久保ビル(東京都 立川市 富士見町 2丁目11-18)の価格相場は 26.9 万円/㎡ (坪単価 89.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (46.4㎡) の 1,452 万円、最も低い部屋は 4階 (19.8㎡) の 448 万円です。

価格相場  26.9 万円/㎡
 (89.1 万円/坪

家賃相場  1,807 円/㎡
 (5,974 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  12.0 分 (立川北駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき久保ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

久保ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、立川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの立川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

久保ビル 価格相場

価格相場  26.9 万円/㎡
 (89.1 万円/坪

家賃相場  1,807 円/㎡
 (5,974 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  12.0 分 (立川北駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

久保ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.9 万円/㎡、家賃相場を1807.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 立川市 富士見町 2丁目11-18」です。立川北駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の久保ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富士見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久保ビルの価格相場、家賃相場は富士見町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

久保ビルの周辺エリア(立川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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富士見町 中古マンション価格相場 推移 富士見町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富士見町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

久保ビルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.37㎡
(2LDK)
-1,452万円6.7万5.6%
2階19.84㎡
(1K)
-448万円4.3万11.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階19.84㎡
(1K)
-448万円4.3万11.5%
4階46.37㎡
(2LDK)
-1,452万円6.7万5.6%

物件詳細情報

久保ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名久保ビル
住所東京都 立川市 富士見町 2丁目11-18
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス その他 多摩モノレール 立川北駅  徒歩 12分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 15分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 15分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

久保ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 井上ビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目12-7
立川駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
35m ナガイビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目11-16
立川駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
58m 川上ビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目12-9
立川北駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
59m 富士見マンション
東京都 立川市 富士見町 2丁目12-9
立川北駅
徒歩12分
5階建
5部屋
鉄骨造 1972年
100m コーポ有楽
東京都 立川市 富士見町 2丁目4-10
立川北駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1988年
103m 第2井上荘
東京都 立川市 富士見町 2丁目3-15
立川北駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1981年
137m クラール 富士見
東京都 立川市 富士見町 2丁目8-15
立川北駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2008年
166m 蓬莱ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目10-23
立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
168m グレイスアケボノ
東京都 立川市 曙町 1丁目9-13
立川北駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
170m レオパレスいずみ
東京都 立川市 富士見町 2丁目22-19
西立川駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
175m 伸和ハイツ2
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川北駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
181m 伸和ハイツ1
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川南駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
181m 伸和ハイツ II
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川北駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
184m あけぼのユートピア
東京都 立川市 曙町 1丁目9-10
立川北駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
204m ニューカルテット
東京都 立川市 曙町 1丁目9-9
立川南駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2014年
208m プレ・ドゥ・パルク・ミヤザワ
東京都 立川市 富士見町 2丁目23-1
西立川駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
208m プレットパルクミヤザワ
東京都 立川市 富士見町 2丁目23-1
西立川駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
214m 玉置マンション
東京都 立川市 富士見町 2丁目21-8
西立川駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
214m ALLEY ESTATE
東京都 立川市 富士見町 2丁目9-8
立川駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1998年
220m パークテラス立川
東京都 立川市 曙町 1丁目9-20
立川南駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2007年
222m 未來ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目22-17
立川駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
223m 栗原ビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目23-16
西立川駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1975年
255m ハイツワトスン
東京都 立川市 富士見町 2丁目16-11
立川南駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
277m ハウスフジミ
東京都 立川市 富士見町 5丁目2-4
立川南駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1999年
300m 第二伸栄ビル
東京都 立川市 富士見町 5丁目6-19
立川駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1972年
336m ハイツオーク
東京都 立川市 富士見町 2丁目32-30
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
340m AKビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目34-7
西立川駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1995年
348m コーポすずかけ
東京都 立川市 富士見町 2丁目34-8
西立川駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
361m アカンサスシティーハイム
東京都 立川市 曙町 1丁目2-4
立川北駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
366m すずかけハイツ
東京都 立川市 富士見町 2丁目34-12
西立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
368m ニュー大隆石田産業ビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目32-27
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
369m 多摩セントラルビル
東京都 立川市 曙町 1丁目36-9
立川北駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1987年
375m 薬袋ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目19-3
立川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1971年
378m Kコーポラス
東京都 立川市 曙町 1丁目19-9
立川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1979年
391m 理想ビルM
東京都 立川市 曙町 1丁目12-24
立川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
406m 大隆ビル
東京都 立川市 富士見町 2丁目32-20
西立川駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
409m 丸岡ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目13-9
立川北駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
426m 第6大興ビル
東京都 立川市 富士見町 1丁目3-15
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
441m ハイム・カナン
東京都 立川市 曙町 1丁目24-2
立川北駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
457m ルーセントマンション
東京都 立川市 富士見町 4丁目5-1
立川南駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2002年

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