仲町コーポ(埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目131)の価格相場は 27.2万円/㎡ (坪単価 89.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仲町コーポの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 仲町コーポ |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目131 |
| 建築年 | 1985年 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 大宮小学校 |
| 中学校区 | 大宮東中学校 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 7分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 7分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 7分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 7分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 7分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 7分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 7分 |
『仲町コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
仲町コーポ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 39.66㎡ (2DK) | - | 1,079万円 | 4.4万 | 4.9% |
| 102 | 39.66㎡ (2DK) | - | 1,079万円 | 4.4万 | 4.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の仲町コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
仲町コーポの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
仲町コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31m | 宮下ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目118 | 大宮駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| 35m | メゾンラフィーネ 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目154 | 大宮駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 47m | グレイスヒルコート 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目140-1 | 大宮駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 2007年 |
| 56m | コンフォートマンション仲町 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目50-1 | 大宮駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 2007年 |
| 56m | リーベンスハイム大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目102-1 | 大宮駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 60m | マリオン大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目89-1 | 大宮駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1991年 |
| 61m | ONE'S仲町ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目48-2 | 大宮駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 62m | グランディア大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目70 | 大宮駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 63m | 鳥海ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目105 | 大宮駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 63m | 千鳥ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目105 | 大宮駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
| 69m | SK-コート 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目75 | 大宮駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 69m | エスケーコート 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目75 | 大宮駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 73m | タカハシビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目89 | 大宮駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1979年 |
| 73m | 高橋ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目89 | 大宮駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1979年 |
| 74m | ディアコート六番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目90-2 | 大宮駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 85m | CASADELRIO 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目81 | 大宮駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 87m | フローラルハイム 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目91 | 大宮駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 87m | JOY氷川 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目138-1 | 大宮駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 91m | T&T 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目58 | 大宮駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 91m | T&Tビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目58 | 大宮駅 徒歩5分 | | RC造 | 1994年 |
| 111m | 吉田マンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目124 | 大宮駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 130m | ミキハウスパートII 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目36-3 | 大宮駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 130m | ミキハウス2 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目36-3 | 大宮駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 137m | 仲三大鉄ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目17-1 | 大宮駅 徒歩5分 | | RC造 | 1994年 |
| 143m | 住友生命大宮第2ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目13-1 | 大宮駅 徒歩7分 | | RC造 | 1986年 |
| 146m | シティハウス大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目36 | 大宮駅 徒歩6分 | 16階建 | RC造 | 2010年 |
| 146m | プラティーヌ大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目36 | 大宮駅 徒歩6分 | 16階建 | RC造 | 2011年 |
| 149m | グリーンサイド東町 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目128 | 大宮駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 152m | 大宮Yビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目17-2 | 大宮駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 152m | ルミエール・R 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目147 | 大宮駅 徒歩9分 | 6階建 | RC造 | 2006年 |
| 154m | BELLE NEIGE 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目22 | 大宮駅 徒歩11分 | 7階建 | RC造 | 2014年 |
| 157m | グリーンコーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目19-7 | 大宮駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 157m | Keyakiallee 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目11 | 大宮駅 徒歩10分 | | RC造 | 1995年 |
| 157m | ケヤキアレイ 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目11 | 大宮駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 158m | コンフォートスクエア 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目128-11 | 大宮駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 159m | アルバニーフジ壱番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目23-1 | 大宮駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 163m | SUNLIFE浅間 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目41 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 163m | サンライフ浅間 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目41 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 167m | 大塚ハイム 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目19-6 | 大宮駅 徒歩10分 | 2階建 | RC造 | 1988年 |
| 170m | ホワイトハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目27-1 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1979年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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