冨士神田ビル(東京都 千代田区 神田司町 2丁目21-10)の価格相場は -482.91万円/㎡ (坪単価 -1,596.38万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

冨士神田ビル 価格相場・家賃相場
-482.91 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-1,667.46 円/㎡
(平均値)
53.0
4.0 円/㎡
淡路町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

冨士神田ビル(東京都 千代田区 神田司町 2丁目21-10)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『千代田区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『千代田区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「神田司町」、「淡路町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

冨士神田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名冨士神田ビル
住所東京都 千代田区 神田司町 2丁目21-10
建築年1972年
構造RC造
階数7階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅  徒歩 4分
JR JR中央線 神田駅  徒歩 5分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の冨士神田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神田司町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する冨士神田ビルの価格相場、家賃相場は神田司町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

冨士神田ビルの周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神田司町 中古マンション価格相場 推移・動向 神田司町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神田司町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

冨士神田ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴァースクレイシア神田淡路町
東京都 千代田区 神田司町 2丁目13-1
淡路町駅
徒歩2分
12階建
46部屋
RC造 2018年
クレイシア淡路町
東京都 千代田区 神田司町 2丁目
神田駅
徒歩0分
12階建
30部屋
RC造 2018年
神田駅前
東京都 千代田区 神田司町 2丁目
神田駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2018年
GREEN PARK神田司町2丁目
東京都 千代田区 神田司町 2丁目
小川町駅
徒歩0分
12階建
21部屋
RC造 2016年
星の家
東京都 千代田区 神田司町 2丁目10
小川町駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
Orizzonte
東京都 千代田区 神田司町 2丁目10
淡路町駅
徒歩2分

SRC造 2007年
ガラ・シティ神田淡路町
東京都 千代田区 神田司町 2丁目14-33
淡路町駅
徒歩3分
12階建
44部屋
SRC造 2006年
ガラ・ステージ神田小川町
東京都 千代田区 神田司町 2丁目21-3
小川町駅
徒歩4分
12階建
66部屋
SRC造 2006年
CasaM
東京都 千代田区 神田司町 2丁目21
新御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 2005年
光和ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目21
新御茶ノ水駅
徒歩6分

SRC造 2005年
オーク東京ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目3
淡路町駅
徒歩4分

SRC造 2005年
オーク神田ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目1
小川町駅
徒歩4分

SRC造 2005年
KTHOUSE
東京都 千代田区 神田司町 2丁目21
小川町駅
徒歩4分

RC造 2004年
KS司町ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目19-4
小川町駅
徒歩3分

RC造 2002年
DK・T
東京都 千代田区 神田司町 2丁目2-5
小川町駅
徒歩5分

RC造 1997年
秀永神田ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目10-8
小川町駅
徒歩1分

RC造 1993年
神田第4アメレックスビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目13
淡路町駅
徒歩1分

SRC造 1992年
稲垣司町ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目14-16
小川町駅
徒歩10分

その他 1990年
上田司町ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目17-5
淡路町駅
徒歩3分

RC造 1989年
セントラル千代田
東京都 千代田区 神田司町 2丁目9
小川町駅
徒歩2分

SRC造 1989年
パークサイド7
東京都 千代田区 神田司町 2丁目10
小川町駅
徒歩2分

RC造 1988年
パレヤソジマ
東京都 千代田区 神田司町 2丁目15-1
淡路町駅
徒歩2分

RC造 1987年
原ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目6-15
淡路町駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
パークサイド1
東京都 千代田区 神田司町 2丁目2-7
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 1987年
あけぼのビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目17
神田駅
徒歩8分

RC造 1986年
第二進盛ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目15-4
小川町駅
徒歩1分

RC造 1986年
カツハタビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目5
小川町駅
徒歩3分

RC造 1986年
小山ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目4
淡路町駅
徒歩2分

SRC造 1986年
第一ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目10
小川町駅
徒歩3分

SRC造 1985年
株綜合技術コンサルタント本社ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目7
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
鈴木ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目7-6
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
上田ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目19-4
小川町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
セキネビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目2-1
小川町駅
徒歩5分

SRC造 1983年
神田司町ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目2-12
淡路町駅
徒歩4分

SRC造 1983年
大鷹ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目14
淡路町駅
徒歩2分

SRC造 1982年
TATE神田
東京都 千代田区 神田司町 2丁目17
新御茶ノ水駅
徒歩2分

RC造 1980年
第二後藤ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目7-7
淡路町駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
荒木ビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目6-1
淡路町駅
徒歩1分

SRC造 1980年
ディーキューブビル
東京都 千代田区 神田司町 2丁目9
淡路町駅
徒歩2分

RC造 1979年
ハーモニ会館
東京都 千代田区 神田司町 2丁目17-8
小川町駅
徒歩3分

RC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神田司町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

神田司町 $kind_labe人口推移 神田司町における人口推移・動向を調べることができます

神田司町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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