井上アパート(神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目20-24)の価格相場は 47.1万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『井上アパート』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
井上アパート(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 19.00㎡ (1K) | - | 897万円 | 4.8万 | 6.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 24.79㎡ (1DK) | - | 1,164万円 | 5.9万 | 6.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の井上アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
井上アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
井上アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58m | 第3臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-19 | 菊名駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 62m | 柴田ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目14-18 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 66m | 第5臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-4 | 菊名駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 66m | 第6臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-4 | 菊名駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 69m | まるきアパート 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目20-13 | 菊名駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 69m | 丸喜荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目20-13 | 菊名駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 69m | 第二臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-18 | 菊名駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 70m | 第2臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-18 | 菊名駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 75m | エステートピアモリ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目5-22 | 菊名駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 84m | 第1臼井荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目21-13 | 菊名駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 113m | ユタカハイツ富士塚 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目28-13 | 菊名駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 118m | ハイツ栃ノ木 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-20 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 119m | ハイツ栃の木 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-20 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 127m | 柳沢ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目7-25 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 136m | ヒルトップハウス 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目19-33 | 菊名駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 142m | メゾン富士塚 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目22-25 | 菊名駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 146m | グランモール 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-16 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 146m | ハイツディアナ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-19 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 1999年 |
| 154m | シャルマン荘 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-36 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 160m | ブルーハイツ峯 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目28-20 | 菊名駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 162m | 森友ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目6-5 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 1994年 |
| 179m | STハウス 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目3-27 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 1994年 |
| 187m | ホルツハイム弐番館 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目6-26 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 189m | ドエール石田 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目9-3 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 1979年 |
| 195m | 峯ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目24-12 | 菊名駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 198m | 冨成ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目17-7 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 201m | メゾンシレーヌ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目17-15 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 213m | サンハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目6-1 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 214m | 会津ヴィレッジ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目3-4 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 217m | スプリングウッド 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目18-5 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 217m | ハイツエリ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目8-5 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 5部屋 | 木造 | 1966年 |
| 219m | シュルンベール 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目12-17 | 菊名駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 223m | ノースピア 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目11-20 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1965年 |
| 246m | 妙蓮寺ファミリア II 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目8-1 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 247m | 妙蓮寺ファミリア2 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目8-1 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 2001年 |
| 248m | コーポハセガワ 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 3丁目8-19 | 妙蓮寺駅 徒歩11分 | | 木造 | 1982年 |
| 259m | 富士塚美和ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目2-21 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 267m | イーストガーデン 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 3丁目8-15 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | | 木造 | 2013年 |
| 281m | ヒルサイド・キクナ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目18-46 | 菊名駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 283m | マロンハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目16-22 | 菊名駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。