光ハイツ(東京都 町田市 南大谷 461-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『町田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『町田市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「南大谷」、「玉川学園前駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『光ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
光ハイツ(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
| 1階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
| 1階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
| 1階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.81㎡ (2K) | - | - | 5.6万 | - |
| 2階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
| 2階 | 29.81㎡ (2K) | - | - | 5.6万 | - |
| 2階 | 29.00㎡ (2K) | - | - | 5.4万 | - |
光ハイツの周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南大谷 中古マンション価格相場 推移・動向
光ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 羽山ハイツA 東京都 町田市 南大谷 511-53 | 玉川学園前駅 徒歩12分 | | 木造 | 2017年 |
| パピヨン 東京都 町田市 南大谷 1444 | 町田駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| リバーサイド大澤 東京都 町田市 南大谷 288 | 玉川学園前駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| MTH玉川学園 東京都 町田市 南大谷 201-1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | RC造 | 2011年 |
| サンモール町田3 東京都 町田市 南大谷 1251-11 | 玉川学園前駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| カーサ・プラシード 東京都 町田市 南大谷 238-1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 木造 | 2011年 |
| パークハイム町田 東京都 町田市 南大谷 1426-92 | 町田駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| アムールYuki 東京都 町田市 南大谷 1404-3 | 町田駅 徒歩14分 | | 木造 | 2009年 |
| メゾンボヌール南大谷 東京都 町田市 南大谷 1622-21 | 町田駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| メゾンオーク 東京都 町田市 南大谷 747 | 玉川学園前駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| コーポゼルコバ 東京都 町田市 南大谷 1327-41 | 町田駅 徒歩13分 | | 木造 | 2008年 |
| ユニヴェルシオール学園の丘 東京都 町田市 南大谷 705-6 | 玉川学園前駅 徒歩14分 | 10階建 588部屋 | RC造 | 2007年 |
| 柿ノ木ハウス 東京都 町田市 南大谷 1327-42 | 町田駅 徒歩13分 | | 木造 | 2006年 |
| プチヴェール 東京都 町田市 南大谷 1598-14 | 町田駅 徒歩17分 | | 木造 | 2006年 |
| サンモール町田1 東京都 町田市 南大谷 1251-1 | 玉川学園前駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| サンモール町田2 東京都 町田市 南大谷 1251-1 | 玉川学園前駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 東京都住宅供給公社本町田住宅ロ-10 東京都 町田市 南大谷 1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| ローズコート玉川 東京都 町田市 南大谷 471-1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| ローズハウス 東京都 町田市 南大谷 1426-268 | 町田駅 徒歩15分 | | 木造 | 2005年 |
| ミントハウス 東京都 町田市 南大谷 198-1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 木造 | 2003年 |
| ルミエール南大谷 東京都 町田市 南大谷 1175-3 | 玉川学園前駅 徒歩18分 | | 木造 | 2002年 |
| ローズヒル2A 東京都 町田市 南大谷 1329-57 | 町田駅 徒歩18分 | | 木造 | 2001年 |
| ローズヒル2B 東京都 町田市 南大谷 1329-57 | 町田駅 徒歩18分 | | 木造 | 2001年 |
| ローズヒル1 東京都 町田市 南大谷 1329-57 | 町田駅 徒歩18分 | | 木造 | 2000年 |
| 広田ビル 東京都 町田市 南大谷 213 | 玉川学園前駅 徒歩16分 | | RC造 | 2000年 |
| セジュール玉川2 東京都 町田市 南大谷 787 | 玉川学園前駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| クリオ町田参番館 東京都 町田市 南大谷 1619 | 町田駅 徒歩18分 | | RC造 | 1998年 |
| ヴェルデ 東京都 町田市 南大谷 748-17 | 玉川学園前駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 東京都町田市南大谷1401-4 東京都 町田市 南大谷 1401-4 | 町田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 都民住宅シャローム町田 東京都 町田市 南大谷 1598-1 | 町田駅 徒歩17分 | | RC造 | 1996年 |
| クレール大澤 東京都 町田市 南大谷 724-2 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | RC造 | 1996年 |
| 芹ケ谷レジデンス 東京都 町田市 南大谷 1446-1 | 町田駅 徒歩11分 | | RC造 | 1996年 |
| ルミエール・ハイツ 東京都 町田市 南大谷 1587-3 | 町田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1995年 |
| コーポイトウ 東京都 町田市 南大谷 1327-86 | 町田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1995年 |
| アルカディア五番館 東京都 町田市 南大谷 223-3 | 玉川学園前駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| コグスワーク南玉川学園 東京都 町田市 南大谷 464-1 | 玉川学園前駅 徒歩13分 | | PC造 | 1994年 |
| アルカディア三番館 東京都 町田市 南大谷 228-1 | 玉川学園前駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ディアスTAKA1 東京都 町田市 南大谷 447-1 | 玉川学園前駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| シンフォニア町田2 東京都 町田市 南大谷 311-1 | 町田駅 徒歩17分 | | RC造 | 1993年 |
| ハビィハイツA棟 東京都 町田市 南大谷 995 | 玉川学園前駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
南大谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。
南大谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 41.2 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 41.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 42.2 万人 | -1.14% |
| 2030 年 | 42.7 万人 | -0.93% |
| 2025 年 | 43.1 万人 | +0.01% |
| 2020 年 | 43.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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