レ・フレール(埼玉県 川口市 西川口 1丁目13-12)の価格相場は 83.5 万円/㎡ (坪単価 276 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (26.5㎡) の 2,197 万円、最も低い部屋は 303号室 (24.6㎡) の 2,056 万円です。

価格相場  83.5 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  2,907 円/㎡
 (9,609 円/坪

・築年数  7.0

・駅距離  4.0 分 (戸田公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレ・フレールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レ・フレールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レ・フレール 価格相場

価格相場  83.5 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  2,907 円/㎡
 (9,609 円/坪

・築年数  7.0

・駅距離  4.0 分 (戸田公園駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レ・フレールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.5 万円/㎡、家賃相場を2906.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 西川口 1丁目13-12」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、戸田公園駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.0年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレ・フレールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西川口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレ・フレールの価格相場、家賃相場は西川口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レ・フレールの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西川口 中古マンション価格相場 推移 西川口における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西川口 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レ・フレールの3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
10224.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
10324.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
10526.49㎡
(1K)
-2,197万円7.6万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
20224.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
20324.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
20526.49㎡
(1K)
-2,197万円7.6万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30124.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
30224.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
30324.57㎡
(1K)
-2,056万円7.2万4.2%
30526.49㎡
(1K)
-2,197万円7.6万4.1%

物件詳細情報

レ・フレールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レ・フレール
住所埼玉県 川口市 西川口 1丁目13-12
建築年2015年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区塚越小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、バス、トイレ別、オートロック、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

レ・フレールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m 山岸ハイム
埼玉県 川口市 西川口 1丁目13-5
西川口駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
70m カサヴェルデ
埼玉県 蕨市 南町 3丁目22-3
西川口駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
74m SWEET PEA II
埼玉県 蕨市 南町 3丁目24-18
西川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
147m 村田ハイツ
埼玉県 蕨市 南町 3丁目27-6
西川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1987年
149m セジュール塚越
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目46-23
西川口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
153m スプルースヴィラ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目46-9
西川口駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2013年
164m グランメール
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目46-24
西川口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
190m プリムローズ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目46-5
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
201m サザンコート
埼玉県 蕨市 南町 3丁目11-5
西川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
203m サウスERN COURT
埼玉県 蕨市 南町 3丁目11-5
戸田公園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
207m サウスハイツ
埼玉県 蕨市 南町 3丁目5-14
西川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
241m ユウ エルモア
埼玉県 川口市 並木 3丁目12-5
西川口駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
250m CRESTCOURT
埼玉県 川口市 西川口 1丁目30-22
西川口駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
250m クレストコート
埼玉県 川口市 西川口 1丁目30-22
西川口駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
250m セレフリード西川口
埼玉県 川口市 西川口 1丁目30-22
西川口駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
274m ルミエール
埼玉県 蕨市 南町 3丁目3-3
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
275m ルミエール南町
埼玉県 蕨市 南町 3丁目3-3
西川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
276m ソレイユ西川口
埼玉県 川口市 西川口 1丁目40-18
西川口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
280m エリールハイツ
埼玉県 川口市 西川口 1丁目40-3
西川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1991年
283m エントピア蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目43-15
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
290m パークイーストII
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目25-14
西川口駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2008年
312m コンフォルト
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目49-2
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
315m J・M3アパートメント
埼玉県 川口市 西川口 1丁目38-2
西川口駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
316m JMIIIアパートメント
埼玉県 川口市 西川口 1丁目38-2
西川口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
338m コーポめぐみ
埼玉県 川口市 西川口 1丁目29-8
西川口駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
345m ニューパールハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目24-9
西川口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
350m メゾンドエスポワール
埼玉県 川口市 並木 3丁目31-1
西川口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
354m BENEIBIPATRIA
埼玉県 蕨市 南町 3丁目13-11
西川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
356m ベネイビパトリア
埼玉県 蕨市 南町 3丁目13-11
川口駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2002年
361m 塚越5丁目オッツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目24-1
西川口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2013年
367m アムール並木
埼玉県 川口市 並木 3丁目8-14
西川口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2004年
369m グリーンハイツ
埼玉県 蕨市 南町 3丁目16-20
蕨駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
373m コンフォール
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目1-11
西川口駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2006年
379m ボナール・ユウ
埼玉県 川口市 並木 3丁目31-8
西川口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
390m ディアコート
埼玉県 川口市 西川口 1丁目33-4
西川口駅
徒歩13分
7階建
軽量鉄骨 1997年
398m クレイドルIII
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目22-12
川口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
401m ルミナーレ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目41-5
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
403m 光ハイム
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目41-9
西川口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
409m パストラル
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目1-2
西川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
412m コートルピナス
埼玉県 川口市 西川口 1丁目25-13
西川口駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年

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