前原A・B(千葉県 船橋市 前原西 6丁目)の価格相場は 67.6万円/㎡ (坪単価 224万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

前原A・B 価格相場・家賃相場
67.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,665 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
前原駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

前原A・Bの価格相場情報

物件の詳細情報

前原A・Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名前原A・B
住所千葉県 船橋市 前原西 6丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数178部屋
階数8階
用途地域不明
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の前原A・Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は船橋市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する前原A・Bの価格相場、家賃相場は船橋市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

前原A・Bの周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
船橋市 中古マンション価格相場 推移・動向 船橋市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

船橋市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

前原A・Bの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m 前原A・13
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩0分
8階建
178部屋
RC造 2019年
52m パークハウス 木々 津田沼前原
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-63
前原駅
徒歩6分
9階建
152部屋
RC造 2010年
63m ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩7分
8階建
178部屋
RC造 2019年
63m ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩7分
8階建
178部屋
RC造 2019年
129m アネックス津田沼A棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-29
前原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
133m アネックス津田沼A
千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-29
前原駅
徒歩7分

RC造 1989年
148m パークホームズ津田沼前原の丘
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-50
前原駅
徒歩5分
10階建
115部屋
RC造 2008年
170m アネックス津田沼B
千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-30
前原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
185m 船橋前原共同住宅
千葉県 船橋市 前原西 6丁目
前原駅
徒歩0分
6階建
58部屋
RC造 2016年
186m ウェリス津田沼
千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-40
前原駅
徒歩8分
6階建
58部屋
RC造 2016年
244m ローレルコート津田沼
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-26
津田沼駅
徒歩19分
7階建
70部屋
RC造 2010年
262m ライオンズマンション津田沼壱番館
千葉県 船橋市 前原西 6丁目5-1
前原駅
徒歩8分
5階建
RC造 2000年
272m ライオンズヒルズ津田沼 壱番館
千葉県 船橋市 前原西 6丁目5-1
前原駅
徒歩8分
5階建
39部屋
RC造 2001年
342m ライオンズヒルズ津田沼 弐番館
千葉県 船橋市 前原西 6丁目5-2
前原駅
徒歩9分
5階建
34部屋
RC造 2001年
366m レグルス近藤
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-2
前原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
366m UR都市機構アルビス前原2号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-2
前原駅
徒歩7分

RC造 2000年
414m UR都市機構アルビス前原5号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-5
前原駅
徒歩7分

RC造 1999年
418m UR都市機構アルビス前原11号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-11
前原駅
徒歩7分

RC造 2003年
418m リーベスト津田沼
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-3
前原駅
徒歩13分
7階建
RC造 1991年
419m UR都市機構アルビス前原3号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-3
前原駅
徒歩7分

RC造 1999年
463m UR都市機構アルビス前原4号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-4
前原駅
徒歩7分

RC造 1999年
481m UR都市機構アルビス前原6号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-6
前原駅
徒歩7分

RC造 1999年
491m デュオヒルズ津田沼
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-71
津田沼駅
徒歩14分
10階建
132部屋
RC造 2007年
525m UR都市機構アルビス前原7号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-7
前原駅
徒歩7分

RC造 2000年
551m UR都市機構アルビス前原8号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-8
前原駅
徒歩7分

RC造 2000年
572m UR都市機構アルビス前原9号棟
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-9
前原駅
徒歩7分

RC造 2000年
588m メゾンドソレイユ
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-1
前原駅
徒歩12分
6階建
RC造 2001年
594m プレジャーガーデン津田沼
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-10
津田沼駅
徒歩13分
6階建
21部屋
RC造 2002年
708m M&M津田沼
千葉県 船橋市 前原西 5丁目3-6
津田沼駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
708m ノーリーズン津田沼
千葉県 船橋市 前原西 5丁目3-6
前原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
810m ファミール津田沼
千葉県 船橋市 前原西 4丁目24-6
津田沼駅
徒歩13分
8階建
RC造 1995年
979m ダイユウハイツ
千葉県 船橋市 前原西 4丁目6-10
東船橋駅
徒歩12分

RC造 1992年
1006m プレイスセトル
千葉県 船橋市 前原西 4丁目6-15
東船橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
1017m ファーストシーン津田沼
千葉県 船橋市 前原西 4丁目6-30
津田沼駅
徒歩13分
7階建
93部屋
RC造 2009年
1047m ウエストウイング
千葉県 船橋市 前原西 3丁目6-2
津田沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
1054m SOUTH WING
千葉県 船橋市 前原西 3丁目6-3
津田沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
1054m サウスウイング
千葉県 船橋市 前原西 3丁目6-3
津田沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
1069m レーベンハイム東船橋ラピュアス
千葉県 船橋市 前原西 4丁目37-6
東船橋駅
徒歩10分
7階建
47部屋
RC造 2003年
1104m カミユ津田沼
千葉県 船橋市 前原西 2丁目6-20
津田沼駅
徒歩4分
5階建
RC造 2007年
1127m 東関東ビル
千葉県 船橋市 前原西 2丁目21-6
津田沼駅
徒歩3分

RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

船橋市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

船橋市 $kind_labe人口推移 船橋市における人口推移・動向を調べることができます

船橋市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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