南雪谷パーク・ホームズ(東京都 大田区 南雪谷 3丁目10-6)の価格相場は 64.9 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (82.8㎡) の 5,028 万円、最も低い部屋は 2階 (60.7㎡) の 3,823 万円です。

価格相場  64.9 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,917 円/㎡
 (9,644 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  9.0 分 (雪が谷大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南雪谷パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

南雪谷パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  64.9 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,917 円/㎡
 (9,644 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  9.0 分 (雪が谷大塚駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南雪谷パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.9 万円/㎡、家賃相場を2917.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南雪谷 3丁目10-6」です。雪が谷大塚駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は21.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南雪谷パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南雪谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南雪谷パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は南雪谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南雪谷パーク・ホームズの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南雪谷 中古マンション価格相場 推移 南雪谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南雪谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南雪谷パーク・ホームズの3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階74.40㎡
(2LDK)
-4,583万円14.6万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階60.67㎡
(2SLDK)
-3,823万円13.7万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階82.78㎡
(4LDK)
-5,028万円14.8万3.5%

物件詳細情報

南雪谷パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名南雪谷パーク・ホームズ
住所東京都 大田区 南雪谷 3丁目10-6
建築年1999年
構造RC造
アクセス 東急 東急池上線 雪が谷大塚駅  徒歩 9分
東急 東急池上線 石川台駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

南雪谷パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m デュリエ雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目27-8
石川台駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
65m 渡辺ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目28-8
石川台駅
徒歩7分

RC造 1976年
86m ヴェルデ雪ケ谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目28-12
石川台駅
徒歩9分

RC造 1988年
90m 西脇マンション
東京都 大田区 南雪谷 3丁目21-10
雪が谷大塚駅
徒歩10分

RC造 1982年
106m 花見ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目27-3
石川台駅
徒歩9分

RC造 2007年
121m セザール雪が谷大塚
東京都 大田区 南雪谷 3丁目18-19
雪が谷大塚駅
徒歩8分
4階建
RC造 1994年
128m 南雪ケ谷ハイデンス
東京都 大田区 南雪谷 3丁目20-10
雪が谷大塚駅
徒歩10分

RC造 1980年
129m 田中ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目22-9
石川台駅
徒歩9分

RC造 1988年
149m 池マンション
東京都 大田区 南雪谷 3丁目9-15
雪が谷大塚駅
徒歩7分
5階建
RC造 1970年
155m CYNTHIAYUKIGAYABOW
東京都 大田区 東雪谷 3丁目29-2
石川台駅
徒歩7分
5階建
RC造 2008年
166m リビオ東雪谷ヴァリエ
東京都 大田区 東雪谷 5丁目28-17
石川台駅
徒歩10分
5階建
30部屋
RC造 2008年
166m ガーランド東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目19-10
石川台駅
徒歩8分

RC造 1998年
185m アーバンヒルズEK
東京都 大田区 南雪谷 3丁目19-8
御嶽山駅
徒歩11分
3階建
RC造 1991年
187m ワヨレット雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目20-7
石川台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
189m ホワイトパーク直井
東京都 大田区 南雪谷 3丁目19-7
雪が谷大塚駅
徒歩9分

RC造 1987年
197m 不二ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目30-2
石川台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1972年
199m メゾン石川台
東京都 大田区 東雪谷 3丁目30-15
石川台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1972年
200m アメニティホームズ
東京都 大田区 南雪谷 3丁目19-10
雪が谷大塚駅
徒歩8分

RC造 1990年
204m モンジーノ雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目20-6
石川台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
206m ロイヤルパレス南雪ケ谷
東京都 大田区 南雪谷 3丁目1-9
雪が谷大塚駅
徒歩7分

RC造 1986年
209m 第一豊田ハイツ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目32-8
石川台駅
徒歩7分

RC造 1979年
212m KYTハイム
東京都 大田区 東雪谷 5丁目28-6
石川台駅
徒歩10分

RC造 1978年
213m ピラト雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目20-3
石川台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
215m フラワリーパレス雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目32-7
石川台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
219m 直井ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目19-17
石川台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
225m メゾン・ド・コメート
東京都 大田区 東雪谷 3丁目19-18
石川台駅
徒歩6分

RC造 1981年
229m スワローウイング
東京都 大田区 東雪谷 5丁目27-10
石川台駅
徒歩11分
3階建
RC造 1994年
230m エストネージュ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目10-11
石川台駅
徒歩9分

RC造 1999年
237m グリシーヌ・アン東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 3丁目18-10
石川台駅
徒歩6分
4階建
RC造 2005年
238m トレス石川台
東京都 大田区 東雪谷 3丁目31-6
石川台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
243m 桜陰コーポ
東京都 大田区 東雪谷 3丁目31-10
石川台駅
徒歩7分

RC造 1977年
248m ボヌール雪谷
東京都 大田区 東雪谷 5丁目27-7
石川台駅
徒歩12分

RC造 1988年
249m 丸三ビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目31-5
石川台駅
徒歩5分

RC造 2001年
250m ロータリー南雪ケ谷第8
東京都 大田区 南雪谷 3丁目1-3
石川台駅
徒歩7分

RC造 1989年
257m マンション雪谷テラス
東京都 大田区 東雪谷 3丁目10-10
石川台駅
徒歩8分

RC造 1981年
266m グレーシアハウス南雪谷
東京都 大田区 南雪谷 3丁目2-16
雪が谷大塚駅
徒歩7分
6階建
47部屋
RC造 2013年
270m セレニティー雪谷
東京都 大田区 南雪谷 3丁目5-7
雪が谷大塚駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
271m センチュリーハイツ
東京都 大田区 南雪谷 3丁目5-7
雪が谷大塚駅
徒歩5分

RC造 1986年
280m ふじやビル
東京都 大田区 東雪谷 3丁目18-13
石川台駅
徒歩7分

RC造 1979年
280m ヒルサイドハウス
東京都 大田区 東雪谷 3丁目17-6
石川台駅
徒歩5分

RC造 1989年