千代田区借上型区民住宅クリダイマンション(東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-61)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 336万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千代田区借上型区民住宅クリダイマンション 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,883 円/㎡
(平均値)
28.9
4.0 円/㎡
秋葉原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名千代田区借上型区民住宅クリダイマンション
住所東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-61
建築年1996年
構造RC造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 4分
都営 都営新宿線 岩本町駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

千代田区借上型区民住宅クリダイマンション(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.08㎡
(2DK)
-5,109万円9.7万2.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階58.03㎡
(1LDK)
-5,891万円10.6万2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神田佐久間町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの価格相場、家賃相場は神田佐久間町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神田佐久間町 中古マンション価格相場 推移・動向 神田佐久間町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神田佐久間町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千代田区借上型区民住宅クリダイマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m マストライフ秋葉原EAST
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2012年
22m CITYINDEX秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-3
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2012年
22m 神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目
秋葉原駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2019年
23m シティインデックス秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-3
秋葉原駅
徒歩3分
10階建
44部屋
RC造 2013年
39m スズセービル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2012年
61m ティーコートさや
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩2分

RC造 2013年
69m 熊谷ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-7
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2017年
81m 三枝ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 2丁目23
秋葉原駅
徒歩2分

RC造 2015年
83m 新和泉ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-7-21
秋葉原駅
徒歩1分

RC造 1980年
95m 海正ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 2丁目2
秋葉原駅
徒歩2分

RC造 2015年
103m オーキッド秋葉原
東京都 千代田区 神田和泉町 1-7-25
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2007年
114m 以志山ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目1
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 2006年
122m 村木ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-7-9
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2000年
128m ワイズ・クレスト
東京都 千代田区 神田和泉町 1-1-11
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2003年
134m ジロール神田佐久間町
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目16-6
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 2006年
139m ParkAxis秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2006年
155m 音頭ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-5-9
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2014年
161m 八木ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-8-2
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1977年
167m 鈴木ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-13-13
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1985年
170m ヴァレッシア秋葉原シティ
東京都 千代田区 神田和泉町 1-5-2
秋葉原駅
徒歩3分
9階建
21部屋
RC造 2006年
176m ディムアキハバラ
東京都 千代田区 神田和泉町 1-8-8
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2004年
178m 津田ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2005年
181m 第一渡辺ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-8-6
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2004年
182m プチグランデ秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 2丁目2
秋葉原駅
徒歩1分

RC造 2013年
189m パークウェル神田EAST
東京都 千代田区 岩本町 3丁目11-2
秋葉原駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2002年
189m パークウェル神田イースト
東京都 千代田区 岩本町 3丁目11-2
岩本町駅
徒歩3分

RC造 2002年
190m ソレアード1101
東京都 千代田区 神田和泉町 1-10-1
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2009年
190m 石井ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-2-19
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 1976年
195m クレア岩本町
東京都 千代田区 岩本町 3丁目11
岩本町駅
徒歩3分

RC造 2014年
196m 滝上ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目11-7
岩本町駅
徒歩2分

RC造 1977年
198m ザ・パークワンズ千代田佐久間町
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目
秋葉原駅
徒歩5分
11階建
27部屋
RC造 2018年
204m 神田佐久間町計画
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目
秋葉原駅
徒歩0分
11階建
12部屋
RC造 2016年
205m スタイルヒルズ秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目4
浅草橋駅
徒歩8分

RC造 2015年
211m プルータスビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目11-11
岩本町駅
徒歩2分

RC造 2010年
212m 中尾ビル
東京都 千代田区 神田和泉町 1-2-22
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1980年
214m CONOE秋葉原岩本町
東京都 千代田区 岩本町 3丁目8-8
岩本町駅
徒歩2分
12階建
RC造 2014年
214m プレミアムキューブ秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目15-1
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 2008年
216m ルネ神田和泉町
東京都 千代田区 神田和泉町 1-10-5
秋葉原駅
徒歩6分
12階建
78部屋
RC造 2014年
218m PREMIUM CUBE秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目15-1
秋葉原駅
徒歩6分
15階建
54部屋
RC造 2009年
219m グレース東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目3-9
岩本町駅
徒歩4分
10階建
RC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神田佐久間町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

神田佐久間町 $kind_labe人口推移 神田佐久間町における人口推移・動向を調べることができます

神田佐久間町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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