介護老人保健施設ベルディーナ高田(神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目1-12)の価格相場は 50.7万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

介護老人保健施設ベルディーナ高田 価格相場・家賃相場
50.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,410 円/㎡
(平均値)
37.9
5.0 円/㎡
高田駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

介護老人保健施設ベルディーナ高田の価格相場情報

物件の詳細情報

介護老人保健施設ベルディーナ高田の物件詳細は以下の通りです。

物件名介護老人保健施設ベルディーナ高田
住所神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目1-12
建築年1987年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 綱島駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の介護老人保健施設ベルディーナ高田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する介護老人保健施設ベルディーナ高田の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

介護老人保健施設ベルディーナ高田の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

介護老人保健施設ベルディーナ高田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m サンヴィレッジ天満宮
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目2-12
綱島駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
92m サンロード橋本
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目27-20
高田駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
100m コリーヌメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目15-23
高田駅
徒歩7分

木造 2012年
118m サニーハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目6-19
高田駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
134m アップルヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目6-18
綱島駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
142m オレンジヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目6-9
高田駅
徒歩5分
3階建
木造 1994年
144m 田村荘
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目31-13
高田駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
152m 天満荘
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目16-7
高田駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
156m REOPAホワイトコート高田西
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目7-10
高田駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
156m レオパレスホワイトコート高田西
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目7-10
高田駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
157m ホワイトコート高田西
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目7-10
高田駅
徒歩7分

木造 2009年
159m サンライト
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 2丁目7-17
高田駅
徒歩3分

木造 2010年
159m グリーンハウス
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目31-8
高田駅
徒歩8分

木造 1981年
162m 芹田荘
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 2丁目7-16
高田駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
176m ホワイトハウスタカタ
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 2丁目7-20
高田駅
徒歩4分

木造 1978年
181m ビュウハイム
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目12-3
高田駅
徒歩2分

木造 1990年
214m カルタス21日吉
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目40-4
高田駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
217m DMハイツ高田
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目12-15
高田駅
徒歩3分
3階建
木造 2002年
223m ハイツ内山A
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目23-13
高田駅
徒歩10分

木造 1994年
224m メゾン・グローリー
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目9-3
高田駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
225m ハイツ内山B
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目23-13
高田駅
徒歩10分

木造 1991年
237m プチ日吉台
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目10-11
高田駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
240m ハイムサンフラワー
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目11-24
高田駅
徒歩4分

木造 1992年
245m プラザグローリー
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目9-2
高田駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
246m 笈川荘
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目28-8
高田駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
247m 宮田ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目28-39
高田駅
徒歩8分

木造 2000年
248m ハウスビアンカA
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 2丁目10-7
高田駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
254m ハイツ.トミドコロ
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目28-40
綱島駅
徒歩3分
2階建
木造 1976年
261m レディアント
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目38-16
高田駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
267m アイスリー
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 3丁目38-13
高田駅
徒歩9分
3階建
木造 1974年
277m ハイツ田中
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目26-4
高田駅
徒歩7分

木造 1986年
283m BREZZA M II
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-14
高田駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
287m ブレッザエム2
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-14
高田駅
徒歩10分

木造 2007年
287m BREZZA M
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-18
高田駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
287m BREZZA M I
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-18
綱島駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
287m ブレッザM
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-18
高田駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
290m ブレッザエム1
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目37-18
高田駅
徒歩9分

木造 2007年
314m 関原ハイム2
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目32-25
高田駅
徒歩10分

木造 1993年
315m 関原ハイムII
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目32-25
高田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
321m ヴィレッジ高田
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 3丁目6-12
綱島駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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