佐藤ハイツ(神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目23-11)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『佐藤ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
佐藤ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 34.78㎡ (2DK) | - | 334万円 | 2.7万 | 9.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐藤ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は妻田北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
佐藤ハイツの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
妻田北 中古マンション価格相場 推移・動向
佐藤ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | レオパレスサンレモン 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目23-15 | 本厚木駅 徒歩42分 | | 木造 | 1988年 |
| 47m | ファインフラッツ 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目28-6 | 本厚木駅 徒歩46分 | | 木造 | 1993年 |
| 80m | クレアール厚木第3 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目21-20 | 本厚木駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 97m | シェソワ妻田 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目20-15 | 厚木駅 徒歩53分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 100m | 第2光ハイツ 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目29-13 | 本厚木駅 徒歩46分 | | 木造 | 1986年 |
| 104m | こばとハイツ 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目27-16 | 愛甲石田駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 109m | ヴェルドミール 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目5-27 | 本厚木駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 121m | アーバンフラット 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目19-14 | 本厚木駅 徒歩41分 | | 木造 | 1992年 |
| 139m | 三戸部アパート 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目4-40 | 本厚木駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 144m | ガーデンバレー 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目19-6 | 本厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 144m | ガーデンバレー21 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目19-6 | 本厚木駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 152m | ニュー妻田ハイム 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目6-9 | 本厚木駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 158m | サンハイム妻田 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目6-8 | 本厚木駅 徒歩33分 | | 木造 | 1986年 |
| 168m | DUPLEX KOIKE 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目4-16 | 本厚木駅 徒歩61分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 171m | キャッスル石田A 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目35-31 | 本厚木駅 徒歩44分 | | 木造 | 1992年 |
| 179m | グリーンハイツ 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目6-23 | 本厚木駅 徒歩52分 | | 木造 | 1990年 |
| 180m | サニーハイツ 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目6-30 | 本厚木駅 徒歩30分 | | 木造 | 1983年 |
| 190m | キャッスル石田B 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目35-32 | 本厚木駅 徒歩61分 | | 木造 | 1992年 |
| 193m | ハウズライフ本厚木田園館 神奈川県 厚木市 三田南 1丁目1-6 | 本厚木駅 徒歩46分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 208m | 川昭アパート 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目10-33 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 223m | レオパレスS・Tシャルマン 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目18-1 | 本厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 235m | ハイツ山口 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目1-32 | 本厚木駅 徒歩38分 | | 木造 | 1978年 |
| 253m | サン・スプリングス 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目7-6 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 262m | フォンテーヌB 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目8-11 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 266m | ハイツシマ 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目7-45 | 本厚木駅 徒歩42分 | | 木造 | 1985年 |
| 280m | スペース松蓮寺 神奈川県 厚木市 妻田北 4丁目7-43 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 292m | フォンテーヌA 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目8-12 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 301m | ハイツあだん 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目16-13 | 本厚木駅 徒歩48分 | | 木造 | 1992年 |
| 303m | はじめサンハイツ 神奈川県 厚木市 三田南 1丁目8-5 | 厚木駅 徒歩55分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 308m | フルール 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目8-6 | 厚木駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 314m | コーネリア 神奈川県 厚木市 妻田北 3丁目38-10 | 厚木駅 徒歩42分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 326m | 三田南アンジェラス 神奈川県 厚木市 三田南 1丁目7-7 | 本厚木駅 徒歩31分 | | 木造 | 1989年 |
| 344m | センチュリーハイツ 神奈川県 厚木市 妻田西 3丁目27-32 | 厚木駅 徒歩45分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 362m | GRANDIR 神奈川県 厚木市 妻田西 3丁目30-31 | 厚木駅 徒歩56分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 362m | グランディール 神奈川県 厚木市 妻田西 3丁目30-31 | 本厚木駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 365m | ジュイールIII 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目15-29 | 本厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 365m | ジュイール・3 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目15-29 | 本厚木駅 徒歩38分 | | 木造 | 2010年 |
| 380m | ジュイール・4 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目15-30 | 本厚木駅 徒歩55分 | | 木造 | 2010年 |
| 381m | ジュイール 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目15-30 | 海老名駅 徒歩86分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 381m | ジュイールIV 神奈川県 厚木市 三田南 2丁目15-30 | 本厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
妻田北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
妻田北 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -3.54% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -3.55% |
| 2040 年 | 20.3 万人 | -3.36% |
| 2035 年 | 21.0 万人 | -2.84% |
| 2030 年 | 21.7 万人 | -2.19% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -1.04% |
| 2020 年 | 22.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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