代々木5丁目計画(東京都 渋谷区 代々木 5丁目)の価格相場は 173万円/㎡ (坪単価 573万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

代々木5丁目計画 価格相場・家賃相場
173 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,443 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
代々木八幡駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

代々木5丁目計画の価格相場情報

物件の詳細情報

代々木5丁目計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名代々木5丁目計画
住所東京都 渋谷区 代々木 5丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数8部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 小田急 小田急小田原線 代々木八幡駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の代々木5丁目計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する代々木5丁目計画の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

代々木5丁目計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

代々木5丁目計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m アルブル代々木八幡
東京都 渋谷区 代々木 5丁目10-10
代々木公園駅
徒歩5分
8階建
RC造 2010年
24m コーポ西山
東京都 渋谷区 代々木 5丁目10-1
参宮橋駅
徒歩7分

RC造 1978年
37m サンルイスビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目10-12
代々木八幡駅
徒歩4分

RC造 1990年
58m 代々木コンド
東京都 渋谷区 代々木 5丁目11-6
代々木八幡駅
徒歩5分
8階建
21部屋
RC造 1972年
65m レバランス代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目11-10
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 1974年
102m カーサブリランテ代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目9-9
代々木八幡駅
徒歩3分
8階建
12部屋
RC造 2006年
120m マメゾン
東京都 渋谷区 代々木 5丁目14-7
代々木八幡駅
徒歩5分
5階建
RC造 1969年
120m ヤマキビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目14-9
代々木八幡駅
徒歩6分
5階建
RC造 1969年
132m メインステージ代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目8-9
代々木八幡駅
徒歩3分
8階建
27部屋
RC造 2005年
134m ベルテ代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目34-8
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 1978年
139m 代々木パークマナー
東京都 渋谷区 代々木 5丁目35-3
代々木公園駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
148m 日神パレステージ代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目37-4
代々木八幡駅
徒歩4分
6階建
RC造 2004年
153m テラス代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目9-4
代々木八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
156m パレステージ代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目38-9
代々木八幡駅
徒歩4分
4階建
36部屋
RC造 2004年
164m 代々木の森のマンション
東京都 渋谷区 代々木 5丁目36-13
代々木八幡駅
徒歩4分
3階建
RC造 2011年
164m レジデンス代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目34-22
代々木八幡駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
165m 代々木パークハウスPRIME HILLS
東京都 渋谷区 代々木 5丁目34-6
代々木八幡駅
徒歩6分
4階建
27部屋
RC造 2009年
169m 代々木の杜パーク・マンション
東京都 渋谷区 代々木 5丁目35-8
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 1998年
169m 代々木パークハウスプライムヒルズ
東京都 渋谷区 代々木 5丁目34-6
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 2008年
170m リージア代々木八幡
東京都 渋谷区 代々木 5丁目13-1
代々木八幡駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
170m 代々木公園パークマンション
東京都 渋谷区 代々木 5丁目2-7
代々木八幡駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
176m サンウッド代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目
代々木八幡駅
徒歩2分
5階建
14部屋
RC造 2015年
179m 渋川ハウス
東京都 渋谷区 代々木 5丁目3-2
代々木公園駅
徒歩6分

RC造 2005年
182m 代々木パビリオン
東京都 渋谷区 代々木 5丁目8-5
代々木八幡駅
徒歩2分
8階建
31部屋
RC造 1970年
187m エンバシーコート
東京都 渋谷区 代々木 5丁目35-10
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 1984年
187m Mullion代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目39-5
代々木公園駅
徒歩6分

RC造 1991年
192m N-FLAT・YOYOGI
東京都 渋谷区 代々木 5丁目37-9
代々木八幡駅
徒歩2分
3階建
7部屋
RC造 1988年
193m パレス代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目39-2
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1980年
194m メゾンドビュッテ
東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-11
代々木八幡駅
徒歩2分

RC造 1988年
197m グラスコート代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目7-15
代々木八幡駅
徒歩2分
3階建
RC造 2005年
198m 今井ビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目38-8
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1975年
198m 平井ビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目37-11
代々木八幡駅
徒歩2分

RC造 1989年
202m 東急ドエル・プレステージ代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目35-12
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 1998年
204m アーバンパーク代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目34-24
代々木八幡駅
徒歩7分

RC造 1998年
210m ヴィラ八千代
東京都 渋谷区 代々木 5丁目38-4
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1984年
216m 星ビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目38-2
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1993年
218m CASA-N
東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-5
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1989年
225m BIT代々木公園レバンナ
東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 2004年
225m ノバガーデン代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目7-8
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1998年
226m BIT代々木公園ラヴェンナ
東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
代々木八幡駅
徒歩1分
4階建
20部屋
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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