レールシティ鶴舞(愛知県 名古屋市 千種区 吹上 1丁目2-30)の価格相場は 32.2万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レールシティ鶴舞』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レールシティ鶴舞(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレールシティ鶴舞の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レールシティ鶴舞の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向
レールシティ鶴舞の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 277m | グランコート鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目8-12 | 鶴舞駅 徒歩7分 | 13階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 450m | ライオンズシティ千代田 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目2-15 | 鶴舞駅 徒歩8分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 462m | コンセール新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目38-15 | 新栄町駅 徒歩12分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 537m | グランドメゾン鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目22-18 | 鶴舞駅 徒歩1分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 567m | ユニーブル栄イースト 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目40-14 | 矢場町駅 徒歩10分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 635m | 荘苑ひがし栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目38-21 | 矢場町駅 徒歩9分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 641m | メイツ吹上公園 愛知県 名古屋市 千種区 千種 3丁目35-3 | 吹上駅 徒歩7分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 673m | メゾン･ド･レジャンド 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目29-5 | 新栄町駅 徒歩8分 | 10階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 688m | ハートヒルズ栄東 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目23-17 | 矢場町駅 徒歩11分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 692m | ジャルダン老松 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目6-7 | 鶴舞駅 徒歩8分 | 13階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 714m | プラザフェニックス鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目10-7 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 11階建 67部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 754m | パレス鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-21 | 鶴舞駅 徒歩3分 | 8階建 14部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 754m | グリーンハイツ千種 愛知県 名古屋市 千種区 千種 1丁目14-17 | 吹上駅 徒歩11分 | 14階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 791m | 三旺マンション新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目14-18 | 新栄町駅 徒歩8分 | 7階建 12部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 844m | 三旺マンション第2新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目14-6 | 新栄町駅 徒歩7分 | 12階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 854m | ライオンズマンション鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目18-7 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 9階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 873m | イトーピア千代田マンション 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目9-8 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 893m | プリモーラ鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目9-6 | 鶴舞駅 徒歩3分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 921m | カーサ東前津 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-9 | 矢場町駅 徒歩7分 | 8階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 931m | 三旺マンション第2鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目19-14 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 15階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 944m | ライオンズマンション鶴舞第3 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目16-15 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 952m | アメニティ新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目12-9 | 新栄町駅 徒歩7分 | 15階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 957m | ユーハウス新栄東館 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目10-8 | 新栄町駅 徒歩4分 | 13階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 964m | ライオンズマンション新栄第2 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目12-4 | 新栄町駅 徒歩6分 | 12階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 978m | ルネ鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目4-17 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 10階建 67部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 980m | ダイアパレス新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目8-23 | 新栄町駅 徒歩4分 | 10階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1000m | ダイアパレス鶴舞公園西 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目22-11 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 14階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1004m | ライオンズマンション新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目9-21 | 新栄町駅 徒歩4分 | 11階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1016m | ラレジダンスドノーブル 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目8-10 | 新栄町駅 徒歩5分 | 10階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1043m | ホワイトキャッスル新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 1丁目9-20 | 新栄町駅 徒歩7分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1047m | サンコーポ舞鶴 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目11-26 | 上前津駅 徒歩6分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1049m | 三旺マンション鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目26-15 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 9階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1068m | 雲竜フレックスビル西館 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目1-9 | 新栄町駅 徒歩3分 | 24階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1076m | ライオンズマンション久屋通 愛知県 名古屋市 中区 栄 5丁目12-24 | 矢場町駅 徒歩3分 | 12階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1094m | 雲竜フレックスビル東館 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目1-9 | 新栄町駅 徒歩2分 | 12階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
| 1099m | 新栄町ハイツ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目1-1 | 新栄町駅 徒歩5分 | 13階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1100m | エクセレンス新栄 愛知県 名古屋市 中区 新栄 3丁目1-5 | 新栄町駅 徒歩6分 | 15階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1120m | IBハイネス鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目24-10 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1130m | シティコーポ千代田 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-13 | 鶴舞駅 徒歩7分 | 14階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1134m | 御器所2丁目パークマンション 愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2丁目1-3 | 荒畑駅 徒歩6分 | 9階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
千種区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。