ロイヤルN・Y(愛知県 名古屋市 緑区 藤塚 3-101)の価格相場は 21.9 万円/㎡ (坪単価 72.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,069 円/㎡
 (3,533 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  27.0 分 (徳重駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルN・Yの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロイヤルN・Yの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイヤルN・Y 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,069 円/㎡
 (3,533 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  27.0 分 (徳重駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルN・Yのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.9 万円/㎡、家賃相場を1068.8 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 緑区 藤塚 3-101」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、徳重駅から徒歩27.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルN・Yの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルN・Yの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ロイヤルN・Y』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ロイヤルN・Yの周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ロイヤルN・Yの価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 緑区 藤塚 3-101周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ロイヤルN・Yの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルN・Y
住所愛知県 名古屋市 緑区 藤塚 3-101
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス 名古屋市営 名古屋市桜通線 徳重駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルN・Yの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢 2丁目
徳重駅
徒歩15分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目
鳴子北駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ミル・ベネフィス
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字明願
有松駅
徒歩11分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4丁目
徳重駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファミール太鼓田
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字太鼓田
南大高駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
Shario
愛知県 名古屋市 緑区 四本木
左京山駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラエクシード
愛知県 名古屋市 緑区 青山 4
左京山駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
nido
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 1
神沢駅
徒歩6分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スタジオ・アリエッタ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3
鳴子北駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 2017年
ルーセントルチル
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田
鳴海駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ラ・クレール
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字細根
有松駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
緑山館
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 2
神沢駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サテライト福寿
愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間清水山 312
南大高駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
スフィアクラウン
愛知県 名古屋市 緑区 尾崎山 1
有松駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
URアーバンラフレ鳴子
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 1
鳴子北駅
徒歩11分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラシャス
愛知県 名古屋市 緑区 定納山 1
南大高駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
レオネクストフィオーレ
愛知県 名古屋市 緑区 平手南 1-1708
徳重駅
徒歩4分
3階建
42部屋
鉄骨造 2015年
ライオンズプレイズ鳴海タワー
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田257-1
鳴海駅
徒歩3分
18階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミスト徳重
愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 2丁目
徳重駅
徒歩5分
7階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
ライオンズプレイズ南大高
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目502
南大高駅
徒歩3分
15階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ディアコート(有松裏)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字有松裏
有松駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄骨造 2015年
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山1-4
野並駅
徒歩12分
9階建
178部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユートピア徳重II
愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1
徳重駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フォレストアリーナ有松ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字細根84-36
有松駅
徒歩8分
7階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
クレア浦里B
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
本星崎駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
フローリッシュ
愛知県 名古屋市 緑区 尾崎山 2-702
有松駅
徒歩17分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2014年
Flat南大高
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 3
南大高駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザ・レジデンス
愛知県 名古屋市 緑区 東神の倉 3
赤池駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 2014年
GreenTown大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字西千正坊
南大高駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
コンフォートウエスト
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4
神沢駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プリウス相原郷
愛知県 名古屋市 緑区 相原郷 2-124
左京山駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴィークコート相生山
愛知県 名古屋市 緑区 相川 3丁目89
相生山駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
PURIUS相原郷
愛知県 名古屋市 緑区 相原郷 2
左京山駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プリオール野並II
愛知県 名古屋市 緑区 古鳴海 1
野並駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ラプランタン
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 2
神沢駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2014年
ロゼック2南大高
愛知県 名古屋市 緑区 高根山 1-1301
南大高駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレイズ神沢
愛知県 名古屋市 緑区 桃山 3丁目1201
神沢駅
徒歩4分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
V.Residence
愛知県 名古屋市 緑区 四本木
左京山駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プレイズ徳重
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字徳重18-56
徳重駅
徒歩4分
6階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラ・リーネスW
愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間 西
有松駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年

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