー、温水洗浄便座、床暖房、システムキッチン、ペット相談可、インターネット利用可、オール電化
アクセス	JR JR中央線吉祥寺駅徒歩 10分 JR JR総武線吉祥寺駅徒歩 10分京王京王井の頭線吉祥寺駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

吉祥寺御殿山HOUSE(4フロア、169戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.32㎡ (3LDK)	8,490万円	14,520万円	23.4万	1.9%
102	86.32㎡ (3LDK)	8,490万円	14,520万円	23.4万	1.9%
103	100.04㎡ (4LDK)	9,590万円	17,190万円	24.6万	1.7%
104	90.06㎡ (3LDK)	8,490万円	15,238万円	23.8万	1.9%
105	90.06㎡ (3LDK)	8,490万円	15,238万円	23.8万	1.9%
106	86.50㎡ (3LDK)	7,980万円	14,554万円	23.4万	1.9%
107	86.50㎡ (3LDK)	7,890万円	14,554万円	23.4万	1.9%
108	86.50㎡ (3LDK)	7,690万円	14,554万円	23.4万	1.9%
109	89.31㎡ (4LDK)	8,790万円	15,093万円	23.7万	1.9%
110	76.43㎡ (3LDK)	6,980万円	12,657万円	22.1万	2.1%
111	76.43㎡ (3LDK)	6,980万円	12,657万円	22.1万	2.1%
112	76.43㎡ (3LDK)	6,980万円	12,657万円	22.1万	2.1%
113	76.43㎡ (3LDK)	6,980万円	12,657万円	22.1万	2.1%
114	72.83㎡ (3LDK)	6,790万円	11,992万円	21.6万	2.2%
115	89.49㎡ (4LDK)	7,980万円	15,128万円	23.8万	1.9%
116	74.46㎡ (3LDK)	6,690万円	12,292万円	21.8万	2.1%
117	74.46㎡ (3LDK)	6,690万円	12,292万円	21.8万	2.1%
118	74.46㎡ (3LDK)	6,690万円	12,292万円	21.8万	2.1%
119	74.46㎡ (3LDK)	6,690万円	12,292万円	21.8万	2.1%
120	73.08㎡ (3LDK)	6,590万円	12,038万円	21.6万	2.2%
121	72.85㎡ (3LDK)	6,890万円	11,995万円	21.6万	2.2%
122	72.85㎡ (3LDK)	6,990万円	11,995万円	21.6万	2.2%
123	78.51㎡ (3LDK)	7,180万円	13,044万円	22.4万	2.1%
124	78.51㎡ (3LDK)	7,180万円	13,044万円	22.4万	2.1%
125	72.85㎡ (3LDK)	6,990万円	11,995万円	21.6万	2.2%
126	72.85㎡ (3LDK)	6,990万円	11,995万円	21.6万	2.2%
127	61.96㎡ (2LDK)	6,090万円	10,024万円	19.6万	2.3%
128	76.83㎡ (3LDK)	7,090万円	12,731万円	22.2万	2.1%
129	76.83㎡ (3LDK)	7,040万円	12,731万円	22.2万	2.1%
130	61.82㎡ (2LDK)	5,980万円	9,999万円	19.6万	2.3%
131	72.85㎡ (3LDK)	6,890万円	11,995万円	21.6万	2.2%
132	72.85㎡ (3LDK)	6,880万円	11,995万円	21.6万	2.2%
133	78.51㎡ (3LDK)	7,090万円	13,044万円	22.4万	2.1%
134	78.51㎡ (3LDK)	7,080万円	13,044万円	22.4万	2.1%
135	72.85㎡ (3LDK)	6,780万円	11,995万円	21.6万	2.2%
136	72.85㎡ (3LDK)	6,770万円	11,995万円	21.6万	2.2%
137	61.96㎡ (2LDK)	5,790万円	10,024万円	19.6万	2.3%
138	72.16㎡ (3LDK)	6,590万円	11,868万円	21.5万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.32㎡ (3LDK)	9,380万円	14,520万円	23.4万	1.9%
202	86.32㎡ (3LDK)	9,380万円	14,520万円	23.4万	1.9%
203	86.32㎡ (3LDK)	9,380万円	14,520万円	23.4万	1.9%
204	72.96㎡ (3LDK)	6,790万円	12,015万円	21.6万	2.2%
205	100.04㎡ (4LDK)	1億1,690万円	17,190万円	24.6万	1.7%
206	90.06㎡ (3LDK)	9,480万円	15,238万円	23.8万	1.9%
207	90.06㎡ (3LDK)	9,480万円	15,238万円	23.8万	1.9%
208	86.50㎡ (3LDK)	8,490万円	14,554万円	23.4万	1.9%
209	86.50㎡ (3LDK)	8,390万円	14,554万円	23.4万	1.9%
210	86.50㎡ (3LDK)	7,990万円	14,554万円	23.4万	1.9%
211	72.96㎡ (3LDK)	6,290万円	12,015万円	21.6万	2.2%
212	89.31㎡ (4LDK)	9,590万円	15,093万円	23.7万	1.9%
213	76.43㎡ (3LDK)	7,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
214	76.43㎡ (3LDK)	7,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
215	76.43㎡ (3LDK)	7,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
216	76.43㎡ (3LDK)	7,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
217	72.83㎡ (3LDK)	6,990万円	11,992万円	21.6万	2.2%
218	89.49㎡ (4LDK)	8,580万円	15,128万円	23.8万	1.9%
219	74.46㎡ (3LDK)	6,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
220	74.46㎡ (3LDK)	6,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
221	74.46㎡ (3LDK)	6,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
222	74.46㎡ (3LDK)	6,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
223	73.08㎡ (3LDK)	6,790万円	12,038万円	21.6万	2.2%
224	72.85㎡ (3LDK)	7,190万円	11,995万円	21.6万	2.2%
225	72.85㎡ (3LDK)	7,290万円	11,995万円	21.6万	2.2%
226	78.51㎡ (3LDK)	7,780万円	13,044万円	22.4万	2.1%
227	78.51㎡ (3LDK)	7,780万円	13,044万円	22.4万	2.1%
228	72.85㎡ (3LDK)	7,480万円	11,995万円	21.6万	2.2%
229	72.85㎡ (3LDK)	7,480万円	11,995万円	21.6万	2.2%
230	61.96㎡ (2LDK)	6,390万円	10,024万円	19.6万	2.3%
231	76.83㎡ (3LDK)	7,690万円	12,731万円	22.2万	2.1%
232	76.83㎡ (3LDK)	7,640万円	12,731万円	22.2万	2.1%
233	61.82㎡ (2LDK)	6,290万円	9,999万円	19.6万	2.3%
234	72.85㎡ (3LDK)	7,390万円	11,995万円	21.6万	2.2%
235	72.85㎡ (3LDK)	7,380万円	11,995万円	21.6万	2.2%
236	78.51㎡ (3LDK)	7,690万円	13,044万円	22.4万	2.1%
237	78.51㎡ (3LDK)	7,680万円	13,044万円	22.4万	2.1%
238	72.85㎡ (3LDK)	7,280万円	11,995万円	21.6万	2.2%
239	72.85㎡ (3LDK)	7,270万円	11,995万円	21.6万	2.2%
240	61.96㎡ (2LDK)	6,080万円	10,024万円	19.6万	2.3%
241	72.16㎡ (3LDK)	6,790万円	11,868万円	21.5万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	111.08㎡ (4LDK)	1億4,990万円	19,411万円	25.1万	1.6%
302	90.02㎡ (3LDK)	1億890万円	15,230万円	23.8万	1.9%
303	86.32㎡ (3LDK)	1億480万円	14,520万円	23.4万	1.9%
304	86.32㎡ (3LDK)	1億480万円	14,520万円	23.4万	1.9%
305	86.32㎡ (3LDK)	1億480万円	14,520万円	23.4万	1.9%
306	94.28㎡ (3LDK)	1億2,880万円	16,057万円	24.2万	1.8%
307	72.96㎡ (3LDK)	6,990万円	12,015万円	21.6万	2.2%
308	100.04㎡ (4LDK)	1億2,890万円	17,190万円	24.6万	1.7%
309	90.06㎡ (3LDK)	1億490万円	15,238万円	23.8万	1.9%
310	90.06㎡ (3LDK)	1億490万円	15,238万円	23.8万	1.9%
311	86.50㎡ (3LDK)	9,390万円	14,554万円	23.4万	1.9%
312	86.50㎡ (3LDK)	9,290万円	14,554万円	23.4万	1.9%
313	86.50㎡ (3LDK)	8,790万円	14,554万円	23.4万	1.9%
314	72.96㎡ (3LDK)	6,490万円	12,015万円	21.6万	2.2%
315	89.31㎡ (4LDK)	1億680万円	15,093万円	23.7万	1.9%
316	76.43㎡ (3LDK)	7,790万円	12,657万円	22.1万	2.1%
317	76.43㎡ (3LDK)	7,790万円	12,657万円	22.1万	2.1%
318	76.43㎡ (3LDK)	7,790万円	12,657万円	22.1万	2.1%
319	76.43㎡ (3LDK)	7,690万円	12,657万円	22.1万	2.1%
320	72.83㎡ (3LDK)	7,390万円	11,992万円	21.6万	2.2%
321	89.49㎡ (4LDK)	9,280万円	15,128万円	23.8万	1.9%
322	74.46㎡ (3LDK)	7,380万円	12,292万円	21.8万	2.1%
323	74.46㎡ (3LDK)	7,380万円	12,292万円	21.8万	2.1%
324	74.46㎡ (3LDK)	7,380万円	12,292万円	21.8万	2.1%
325	74.46㎡ (3LDK)	7,290万円	12,292万円	21.8万	2.1%
326	73.08㎡ (3LDK)	7,090万円	12,038万円	21.6万	2.2%
327	72.85㎡ (3LDK)	7,590万円	11,995万円	21.6万	2.2%
328	72.85㎡ (3LDK)	7,680万円	11,995万円	21.6万	2.2%
329	78.51㎡ (3LDK)	8,380万円	13,044万円	22.4万	2.1%
330	78.51㎡ (3LDK)	8,380万円	13,044万円	22.4万	2.1%
331	72.85㎡ (3LDK)	7,780万円	11,995万円	21.6万	2.2%
332	72.85㎡ (3LDK)	7,780万円	11,995万円	21.6万	2.2%
333	61.96㎡ (2LDK)	6,690万円	10,024万円	19.6万	2.3%
334	76.83㎡ (3LDK)	8,190万円	12,731万円	22.2万	2.1%
335	76.83㎡ (3LDK)	8,140万円	12,731万円	22.2万	2.1%
336	61.82㎡ (2LDK)	6,590万円	9,999万円	19.6万	2.3%
337	72.85㎡ (3LDK)	7,690万円	11,995万円	21.6万	2.2%
338	72.85㎡ (3LDK)	7,680万円	11,995万円	21.6万	2.2%
339	78.51㎡ (3LDK)	8,280万円	13,044万円	22.4万	2.1%
340	78.51㎡ (3LDK)	8,270万円	13,044万円	22.4万	2.1%
341	72.85㎡ (3LDK)	7,580万円	11,995万円	21.6万	2.2%
342	72.85㎡ (3LDK)	7,570万円	11,995万円	21.6万	2.2%
343	61.96㎡ (2LDK)	6,380万円	10,024万円	19.6万	2.3%
344	77.29㎡ (3LDK)	7,790万円	12,817万円	22.3万	2.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.57㎡ (3LDK)	8,590万円	12,683万円	22.1万	2.1%
402	64.60㎡ (2LDK)	7,090万円	10,496万円	20.1万	2.3%
403	120.48㎡ (4LDK)	1億5,980万円	21,352万円	25.1万	1.4%
404	90.02㎡ (3LDK)	1億1,880万円	15,230万円	23.8万	1.9%
405	85.42㎡ (3LDK)	1億1,440万円	14,348万円	23.3万	1.9%
406	86.37㎡ (3LDK)	1億1,480万円	14,530万円	23.4万	1.9%
407	86.37㎡ (3LDK)	1億1,480万円	14,530万円	23.4万	1.9%
408	94.38㎡ (3LDK)	1億3,980万円	16,077万円	24.2万	1.8%
409	72.96㎡ (3LDK)	7,380万円	12,015万円	21.6万	2.2%
410	100.04㎡ (4LDK)	1億3,880万円	17,190万円	24.6万	1.7%
411	90.06㎡ (3LDK)	1億1,380万円	15,238万円	23.8万	1.9%
412	90.06㎡ (3LDK)	1億1,180万円	15,238万円	23.8万	1.9%
413	86.50㎡ (3LDK)	1億240万円	14,554万円	23.4万	1.9%
414	86.50㎡ (3LDK)	9,980万円	14,554万円	23.4万	1.9%
415	86.50㎡ (3LDK)	9,380万円	14,554万円	23.4万	1.9%
416	72.96㎡ (3LDK)	6,780万円	12,015万円	21.6万	2.2%
417	89.31㎡ (4LDK)	1億1,590万円	15,093万円	23.7万	1.9%
418	76.43㎡ (3LDK)	8,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
419	76.43㎡ (3LDK)	8,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
420	76.43㎡ (3LDK)	8,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
421	76.43㎡ (3LDK)	8,290万円	12,657万円	22.1万	2.1%
422	72.83㎡ (3LDK)	7,790万円	11,992万円	21.6万	2.2%
423	89.49㎡ (4LDK)	9,980万円	15,128万円	23.8万	1.9%
424	74.46㎡ (3LDK)	7,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
425	74.46㎡ (3LDK)	7,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
426	74.46㎡ (3LDK)	7,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
427	74.46㎡ (3LDK)	7,890万円	12,292万円	21.8万	2.1%
428	73.08㎡ (3LDK)	7,490万円	12,038万円	21.6万	2.2%
429	74.20㎡ (3LDK)	8,630万円	12,244万円	21.8万	2.1%
430	74.20㎡ (3LDK)	8,750万円	12,244万円	21.8万	2.1%
431	78.51㎡ (3LDK)	8,980万円	13,044万円	22.4万	2.1%
432	78.51㎡ (3LDK)	8,980万円	13,044万円	22.4万	2.1%
433	73.70㎡ (3LDK)	8,690万円	12,152万円	21.7万	2.1%
434	73.70㎡ (3LDK)	8,690万円	12,152万円	21.7万	2.1%
435	61.96㎡ (2LDK)	6,990万円	10,024万円	19.6万	2.3%
436	76.83㎡ (3LDK)	8,740万円	12,731万円	22.2万	2.1%
437	76.83㎡ (3LDK)	8,690万円	12,731万円	22.2万	2.1%
438	61.82㎡ (2LDK)	6,890万円	9,999万円	19.6万	2.3%
439	73.70㎡ (3LDK)	8,590万円	12,152万円	21.7万	2.1%
440	73.70㎡ (3LDK)	8,580万円	12,152万円	21.7万	2.1%
441	78.51㎡ (3LDK)	8,890万円	13,044万円	22.4万	2.1%
442	78.51㎡ (3LDK)	8,880万円	13,044万円	22.4万	2.1%
443	73.70㎡ (3LDK)	8,490万円	12,152万円	21.7万	2.1%
444	73.70㎡ (3LDK)	8,480万円	12,152万円	21.7万	2.1%
445	61.96㎡ (2LDK)	6,680万円	10,024万円	19.6万	2.3%
446	77.29㎡ (3LDK)	8,390万円	12,817万円	22.3万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉祥寺御殿山HOUSEの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は御殿山のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吉祥寺御殿山HOUSEの価格相場、家賃相場は御殿山のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

吉祥寺御殿山HOUSEの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

御殿山中古マンション価格相場推移・動向御殿山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

御殿山中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

吉祥寺御殿山HOUSEの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	ヴィークコート吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山 1丁目10-9	吉祥寺駅徒歩9分		RC造	2014年
160m	マディーナ吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目6-16	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	2000年
168m	スカラーマンション御殿山東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-18	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	1989年
172m	セシリアルーム東京都武蔵野市御殿山 1丁目8-2	西荻窪駅徒歩6分		RC造	1992年
182m	TerraceHouseKEN 東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目4-15	吉祥寺駅徒歩7分		RC造	2014年
182m	キューブ御殿山東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-19	吉祥寺駅徒歩5分		RC造	2004年
186m	EBONY・HOUSE 東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目8-20	吉祥寺駅徒歩9分	2階建	RC造	2007年
186m	EBONY HOUSE1 東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目8-20	吉祥寺駅徒歩9分	2階建	RC造	2007年
193m	フラットケン東京都武蔵野市御殿山 1丁目8-28	吉祥寺駅徒歩5分		RC造	1997年
194m	FLAT KEN 東京都武蔵野市御殿山 1丁目8-28	吉祥寺駅徒歩4分	2階建	RC造	1998年
195m	第11通南ビル東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-21	吉祥寺駅徒歩4分	3階建	RC造	1981年
207m	サンライト六番館東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目23-5	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	1987年
210m	フラット神谷東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目1-8	吉祥寺駅徒歩7分	5階建	RC造	2005年
211m	プリマヴェール吉祥寺シュール東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目35-10	吉祥寺駅徒歩7分	4階建	RC造	2011年
213m	ウインズギャラリー東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目4-11	吉祥寺駅徒歩9分		RC造	1995年
215m	コルティーレ東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目4-9	吉祥寺駅徒歩8分	7階建	RC造	2003年
217m	グレイス井の頭東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-7	吉祥寺駅徒歩5分	4階建	RC造	1983年
219m	K2ビル東京都武蔵野市御殿山 1丁目6-11	吉祥寺駅徒歩4分		RC造	1991年
219m	パークホームズ吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山 1丁目16-10	吉祥寺駅徒歩12分	4階建 28部屋	RC造	2014年
222m	ユースフル吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-6	吉祥寺駅徒歩3分	4階建	RC造	1984年
222m	乙甲ユースフル吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-6	吉祥寺駅徒歩4分	4階建	RC造	1988年
223m	センチュリー吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-6	吉祥寺駅徒歩6分		RC造	1997年
233m	コーポインマイライフ東京都武蔵野市御殿山 1丁目6-10	吉祥寺駅徒歩5分	4階建	RC造	1985年
235m	No.10黒竹ビルサンライト拾番館東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目6-12	吉祥寺駅徒歩7分		RC造	1997年
236m	サンライト拾番館東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目6-12	吉祥寺駅徒歩7分	5階建	RC造	1998年
238m	NS GATE 東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目22-4	吉祥寺駅徒歩7分	5階建	RC造	1988年
238m	NS GATE吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目22-4	吉祥寺駅徒歩6分	5階建	RC造	1988年
238m	エヌエスゲート吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目22-4	吉祥寺駅徒歩6分	5階建	RC造	1988年
239m	グエル・サカエ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目22-4	吉祥寺駅徒歩6分		RC造	1987年
240m	BELLAGIO 東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目6-11	吉祥寺駅徒歩7分	4階建	RC造	2001年
240m	オープンレジデンシア吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山 1丁目	吉祥寺駅徒歩6分	6階建 16部屋	RC造	2019年
241m	パルケ吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-4	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	1985年
245m	日加ビル東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目34-15	吉祥寺駅徒歩7分		RC造	1978年
250m	リストワール吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-3	吉祥寺駅徒歩5分	2階建	RC造	1996年
251m	マミール吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目22-5	吉祥寺駅徒歩5分	4階建	RC造	1984年
253m	エクレイル吉祥寺東京都武蔵野市御殿山 1丁目7-2	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	1992年
255m	メゾンヤマダ東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目2-4	吉祥寺駅徒歩7分	2階建	RC造	1971年
258m	モアブランカ東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目3-4	吉祥寺駅徒歩7分	3階建	RC造	1990年
260m	都ハイツ東京都武蔵野市吉祥寺本町 2丁目25-3	吉祥寺駅徒歩5分	3階建	RC造	1986年
260m	センチュリー吉祥寺本町東京都武蔵野市吉祥寺本町 3丁目8-12	吉祥寺駅徒歩7分	5階建 13部屋	RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

御殿山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

御殿山 $kind_labe人口推移御殿山における人口推移・動向を調べることができます

御殿山将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.9 万人	-0.52%
2045 年	16.0 万人	+0.02%
2040 年	16.0 万人	+0.69%
2035 年	15.9 万人	+1.28%
2030 年	15.7 万人	+1.58%
2025 年	15.4 万人	+2.68%
2020 年	15.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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