シンフォニア町田2(東京都 町田市 南大谷 311-1)の価格相場は 10.3 万円/㎡ (坪単価 34.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.5㎡) の 253 万円、最も低い部屋は 3階 (24.5㎡) の 253 万円です。

価格相場  10.3 万円/㎡
 (34.2 万円/坪

家賃相場  1,677 円/㎡
 (5,545 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  17.0 分 (町田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシンフォニア町田2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

シンフォニア町田2 価格相場

価格相場  10.3 万円/㎡
 (34.2 万円/坪

家賃相場  1,677 円/㎡
 (5,545 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  17.0 分 (町田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シンフォニア町田2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.3 万円/㎡、家賃相場を1677.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 南大谷 311-1」です。町田駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシンフォニア町田2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシンフォニア町田2の価格相場、家賃相場は南大谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シンフォニア町田2の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大谷 中古マンション価格相場 推移 南大谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シンフォニア町田2の3フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階24.50㎡
(1R)
-253万円4.1万19.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階24.50㎡
(1R)
-253万円4.1万19.5%
2階24.50㎡
(1R)
-253万円4.1万19.5%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階24.50㎡
(1R)
-253万円4.1万19.5%
3階24.50㎡
(1R)
-253万円4.1万19.5%

物件詳細情報

シンフォニア町田2の物件詳細は以下の通りです。

物件名シンフォニア町田2
住所東京都 町田市 南大谷 311-1
建築年1993年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 17分
小田急 小田急小田原線 玉川学園前駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

シンフォニア町田2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
227m ラフィーネ町田B館
東京都 町田市 南大谷 1426
町田駅
徒歩15分
4階建
RC造 1961年
229m ラフィーネ町田A館
東京都 町田市 南大谷 1426
町田駅
徒歩12分
4階建
48部屋
RC造 1961年
252m 広田ビル
東京都 町田市 南大谷 213
玉川学園前駅
徒歩16分

RC造 2000年
271m MTH玉川学園
東京都 町田市 南大谷 201-1
玉川学園前駅
徒歩15分

RC造 2011年
421m コスモ町田
東京都 町田市 中町 3丁目24-9
町田駅
徒歩12分
5階建
RC造 1987年
428m パレス町田
東京都 町田市 中町 3丁目22-17
町田駅
徒歩14分
5階建
RC造 1987年
444m クリオ町田参番館
東京都 町田市 南大谷 1619
町田駅
徒歩18分

RC造 1998年
445m シティユー中町2
東京都 町田市 中町 3丁目24-8
町田駅
徒歩17分

RC造 1987年
446m シティーユー中町ツー
東京都 町田市 中町 3丁目24-8
町田駅
徒歩15分
4階建
RC造 1988年
454m 都民住宅シャローム町田
東京都 町田市 南大谷 1598-1
町田駅
徒歩17分

RC造 1996年
468m VIVA NAKAMACHI
東京都 町田市 中町 3丁目22-19
町田駅
徒歩13分
3階建
RC造 2002年
468m ビバナカマチ
東京都 町田市 中町 3丁目22-19
町田駅
徒歩13分

RC造 2001年
470m スガハイム15町田
東京都 町田市 中町 3丁目21-19
町田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1996年
490m ステージ中町
東京都 町田市 中町 3丁目14-11
町田駅
徒歩14分
4階建
RC造 1993年
490m 辻ハイムワン
東京都 町田市 中町 3丁目21-20
町田駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
493m シャトレ町田
東京都 町田市 中町 3丁目15-10
町田駅
徒歩10分
3階建
RC造 1982年
505m ツジハイム2
東京都 町田市 中町 3丁目21-22
町田駅
徒歩14分

RC造 1990年
506m 辻ハイム2
東京都 町田市 中町 3丁目21-22
町田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
518m ヒルズ町田・中町
東京都 町田市 中町 3丁目15-9
町田駅
徒歩12分
4階建
11部屋
RC造 2001年
535m ザ・プレース
東京都 町田市 中町 3丁目19-29
町田駅
徒歩15分

RC造 1999年
543m フェアウェイマナー
東京都 町田市 中町 3丁目16-9
町田駅
徒歩15分
3階建
RC造 1980年
546m ザ・プレース2
東京都 町田市 中町 3丁目19-30
町田駅
徒歩15分

RC造 1999年
548m ザ・プレースII
東京都 町田市 中町 3丁目19-30
町田駅
徒歩15分
3階建
RC造 2000年
553m エストディオ町田
東京都 町田市 中町 3丁目15-7
町田駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
560m 玉川学園マンションA棟
東京都 町田市 玉川学園 1丁目25-21
玉川学園前駅
徒歩10分
5階建
49部屋
RC造 1972年
565m ライオンズマンション町田中町
東京都 町田市 中町 3丁目15-2
町田駅
徒歩10分

RC造 1994年
567m セラン中町
東京都 町田市 中町 3丁目15-3
町田駅
徒歩14分
3階建
RC造 1986年
576m シティアビタ町田
東京都 町田市 中町 3丁目15-5
町田駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
582m サンヒルズ
東京都 町田市 中町 3丁目13-16
町田駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
582m エミネンス コトブキ
東京都 町田市 中町 3丁目19-31
町田駅
徒歩12分
3階建
RC造 2007年
585m 芹ケ谷レジデンス
東京都 町田市 南大谷 1446-1
町田駅
徒歩11分

RC造 1996年
592m デアベルクハイム
東京都 町田市 中町 3丁目18-12
町田駅
徒歩14分
4階建
RC造 1993年
594m グランフォルム玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 1丁目5-7
玉川学園前駅
徒歩11分
3階建
RC造 1989年
595m モンフラット町田
東京都 町田市 中町 3丁目13-18
町田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年
597m 松栄ビル
東京都 町田市 中町 3丁目13-12
町田駅
徒歩16分
2階建
RC造 1985年
610m 町田中町ガーデンハウス
東京都 町田市 中町 3丁目11-16
町田駅
徒歩10分

RC造 1997年
622m パールコート玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 1丁目5-6
玉川学園前駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
623m セザール町田中町
東京都 町田市 中町 3丁目12-19
町田駅
徒歩9分
5階建
22部屋
RC造 2003年
635m シャトル・アール
東京都 町田市 中町 3丁目11-18
町田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
668m ラフィーネ中町
東京都 町田市 中町 3丁目12-21
町田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年