南桜塚ハイツ(大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目2-1)の価格相場は 26.1 万円/㎡ (坪単価 86.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.1 万円/㎡
 (86.4 万円/坪

家賃相場  1,452 円/㎡
 (4,802 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  9.0 分 (岡町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南桜塚ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南桜塚ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南桜塚ハイツ 価格相場

価格相場  26.1 万円/㎡
 (86.4 万円/坪

家賃相場  1,452 円/㎡
 (4,802 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  9.0 分 (岡町駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南桜塚ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.1 万円/㎡、家賃相場を1452.5 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目2-1」です。10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、岡町駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は47.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南桜塚ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南桜塚1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南桜塚ハイツの価格相場、家賃相場は南桜塚1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南桜塚ハイツの周辺エリア(豊中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南桜塚1丁目 中古マンション価格相場 推移 南桜塚1丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南桜塚1丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

南桜塚ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名南桜塚ハイツ
住所大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目2-1
建築年1974年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数188部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、準住居地域
分譲会社東海不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 岡町駅  徒歩 9分
阪急 阪急宝塚本線 曽根駅  徒歩 10分
阪急 阪急宝塚本線 豊中駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

南桜塚ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
104m ローレルコート桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目3-8
岡町駅
徒歩9分
7階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
271m ヤングアート桜塚
大阪府 豊中市 中桜塚 3丁目10-23
岡町駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
370m プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ
大阪府 豊中市 中桜塚 2丁目21-1
岡町駅
徒歩7分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
633m 豊中曽根グランドコーポ
大阪府 豊中市 長興寺南 2丁目8-26
曽根駅
徒歩9分
8階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
634m キャッスルレジデンス
大阪府 豊中市 長興寺南 3丁目4-15
曽根駅
徒歩14分
4階建
7部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
751m 豊中岡町グランドハイツ
大阪府 豊中市 岡町 3-1
岡町駅
徒歩4分
9階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
811m フォルム曽根
大阪府 豊中市 曽根西町 2丁目3-5
曽根駅
徒歩4分
9階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
928m 服部緑地スカイハイツ
大阪府 豊中市 城山町 3丁目1-20
服部天神駅
徒歩14分
7階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
938m エバーグリーングランド曽根B棟
大阪府 豊中市 曽根西町 1丁目9
曽根駅
徒歩6分
9階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1161m サーパス豊中本町駅前
大阪府 豊中市 本町 1丁目4-8
豊中駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1370m TOA豊中ハイツ旭丘
大阪府 豊中市 旭丘 4-108
岡町駅
徒歩23分
9階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
1371m エトレ豊中
大阪府 豊中市 玉井町 1丁目1-1
豊中駅
徒歩1分
9階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1849m 緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目1
桃山台駅
徒歩22分
8階建
305部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1878m サーパスシティ豊中
大阪府 豊中市 玉井町 4丁目2-8
豊中駅
徒歩6分
10階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1943m ダイドーマンション桃山台
大阪府 豊中市 東泉丘 1丁目8-26
桃山台駅
徒歩16分
6階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1953m ジオ緑地公園5番館
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目3-5
緑地公園駅
徒歩19分
13階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
2038m ジオ緑地公園1番館
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目3-1
桃山台駅
徒歩18分
10階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2061m ジオ緑地公園2番館
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目3-2
桃山台駅
徒歩18分
15階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2087m ジオ緑地公園3番館
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目3-3
桃山台駅
徒歩17分
12階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2137m 緑地グランドマンション(1棟・2棟)
大阪府 豊中市 寺内 2丁目6
緑地公園駅
徒歩1分
11階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2141m ジオ緑地公園4番館
大阪府 豊中市 東泉丘 4丁目3-4
桃山台駅
徒歩15分
10階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2153m レジオンスクエア緑地公園(1〜5番館)
大阪府 吹田市 春日 2丁目6
緑地公園駅
徒歩11分
16階建
436部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2244m グランドメゾン緑地公園
大阪府 豊中市 寺内 2丁目13-5
緑地公園駅
徒歩2分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
2253m 豊中ロイヤルマンション
大阪府 豊中市 寺内 2丁目3-3
緑地公園駅
徒歩3分
10階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2259m 緑地公園パークハイツ6号棟
大阪府 豊中市 寺内 2丁目3-6
緑地公園駅
徒歩4分
12階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
2302m コスモ江坂パークフォルム
大阪府 吹田市 江坂町 2丁目25-7
江坂駅
徒歩13分
9階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2310m 日商岩井緑地公園マンション
大阪府 豊中市 寺内 2丁目14-1
緑地公園駅
徒歩6分
14階建
292部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2318m 北大阪ハイツ(豊中市)
大阪府 豊中市 東寺内町 11-35
緑地公園駅
徒歩9分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2322m 江坂住宅(1〜7号棟)
大阪府 吹田市 江坂町 4丁目
緑地公園駅
徒歩11分
8階建
289部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2325m 日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府 豊中市 東寺内町 12-6
緑地公園駅
徒歩7分
14階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2341m 緑地公園ロイヤルマンション
大阪府 豊中市 東寺内町 12-1
緑地公園駅
徒歩2分
9階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
2342m 緑地公園コーポラス
大阪府 豊中市 東寺内町 12-14
緑地公園駅
徒歩6分
10階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
2342m プチロイヤル緑地公園
大阪府 豊中市 東寺内町 11-5
緑地公園駅
徒歩5分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2344m ライオンズマンション第5緑地公園
大阪府 豊中市 東寺内町 11-10
緑地公園駅
徒歩4分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2366m アールヴェール緑地公園
大阪府 吹田市 春日 1丁目4-35
緑地公園駅
徒歩7分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2373m ジオ緑地公園シティフォレスト
大阪府 吹田市 江坂町 4丁目19-1
緑地公園駅
徒歩8分
15階建
177部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2388m 緑地東ロイヤルマンション
大阪府 豊中市 東寺内町 17-7
緑地公園駅
徒歩7分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2407m 緑地公園グランドコーポ
大阪府 吹田市 江坂町 4丁目18-1
緑地公園駅
徒歩8分
9階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
2411m ハイマート緑地公園
大阪府 吹田市 千里山西 4丁目38-5
緑地公園駅
徒歩7分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2436m オリエント豊中アーバンライフ
大阪府 豊中市 柴原町 2丁目1-21
柴原駅
徒歩8分
8階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年

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