南荘(東京都 杉並区 西荻南 1丁目 16-9)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、南荘の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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南荘 価格相場

価格相場  57.1 万円/㎡
 (188.7 万円/坪)

家賃相場  2,706 円/㎡
 (8,947 円/坪)

・築年数  43.8

・駅距離  8.0 分 (西荻窪駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『南荘』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西荻窪駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南荘』の価格相場、家賃相場は、『西荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「南荘」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「南荘」のマンション価格相場を57.1 万円/㎡、家賃相場は2706.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 西荻南 1丁目 16-9」です。西荻窪駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南荘』の価格相場、家賃相場は、『西荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『南荘』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階33.33㎡
(2K)
-1,938万円8.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階33.33㎡
(2K)
-1,938万円8.7万5.4%

物件詳細情報

『南荘』の詳細情報を調べることができます。

物件名南荘
住所東京都 杉並区 西荻南 1丁目 16-9
建築年1976年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 8分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 8分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 20分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 20分

物件所在地