ヴェルリーフ花小金井(東京都 小平市 花小金井 1丁目13-3)の価格相場は 46.3 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 602号室 (88.3㎡) の 4,545 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.3%)、最も低い部屋は 301号室 (53.2㎡) の 2,341 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.4%)です。

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,913 円/㎡
 (6,324 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  2.0 分 (花小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェルリーフ花小金井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴェルリーフ花小金井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴェルリーフ花小金井 価格相場

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,913 円/㎡
 (6,324 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  2.0 分 (花小金井駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェルリーフ花小金井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.3 万円/㎡、家賃相場を1913.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 花小金井 1丁目13-3」です。7階建てRC造の物件で、花小金井駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルリーフ花小金井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花小金井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルリーフ花小金井の価格相場、家賃相場は花小金井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴェルリーフ花小金井の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花小金井 中古マンション価格相場 推移 花小金井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花小金井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴェルリーフ花小金井の6フロア、23戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10153.22㎡
(2LDK)
2,250万円2,341万円10.9万5.6%
10258.50㎡
(2LDK)
2,490万円2,639万円11.6万5.3%
10361.07㎡
(2LDK)
2,560万円2,789万円11.9万5.1%
10561.60㎡
(3LDK)
2,640万円2,820万円12.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.22㎡
(2LDK)
2,380万円2,341万円10.9万5.6%
20258.50㎡
(2LDK)
2,610万円2,639万円11.6万5.3%
20361.07㎡
(2LDK)
2,690万円2,789万円11.9万5.1%
20466.82㎡
(3LDK)
2,990万円3,134万円12.5万4.8%
20561.60㎡
(3LDK)
2,760万円2,820万円12.0万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30153.22㎡
(2LDK)
2,500万円2,341万円10.9万5.6%
30258.50㎡
(2LDK)
2,750万円2,639万円11.6万5.3%
30361.07㎡
(2LDK)
2,840万円2,789万円11.9万5.1%
30466.82㎡
(3LDK)
3,180万円3,134万円12.5万4.8%
30561.60㎡
(3LDK)
2,930万円2,820万円12.0万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40181.12㎡
(3LDK)
3,890万円4,053万円13.7万4.1%
40261.07㎡
(2LDK)
2,890万円2,789万円11.9万5.1%
40366.82㎡
(3LDK)
3,240万円3,134万円12.5万4.8%
40461.60㎡
(3LDK)
2,980万円2,820万円12.0万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50182.07㎡
(3LDK)
3,980万円4,118万円13.7万4.0%
50266.82㎡
(3LDK)
3,260万円3,134万円12.5万4.8%
50361.60㎡
(3LDK)
3,030万円2,820万円12.0万5.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60164.98㎡
(2LDK)
3,210万円3,022万円12.3万4.9%
60288.26㎡
(3LDK)
4,400万円4,545万円14.1万3.7%

物件詳細情報

ヴェルリーフ花小金井の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルリーフ花小金井
住所東京都 小平市 花小金井 1丁目13-3
建築年2002年
構造RC造
総戸数23部屋
階数7階
用途地域商業地域
小学校区小平第五小学校
中学校区花小金井南中学校
管理会社(株)ホリ恒産
備考共用施設:エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス 西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ヴェルリーフ花小金井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m アンビックス花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目9-8
花小金井駅
徒歩2分
9階建
37部屋
RC造 2008年
25m グローリオ花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目14-2
花小金井駅
徒歩3分
10階建
56部屋
RC造 2006年
48m 秋田ビル
東京都 小平市 花小金井 1丁目12-5
花小金井駅
徒歩2分

RC造 1999年
54m AXIS-K3
東京都 小平市 花小金井 1丁目12-4
花小金井駅
徒歩1分
4階建
RC造 2013年
62m 武蔵野プラザ花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目14-5
花小金井駅
徒歩2分
6階建
RC造 1982年
70m ステラ花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目14-7
花小金井駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
83m 花小金井プリンスマンション
東京都 小平市 花小金井 1丁目12-2
花小金井駅
徒歩1分
6階建
RC造 1985年
97m ESPACIO
東京都 小平市 花小金井 1丁目9-2
花小金井駅
徒歩1分

RC造 2007年
99m ロイヤルパークス花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目8-2
吉祥寺駅
徒歩2分
14階建
RC造 2007年
99m ロイヤルパークス花小金井B棟
東京都 小平市 花小金井 1丁目8-2
花小金井駅
徒歩3分
14階建
RC造 2007年
100m La・花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目16-2
花小金井駅
徒歩1分
3階建
RC造 2016年
102m 花小金井第一ビル
東京都 小平市 花小金井 1丁目9-18
花小金井駅
徒歩1分

RC造 1989年
113m ライオンズマンション花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目24-7
花小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
114m リラ花小金井EAST
東京都 小平市 花小金井 1丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

RC造 1981年
127m K&Kロイヤルビル
東京都 小平市 花小金井 1丁目8-4
花小金井駅
徒歩1分

RC造 2005年
151m ビックアロービルOHSAWA
東京都 小平市 花小金井 1丁目8-6
花小金井駅
徒歩1分

RC造 2005年
164m オラシオン花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目6-33
吉祥寺駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
168m タウンステート花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目26-27
花小金井駅
徒歩4分

RC造 1987年
173m ディスパシオ アビタシオン
東京都 小平市 花小金井 1丁目26-25
花小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年
178m インペリアル花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目32-16
花小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1999年
182m 花小金井R-court
東京都 小平市 花小金井 1丁目17-13
花小金井駅
徒歩2分

RC造 2016年
186m K&Kビル
東京都 小平市 花小金井 1丁目1-10
花小金井駅
徒歩1分

RC造 1986年
188m シャングリラ
東京都 小平市 花小金井 1丁目7-1
花小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
190m コーポルミネ
東京都 小平市 花小金井 1丁目7-5
田無駅
徒歩3分
4階建
RC造 1977年
192m レジオンス花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目26-24
花小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
197m レヂオンス花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目26-24
花小金井駅
徒歩4分

RC造 1987年
201m クレアール
東京都 小平市 花小金井 1丁目4-29
花小金井駅
徒歩3分

RC造 2005年
209m サンホームマンション
東京都 小平市 花小金井 1丁目18-12
花小金井駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
210m 第2宮崎ビル
東京都 小平市 花小金井 1丁目3-30
花小金井駅
徒歩1分

RC造 1980年
221m 又木ビル
東京都 小平市 花小金井南町 2丁目19-6
花小金井駅
徒歩3分

RC造 1987年
223m あんさんぶる
東京都 小平市 花小金井 1丁目32-13
花小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
246m R・YBuildingSOUTH
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目27-22
花小金井駅
徒歩1分

RC造 2008年
255m 花小金井ジュエンション
東京都 小平市 花小金井 1丁目45-8
花小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1977年
255m ジュネス小山
東京都 小平市 花小金井南町 2丁目21-7
花小金井駅
徒歩3分

RC造 1990年
255m コーポレート花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目32-8
花小金井駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
281m 鹿島ビルガーデン花小金井
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目27-9
花小金井駅
徒歩3分

RC造 1988年
281m 鹿島ビル
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目27-9
花小金井駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
285m コンフォート・はる野
東京都 小平市 花小金井 1丁目27-5
花小金井駅
徒歩3分

RC造 2005年
286m バンデイランテカトウ
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目28-16
花小金井駅
徒歩2分
2階建
RC造 1994年
291m コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー
東京都 小平市 花小金井 1丁目4-6
花小金井駅
徒歩6分
6階建
31部屋
RC造 2005年

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