井筒屋ビル(東京都 三鷹市 井口 2丁目18-8)の価格相場は 31.1万円/㎡ (坪単価 103万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

井筒屋ビル 価格相場・家賃相場
31.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,547 円/㎡
(平均値)
37.0
18.0 円/㎡
武蔵境駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

井筒屋ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

井筒屋ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名井筒屋ビル
住所東京都 三鷹市 井口 2丁目18-8
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 18分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 18分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス29分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス29分,バス停より徒歩 1分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス29分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の井筒屋ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する井筒屋ビルの価格相場、家賃相場は井口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三鷹市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

井筒屋ビルの周辺エリア(三鷹市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
井口 中古マンション価格相場 推移・動向 井口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

井口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

井筒屋ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m メゾン福寿
東京都 三鷹市 井口 2丁目18-10
武蔵境駅
徒歩27分

木造 1988年
35m プラム井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目18-6
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
57m 矢ケ崎ハイツ
東京都 三鷹市 井口 2丁目15-10
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1979年
64m マウントビラージュ
東京都 三鷹市 井口 2丁目13-26
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
90m メゾンタナカ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目2-4
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
木造 2001年
93m ドエルみずき
東京都 三鷹市 井口 2丁目17-10
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1987年
99m いずみハイツ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目4-19
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
99m いづみハイツ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目4-19
武蔵境駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
118m ホワイトキャッスル
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-56
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
木造 1988年
142m フレールM
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-57
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
142m フレールエム
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-57
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
152m コーポ吉野
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-54
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
木造 1995年
157m レオネクストファルコン21
東京都 三鷹市 野崎 2丁目16-38
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
157m コーポ楓
東京都 三鷹市 野崎 2丁目17-41
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1985年
159m キャッスル武蔵野
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目3-14
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1981年
162m プランドール三鷹
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-10
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
163m ハイツ吉野
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-11
三鷹駅
徒歩37分
2階建
木造 1988年
165m ハイツふじ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-12
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1983年
166m ハイツすみ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-13
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1981年
167m メープルタウン
東京都 三鷹市 野崎 3丁目3-11
中河原駅
徒歩17分
2階建
木造 2000年
179m ハルモニア三鷹井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目12-13
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1974年
185m ハイツネスト
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-3
武蔵境駅
徒歩17分

木造 2003年
187m ハイツNEST
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-3
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
217m 富士見ハイツ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-12
武蔵境駅
徒歩25分

木造 1980年
218m 第二吉野コーポ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-9
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
225m 樫平荘
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目15-14
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
2部屋
木造 1969年
227m グローリ井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-4
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
232m アミーゴ井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-15
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
233m 三京ハイツB号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-4
武蔵境駅
徒歩15分

木造 1991年
235m 三京ハイツB
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-4
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
236m グリーン・ビレッジ
東京都 三鷹市 井口 1丁目21-58
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
236m ハイツコレージア
東京都 三鷹市 井口 1丁目21-58
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
242m 三京ハイツA号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-14
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1991年
242m 三京ハイツA・B号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-14
武蔵境駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
246m ハイツフェルテ
東京都 三鷹市 井口 1丁目21-57
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
246m ハイツプピーラ
東京都 三鷹市 井口 1丁目21-51
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
259m コーポマルメ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目12-5
武蔵境駅
徒歩15分

木造 1993年
261m メゾネット・リラ
東京都 三鷹市 井口 1丁目20-14
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 1996年
264m コーポ中山
東京都 三鷹市 野崎 2丁目16-30
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
273m AMOUR NOHZA
東京都 三鷹市 野崎 3丁目3-27
武蔵境駅
徒歩24分
2階建
木造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

井口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三鷹市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 三鷹市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

井口 $kind_labe人口推移 井口における人口推移・動向を調べることができます

井口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三鷹市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.2 万人 -0.38%
2045 20.3 万人 -0.07%
2040 20.3 万人 +0.46%
2035 20.2 万人 +1.00%
2030 20.0 万人 +1.26%
2025 19.8 万人 +1.28%
2020 19.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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