Name: レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
Brand: レーベンハイム
SKU: レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
Price: 433000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目27-6)の価格相場は 43.3万円/㎡ (坪単価 143万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (100㎡) の 4,706 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.1%)、最も低い部屋は 301号室 (66.0㎡) の 2,708 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.5%)です。

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ価格相場・家賃相場

43.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,154 円/㎡

(平均値)

18.3 年

6.0 円/㎡

作草部駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベンハイム西千葉ガーデンシティの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
稲毛区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
ブランド	レーベンハイム
住所	千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目27-6
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	192部屋
階数	13階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	都賀小学校
中学校区	都賀中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、エレベーター、ゲストルーム、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	千葉都市モノレール千葉都市モノレール2号線作草部駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(13フロア、156戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	84.66㎡ (4LDK)	3,198万円	3,739万円	8.9万	2.9%
102	75.45㎡ (3LDK)	2,698万円	3,215万円	9.3万	3.5%
103	80.34㎡ (3LDK)	2,908万円	3,490万円	9.1万	3.1%
104	75.88㎡ (3LDK)	2,698万円	3,239万円	9.3万	3.4%
105	80.44㎡ (3LDK)	2,908万円	3,496万円	9.1万	3.1%
106	80.11㎡ (4LDK)	2,898万円	3,477万円	9.1万	3.2%
108	70.21㎡ (3LDK)	2,298万円	2,930万円	9.3万	3.8%
109	70.50㎡ (3LDK)	2,498万円	2,946万円	9.3万	3.8%
110	75.88㎡ (3LDK)	2,698万円	3,239万円	9.3万	3.4%
111	84.60㎡ (4LDK)	3,148万円	3,736万円	8.9万	2.9%
113	80.62㎡ (4LDK)	2,948万円	3,506万円	9.1万	3.1%
114	75.83㎡ (3LDK)	2,768万円	3,236万円	9.3万	3.4%
115	80.62㎡ (4LDK)	2,948万円	3,506万円	9.1万	3.1%
116	81.60㎡ (3LDK)	2,958万円	3,562万円	9.1万	3.1%
117	81.60㎡ (3LDK)	2,958万円	3,562万円	9.1万	3.1%
119	70.09㎡ (3LDK)	2,578万円	2,924万円	9.3万	3.8%
120	80.69㎡ (4LDK)	2,958万円	3,510万円	9.1万	3.1%
121	86.71㎡ (4LDK)	3,298万円	3,860万円	8.8万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	66.00㎡ (3LDK)	1,978万円	2,708万円	9.3万	4.1%
202	84.66㎡ (4LDK)	3,198万円	3,739万円	8.9万	2.9%
203	75.45㎡ (3LDK)	2,648万円	3,215万円	9.3万	3.5%
204	80.34㎡ (3LDK)	2,768万円	3,490万円	9.1万	3.1%
205	75.88㎡ (3LDK)	2,598万円	3,239万円	9.3万	3.4%
206	80.44㎡ (3LDK)	2,658万円	3,496万円	9.1万	3.1%
207	80.11㎡ (4LDK)	2,848万円	3,477万円	9.1万	3.2%
208	75.01㎡ (3LDK)	2,638万円	3,191万円	9.3万	3.5%
209	70.21㎡ (3LDK)	2,468万円	2,930万円	9.3万	3.8%
211	75.88㎡ (3LDK)	2,648万円	3,239万円	9.3万	3.4%
212	84.60㎡ (4LDK)	3,098万円	3,736万円	8.9万	2.9%
213	86.76㎡ (4LDK)	3,238万円	3,863万円	8.8万	2.7%
214	80.62㎡ (4LDK)	2,778万円	3,506万円	9.1万	3.1%
215	80.62㎡ (4LDK)	2,928万円	3,506万円	9.1万	3.1%
217	75.83㎡ (3LDK)	2,748万円	3,236万円	9.3万	3.4%
220	81.60㎡ (3LDK)	2,938万円	3,562万円	9.1万	3.1%
221	75.83㎡ (3LDK)	2,698万円	3,236万円	9.3万	3.4%
222	71.09㎡ (3LDK)	2,518万円	2,977万円	9.3万	3.8%
223	80.69㎡ (4LDK)	2,938万円	3,510万円	9.1万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	66.00㎡ (3LDK)	1,998万円	2,708万円	9.3万	4.1%
302	84.66㎡ (4LDK)	3,188万円	3,739万円	8.9万	2.9%
304	80.34㎡ (3LDK)	2,878万円	3,490万円	9.1万	3.1%
305	75.88㎡ (3LDK)	2,668万円	3,239万円	9.3万	3.4%
306	80.44㎡ (3LDK)	2,878万円	3,496万円	9.1万	3.1%
308	75.01㎡ (3LDK)	2,608万円	3,191万円	9.3万	3.5%
309	70.21㎡ (3LDK)	2,488万円	2,930万円	9.3万	3.8%
310	70.50㎡ (3LDK)	2,488万円	2,946万円	9.3万	3.8%
311	75.88㎡ (3LDK)	2,668万円	3,239万円	9.3万	3.4%
312	84.60㎡ (4LDK)	3,118万円	3,736万円	8.9万	2.9%
313	86.76㎡ (4LDK)	3,408万円	3,863万円	8.8万	2.7%
314	80.62㎡ (4LDK)	2,948万円	3,506万円	9.1万	3.1%
316	80.62㎡ (4LDK)	2,948万円	3,506万円	9.1万	3.1%
317	75.83㎡ (3LDK)	2,768万円	3,236万円	9.3万	3.4%
319	81.60㎡ (3LDK)	2,958万円	3,562万円	9.1万	3.1%
320	81.60㎡ (3LDK)	2,858万円	3,562万円	9.1万	3.1%
321	75.83㎡ (3LDK)	2,768万円	3,236万円	9.3万	3.4%
322	71.09㎡ (3LDK)	2,578万円	2,977万円	9.3万	3.8%
323	80.69㎡ (4LDK)	2,858万円	3,510万円	9.1万	3.1%
324	86.71㎡ (4LDK)	3,388万円	3,860万円	8.8万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.45㎡ (3LDK)	2,788万円	3,215万円	9.3万	3.5%
402	80.34㎡ (3LDK)	2,898万円	3,490万円	9.1万	3.1%
403	75.88㎡ (3LDK)	2,688万円	3,239万円	9.3万	3.4%
404	80.44㎡ (3LDK)	2,898万円	3,496万円	9.1万	3.1%
405	80.11㎡ (4LDK)	2,888万円	3,477万円	9.1万	3.2%
406	75.01㎡ (3LDK)	2,628万円	3,191万円	9.3万	3.5%
407	70.21㎡ (3LDK)	2,508万円	2,930万円	9.3万	3.8%
409	75.88㎡ (3LDK)	2,688万円	3,239万円	9.3万	3.4%
411	86.76㎡ (4LDK)	3,428万円	3,863万円	8.8万	2.7%
412	80.62㎡ (4LDK)	2,968万円	3,506万円	9.1万	3.1%
415	75.83㎡ (3LDK)	2,788万円	3,236万円	9.3万	3.4%
417	81.60㎡ (3LDK)	2,978万円	3,562万円	9.1万	3.1%
418	81.60㎡ (3LDK)	2,978万円	3,562万円	9.1万	3.1%
419	75.83㎡ (3LDK)	2,788万円	3,236万円	9.3万	3.4%
420	71.09㎡ (3LDK)	2,598万円	2,977万円	9.3万	3.8%
421	97.58㎡ (4LDK)	3,778万円	4,522万円	7.9万	2.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.34㎡ (3LDK)	3,008万円	3,490万円	9.1万	3.1%
502	75.88㎡ (3LDK)	2,658万円	3,239万円	9.3万	3.4%
503	80.44㎡ (3LDK)	2,918万円	3,496万円	9.1万	3.1%
504	80.11㎡ (4LDK)	2,908万円	3,477万円	9.1万	3.2%
505	75.01㎡ (3LDK)	2,698万円	3,191万円	9.3万	3.5%
507	70.50㎡ (3LDK)	2,528万円	2,946万円	9.3万	3.8%
508	75.88㎡ (3LDK)	2,658万円	3,239万円	9.3万	3.4%
511	80.62㎡ (4LDK)	2,988万円	3,506万円	9.1万	3.1%
512	80.62㎡ (4LDK)	2,988万円	3,506万円	9.1万	3.1%
513	80.62㎡ (4LDK)	2,988万円	3,506万円	9.1万	3.1%
514	75.83㎡ (3LDK)	2,758万円	3,236万円	9.3万	3.4%
515	80.62㎡ (4LDK)	2,988万円	3,506万円	9.1万	3.1%
517	81.60㎡ (3LDK)	2,998万円	3,562万円	9.1万	3.1%
519	97.69㎡ (4LDK)	3,798万円	4,529万円	7.9万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.88㎡ (3LDK)	2,818万円	3,239万円	9.3万	3.4%
602	80.44㎡ (3LDK)	2,938万円	3,496万円	9.1万	3.1%
603	80.11㎡ (4LDK)	2,928万円	3,477万円	9.1万	3.2%
604	75.01㎡ (3LDK)	2,718万円	3,191万円	9.3万	3.5%
605	70.21㎡ (3LDK)	2,548万円	2,930万円	9.3万	3.8%
607	75.88㎡ (3LDK)	2,728万円	3,239万円	9.3万	3.4%
609	86.76㎡ (4LDK)	3,468万円	3,863万円	8.8万	2.7%
610	80.62㎡ (4LDK)	2,858万円	3,506万円	9.1万	3.1%
611	80.62㎡ (4LDK)	2,858万円	3,506万円	9.1万	3.1%
612	80.62㎡ (4LDK)	2,858万円	3,506万円	9.1万	3.1%
613	75.83㎡ (3LDK)	2,828万円	3,236万円	9.3万	3.4%
615	81.60㎡ (3LDK)	3,018万円	3,562万円	9.1万	3.1%
617	97.73㎡ (4LDK)	3,838万円	4,532万円	7.9万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.44㎡ (3LDK)	3,048万円	3,496万円	9.1万	3.1%
702	80.11㎡ (4LDK)	2,988万円	3,477万円	9.1万	3.2%
703	75.01㎡ (3LDK)	2,738万円	3,191万円	9.3万	3.5%
704	70.21㎡ (3LDK)	2,568万円	2,930万円	9.3万	3.8%
705	70.50㎡ (3LDK)	2,528万円	2,946万円	9.3万	3.8%
706	75.88㎡ (3LDK)	2,698万円	3,239万円	9.3万	3.4%
707	84.60㎡ (4LDK)	3,198万円	3,736万円	8.9万	2.9%
708	86.76㎡ (4LDK)	3,488万円	3,863万円	8.8万	2.7%
709	80.62㎡ (4LDK)	3,028万円	3,506万円	9.1万	3.1%
710	80.62㎡ (4LDK)	3,028万円	3,506万円	9.1万	3.1%
711	80.62㎡ (4LDK)	2,878万円	3,506万円	9.1万	3.1%
712	75.83㎡ (3LDK)	2,848万円	3,236万円	9.3万	3.4%
713	80.62㎡ (4LDK)	2,878万円	3,506万円	9.1万	3.1%
714	81.60㎡ (3LDK)	2,938万円	3,562万円	9.1万	3.1%
715	97.42㎡ (4LDK)	3,868万円	4,512万円	7.9万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.11㎡ (4LDK)	3,008万円	3,477万円	9.1万	3.2%
803	70.21㎡ (3LDK)	2,658万円	2,930万円	9.3万	3.8%
805	75.88㎡ (3LDK)	2,828万円	3,239万円	9.3万	3.4%
806	84.60㎡ (4LDK)	3,278万円	3,736万円	8.9万	2.9%
807	86.76㎡ (4LDK)	3,548万円	3,863万円	8.8万	2.7%
809	80.62㎡ (4LDK)	3,048万円	3,506万円	9.1万	3.1%
810	80.62㎡ (4LDK)	3,048万円	3,506万円	9.1万	3.1%
812	80.62㎡ (4LDK)	3,048万円	3,506万円	9.1万	3.1%
813	96.59㎡ (4LDK)	3,898万円	4,460万円	8.0万	2.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.01㎡ (3LDK)	2,908万円	3,191万円	9.3万	3.5%
902	70.21㎡ (3LDK)	2,678万円	2,930万円	9.3万	3.8%
903	70.50㎡ (3LDK)	2,678万円	2,946万円	9.3万	3.8%
904	75.88㎡ (3LDK)	2,848万円	3,239万円	9.3万	3.4%
905	84.60㎡ (4LDK)	3,158万円	3,736万円	8.9万	2.9%
906	86.76㎡ (4LDK)	3,428万円	3,863万円	8.8万	2.7%
907	80.62㎡ (4LDK)	2,918万円	3,506万円	9.1万	3.1%
908	80.62㎡ (4LDK)	2,918万円	3,506万円	9.1万	3.1%
909	80.62㎡ (4LDK)	3,068万円	3,506万円	9.1万	3.1%
910	75.83㎡ (3LDK)	2,888万円	3,236万円	9.3万	3.4%
911	80.62㎡ (4LDK)	2,918万円	3,506万円	9.1万	3.1%
912	81.60㎡ (3LDK)	3,168万円	3,562万円	9.1万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.21㎡ (3LDK)	2,788万円	2,930万円	9.3万	3.8%
1002	70.50㎡ (3LDK)	2,658万円	2,946万円	9.3万	3.8%
1004	84.60㎡ (4LDK)	3,318万円	3,736万円	8.9万	2.9%
1005	86.76㎡ (4LDK)	3,588万円	3,863万円	8.8万	2.7%
1006	80.62㎡ (4LDK)	3,088万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1007	80.62㎡ (4LDK)	3,088万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1008	80.62㎡ (4LDK)	3,088万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1010	80.62㎡ (4LDK)	3,188万円	3,506万円	9.1万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.50㎡ (3LDK)	2,808万円	2,946万円	9.3万	3.8%
1102	75.88㎡ (3LDK)	2,888万円	3,239万円	9.3万	3.4%
1103	84.60㎡ (4LDK)	3,338万円	3,736万円	8.9万	2.9%
1104	86.76㎡ (4LDK)	3,608万円	3,863万円	8.8万	2.7%
1105	80.62㎡ (4LDK)	2,958万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1106	80.62㎡ (4LDK)	3,108万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1107	80.62㎡ (4LDK)	2,958万円	3,506万円	9.1万	3.1%
1108	75.83㎡ (3LDK)	2,978万円	3,236万円	9.3万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.88㎡ (3LDK)	2,998万円	3,239万円	9.3万	3.4%
1203	86.76㎡ (4LDK)	3,498万円	3,863万円	8.8万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.49㎡ (5LDK)	4,198万円	4,706万円	7.6万	1.9%
1302	80.62㎡ (4LDK)	3,248万円	3,506万円	9.1万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンハイム西千葉ガーデンシティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンハイム西千葉ガーデンシティの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

稲毛区中古マンション価格相場推移・動向稲毛区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

稲毛区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
62m	レーベンハイム西千葉ガーデンハイム千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目26-1	西千葉駅徒歩23分	13階建	RC造	2006年
131m	トップ西千葉No.1 千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目9-17	天台駅徒歩6分		RC造	1987年
164m	ユタカコーポ千葉県千葉市稲毛区天台 3丁目1-1	天台駅徒歩7分		RC造	1981年
272m	西千葉サンハイツ2号棟千葉県千葉市稲毛区天台 3丁目3-2	天台駅徒歩6分	5階建	RC造	1980年
281m	高山ハイツ千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目3-3	作草部駅徒歩5分	3階建	RC造	1987年
282m	ハイツ高山千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目3-3	作草部駅徒歩5分		RC造	1986年
302m	西千葉サンハイツ5号棟千葉県千葉市稲毛区天台 3丁目3-5	天台駅徒歩6分		RC造	1979年
302m	西千葉サンハイツ千葉県千葉市稲毛区天台 3丁目3-5	西千葉駅徒歩42分	5階建	RC造	1980年
335m	グランドメゾン轟千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目6-23	作草部駅徒歩3分		RC造	1991年
336m	グランドメゾンとどろき千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目6-23	作草部駅徒歩4分	4階建	RC造	1991年
356m	エルコート天台千葉県千葉市稲毛区天台 1丁目10-11	天台駅徒歩2分	4階建	RC造	1996年
363m	グラン・コート天台駅前千葉県千葉市稲毛区天台 1丁目3-11	天台駅徒歩2分	7階建 59部屋	RC造	2004年
380m	サザンフラット千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目7-20	天台駅徒歩3分	4階建	RC造	2009年
395m	POP TOWN ウィズ千葉公園千葉県千葉市稲毛区作草部町 559-4	千葉駅徒歩23分	11階建 200部屋	RC造	2008年
414m	サンクレイドル千葉天台千葉県千葉市稲毛区天台 1丁目	天台駅徒歩0分	6階建 177部屋	RC造	2018年
436m	ビュウビレッジ轟千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目8-8	作草部駅徒歩1分	4階建	RC造	1995年
436m	ビュウビレッヂ轟千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目8-8	作草部駅徒歩2分	4階建	RC造	1995年
442m	西千葉グリーンハイツ5号棟千葉県千葉市稲毛区作草部町 955-1	作草部駅徒歩12分		RC造	1978年
445m	クラッセ千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目7-4	作草部駅徒歩3分		RC造	2010年
448m	ドメイン西千葉千葉県千葉市稲毛区作草部町 1260-1	西千葉駅徒歩31分	6階建 65部屋	RC造	2003年
455m	西千葉グリーンハイツ1号棟千葉県千葉市稲毛区作草部町 955-1	西千葉駅徒歩37分		RC造	1978年
467m	西千葉グリーンハイツ4号棟千葉県千葉市稲毛区作草部町 955-1	作草部駅徒歩12分		RC造	1978年
480m	ダイアパレス西千葉グレートハイランド千葉県千葉市稲毛区作草部町 604-3	西千葉駅徒歩13分	8階建 106部屋	RC造	2003年
480m	ダイアパレス西千葉千葉県千葉市稲毛区作草部町 604-3	作草部駅徒歩1分		RC造	2003年
493m	ウィズ西千葉千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目1-24	天台駅徒歩3分	10階建 95部屋	RC造	2006年
494m	シーアイマンション西千葉千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目1-9	天台駅徒歩5分	6階建	RC造	1974年
540m	ソレイユ轟千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目2-6	作草部駅徒歩4分	5階建	RC造	1988年
540m	SKハイツ千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目2-27	西千葉駅徒歩18分	4階建	RC造	1985年
544m	千葉駅ビル作草部ハウス1棟千葉県千葉市稲毛区作草部町 641-1	作草部駅徒歩8分		RC造	1974年
544m	ミラ轟千葉県千葉市稲毛区轟町 4丁目1-18	西千葉駅徒歩11分	3階建	RC造	1993年
557m	藤和シティコープ千葉天台千葉県千葉市稲毛区天台 2丁目6-29	天台駅徒歩4分		RC造	1993年
558m	中央ハイツ千葉県千葉市稲毛区作草部町 646-2	作草部駅徒歩9分		RC造	1980年
559m	椎の実ハイツ千葉県千葉市稲毛区作草部町 1369-1	西千葉駅徒歩15分		RC造	2001年
563m	吉田ビル千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目4-20	天台駅徒歩4分	3階建	RC造	1994年
621m	サンカント・千葉千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目4-16	天台駅徒歩2分	5階建	RC造	1993年
621m	エクセルVI 千葉県千葉市中央区弁天 4丁目7-17	作草部駅徒歩3分	3階建	RC造	2001年
622m	サンカントチバ千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目4-16	天台駅徒歩2分		RC造	1992年
629m	ホワイエ千葉県千葉市中央区弁天 4丁目12-6	作草部駅徒歩3分	4階建	RC造	1991年
632m	NTマンション千葉県千葉市稲毛区作草部町 1273-1	作草部駅徒歩15分		RC造	2003年
639m	クレセントコート千葉県千葉市稲毛区轟町 5丁目4-14	天台駅徒歩2分	4階建	RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

稲毛区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市稲毛区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。千葉市全体が減少する中で、千葉市稲毛区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。

稲毛区 $kind_labe人口推移稲毛区における人口推移・動向を調べることができます

稲毛区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市稲毛区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.3 万人	-1.57%
2045 年	15.5 万人	-1.39%
2040 年	15.7 万人	-1.21%
2035 年	15.9 万人	-0.91%
2030 年	16.1 万人	-0.49%
2025 年	16.1 万人	+0.47%
2020 年	16.1 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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