Name: レクセルガーデン新浦安
SKU: レクセルガーデン新浦安
Price: 462000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レクセルガーデン新浦安(千葉県浦安市東野 1丁目26-1)の価格相場は 46.2万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 119号室 (93.2㎡) の 3,699 万円 (新築時価格・分譲時価格から-19.9%)、最も低い部屋は 305号室 (53.0㎡) の 3,011 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.4%)です。

レクセルガーデン新浦安価格相場・家賃相場

46.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

619 円/㎡

(平均値)

19.0 年

20.0 円/㎡

新浦安駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レクセルガーデン新浦安の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東野の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レクセルガーデン新浦安の価格相場情報

物件の詳細情報

レクセルガーデン新浦安の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レクセルガーデン新浦安
住所	千葉県浦安市東野 1丁目26-1
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	185部屋
階数	4階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	東野小学校
中学校区	富岡中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房、温水洗浄便座
アクセス	JR JR京葉線新浦安駅徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

『レクセルガーデン新浦安』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レクセルガーデン新浦安(4フロア、185戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	68.96㎡ (3LDK)	3,080万円	3,448万円	6.2万	2.2%
102	68.96㎡ (3LDK)	3,100万円	3,448万円	6.2万	2.2%
103	75.03㎡ (3LDK)	3,360万円	3,558万円	5.3万	1.8%
104	95.08㎡ (4LDK)	4,720万円	3,698万円	0.6万	0.2%
105	82.02㎡ (3LDK)	3,680万円	3,645万円	4.0万	1.3%
106	82.02㎡ (3LDK)	3,670万円	3,645万円	4.0万	1.3%
107	82.82㎡ (3LDK)	3,660万円	3,653万円	3.8万	1.2%
108	82.82㎡ (3LDK)	3,710万円	3,653万円	3.8万	1.2%
109	81.92㎡ (3LDK)	3,700万円	3,645万円	4.0万	1.3%
110	81.92㎡ (3LDK)	3,750万円	3,645万円	4.0万	1.3%
111	86.00㎡ (3LDK)	3,930万円	3,677万円	3.1万	1.0%
112	86.00㎡ (3LDK)	3,930万円	3,677万円	3.1万	1.0%
113	78.77㎡ (3LDK)	3,630万円	3,610万円	4.6万	1.5%
114	78.77㎡ (3LDK)	3,630万円	3,610万円	4.6万	1.5%
115	81.92㎡ (3LDK)	3,750万円	3,645万円	4.0万	1.3%
116	81.92㎡ (3LDK)	3,730万円	3,645万円	4.0万	1.3%
117	78.82㎡ (3LDK)	3,600万円	3,611万円	4.6万	1.5%
118	81.76㎡ (3LDK)	3,630万円	3,643万円	4.0万	1.3%
119	93.24㎡ (4LDK)	4,620万円	3,699万円	1.1万	0.4%
120	72.96㎡ (3LDK)	3,500万円	3,524万円	5.7万	1.9%
121	75.47㎡ (3LDK)	3,620万円	3,565万円	5.2万	1.8%
122	82.41㎡ (3LDK)	3,840万円	3,649万円	3.9万	1.3%
123	80.95㎡ (3LDK)	3,790万円	3,635万円	4.2万	1.4%
124	80.95㎡ (3LDK)	3,830万円	3,635万円	4.2万	1.4%
125	80.59㎡ (3LDK)	3,800万円	3,631万円	4.3万	1.4%
126	80.59㎡ (3LDK)	3,800万円	3,631万円	4.3万	1.4%
127	80.95㎡ (3LDK)	3,830万円	3,635万円	4.2万	1.4%
128	80.95㎡ (3LDK)	3,780万円	3,635万円	4.2万	1.4%
129	77.89㎡ (3LDK)	3,680万円	3,599万円	4.8万	1.6%
130	88.45㎡ (3LDK)	4,270万円	3,689万円	2.4万	0.8%
131	68.97㎡ (3LDK)	2,870万円	3,448万円	6.2万	2.2%
132	71.16㎡ (3LDK)	2,960万円	3,492万円	5.9万	2.0%
133	71.16㎡ (3LDK)	2,960万円	3,492万円	5.9万	2.0%
134	71.16㎡ (3LDK)	2,990万円	3,492万円	5.9万	2.0%
135	71.16㎡ (3LDK)	3,190万円	3,492万円	5.9万	2.0%
136	73.01㎡ (3LDK)	3,300万円	3,525万円	5.6万	1.9%
137	77.52㎡ (3LDK)	3,550万円	3,594万円	4.9万	1.6%
138	77.52㎡ (3LDK)	3,550万円	3,594万円	4.9万	1.6%
139	72.98㎡ (3LDK)	3,300万円	3,524万円	5.7万	1.9%
140	72.98㎡ (3LDK)	3,300万円	3,524万円	5.7万	1.9%
141	78.56㎡ (3LDK)	3,610万円	3,607万円	4.7万	1.6%
142	78.56㎡ (3LDK)	3,590万円	3,607万円	4.7万	1.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.82㎡ (3LDK)	3,170万円	3,522万円	5.7万	1.9%
202	68.96㎡ (3LDK)	3,050万円	3,448万円	6.2万	2.2%
203	68.96㎡ (3LDK)	3,070万円	3,448万円	6.2万	2.2%
204	75.03㎡ (3LDK)	3,290万円	3,558万円	5.3万	1.8%
205	53.04㎡ (2LDK)	2,590万円	3,011万円	7.5万	3.0%
206	58.65㎡ (2LDK)	2,750万円	3,190万円	7.3万	2.7%
207	58.65㎡ (2LDK)	2,750万円	3,190万円	7.3万	2.7%
208	55.14㎡ (2LDK)	2,640万円	3,081万円	7.4万	2.9%
209	95.08㎡ (4LDK)	4,580万円	3,698万円	0.6万	0.2%
210	82.02㎡ (3LDK)	3,540万円	3,645万円	4.0万	1.3%
211	82.02㎡ (3LDK)	3,530万円	3,645万円	4.0万	1.3%
212	82.82㎡ (3LDK)	3,520万円	3,653万円	3.8万	1.2%
213	82.82㎡ (3LDK)	3,570万円	3,653万円	3.8万	1.2%
214	81.92㎡ (3LDK)	3,560万円	3,645万円	4.0万	1.3%
215	81.92㎡ (3LDK)	3,610万円	3,645万円	4.0万	1.3%
216	86.00㎡ (3LDK)	3,790万円	3,677万円	3.1万	1.0%
217	86.00㎡ (3LDK)	3,790万円	3,677万円	3.1万	1.0%
218	78.77㎡ (3LDK)	3,490万円	3,610万円	4.6万	1.5%
219	78.77㎡ (3LDK)	3,490万円	3,610万円	4.6万	1.5%
220	81.92㎡ (3LDK)	3,610万円	3,645万円	4.0万	1.3%
221	81.92㎡ (3LDK)	3,590万円	3,645万円	4.0万	1.3%
222	78.82㎡ (3LDK)	3,460万円	3,611万円	4.6万	1.5%
223	81.76㎡ (3LDK)	3,490万円	3,643万円	4.0万	1.3%
224	93.24㎡ (4LDK)	4,510万円	3,699万円	1.1万	0.4%
225	72.96㎡ (3LDK)	3,390万円	3,524万円	5.7万	1.9%
226	75.47㎡ (3LDK)	3,510万円	3,565万円	5.2万	1.8%
227	82.41㎡ (3LDK)	3,720万円	3,649万円	3.9万	1.3%
228	80.95㎡ (3LDK)	3,670万円	3,635万円	4.2万	1.4%
229	80.95㎡ (3LDK)	3,710万円	3,635万円	4.2万	1.4%
230	80.59㎡ (3LDK)	3,680万円	3,631万円	4.3万	1.4%
231	80.59㎡ (3LDK)	3,680万円	3,631万円	4.3万	1.4%
232	80.95㎡ (3LDK)	3,710万円	3,635万円	4.2万	1.4%
233	80.95㎡ (3LDK)	3,670万円	3,635万円	4.2万	1.4%
234	77.89㎡ (3LDK)	3,570万円	3,599万円	4.8万	1.6%
235	88.45㎡ (3LDK)	4,160万円	3,689万円	2.4万	0.8%
236	80.53㎡ (3LDK)	3,660万円	3,630万円	4.3万	1.4%
237	68.97㎡ (3LDK)	2,900万円	3,448万円	6.2万	2.2%
238	71.16㎡ (3LDK)	2,990万円	3,492万円	5.9万	2.0%
239	71.16㎡ (3LDK)	2,990万円	3,492万円	5.9万	2.0%
240	71.16㎡ (3LDK)	3,020万円	3,492万円	5.9万	2.0%
241	71.16㎡ (3LDK)	3,120万円	3,492万円	5.9万	2.0%
242	73.01㎡ (3LDK)	3,220万円	3,525万円	5.6万	1.9%
243	77.52㎡ (3LDK)	3,470万円	3,594万円	4.9万	1.6%
244	77.52㎡ (3LDK)	3,470万円	3,594万円	4.9万	1.6%
245	72.98㎡ (3LDK)	3,220万円	3,524万円	5.7万	1.9%
246	72.98㎡ (3LDK)	3,220万円	3,524万円	5.7万	1.9%
247	78.56㎡ (3LDK)	3,530万円	3,607万円	4.7万	1.6%
248	78.56㎡ (3LDK)	3,510万円	3,607万円	4.7万	1.6%
249	72.98㎡ (3LDK)	3,200万円	3,524万円	5.7万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.82㎡ (3LDK)	3,240万円	3,522万円	5.7万	1.9%
302	68.96㎡ (3LDK)	3,120万円	3,448万円	6.2万	2.2%
303	68.96㎡ (3LDK)	3,140万円	3,448万円	6.2万	2.2%
304	75.03㎡ (3LDK)	3,390万円	3,558万円	5.3万	1.8%
305	53.04㎡ (2LDK)	2,680万円	3,011万円	7.5万	3.0%
306	58.65㎡ (2LDK)	2,840万円	3,190万円	7.3万	2.7%
307	58.65㎡ (2LDK)	2,840万円	3,190万円	7.3万	2.7%
308	55.14㎡ (2LDK)	2,700万円	3,081万円	7.4万	2.9%
309	95.08㎡ (4LDK)	4,660万円	3,698万円	0.6万	0.2%
310	82.02㎡ (3LDK)	3,620万円	3,645万円	4.0万	1.3%
311	82.02㎡ (3LDK)	3,610万円	3,645万円	4.0万	1.3%
312	82.82㎡ (3LDK)	3,600万円	3,653万円	3.8万	1.2%
313	82.82㎡ (3LDK)	3,650万円	3,653万円	3.8万	1.2%
314	81.92㎡ (3LDK)	3,640万円	3,645万円	4.0万	1.3%
315	81.92㎡ (3LDK)	3,690万円	3,645万円	4.0万	1.3%
316	86.00㎡ (3LDK)	3,870万円	3,677万円	3.1万	1.0%
317	86.00㎡ (3LDK)	3,870万円	3,677万円	3.1万	1.0%
318	78.77㎡ (3LDK)	3,570万円	3,610万円	4.6万	1.5%
319	78.77㎡ (3LDK)	3,570万円	3,610万円	4.6万	1.5%
320	81.92㎡ (3LDK)	3,690万円	3,645万円	4.0万	1.3%
321	81.92㎡ (3LDK)	3,670万円	3,645万円	4.0万	1.3%
322	78.82㎡ (3LDK)	3,540万円	3,611万円	4.6万	1.5%
323	81.76㎡ (3LDK)	3,570万円	3,643万円	4.0万	1.3%
324	93.24㎡ (4LDK)	4,600万円	3,699万円	1.1万	0.4%
325	72.96㎡ (3LDK)	3,470万円	3,524万円	5.7万	1.9%
326	75.47㎡ (3LDK)	3,590万円	3,565万円	5.2万	1.8%
327	82.41㎡ (3LDK)	3,800万円	3,649万円	3.9万	1.3%
328	80.95㎡ (3LDK)	3,750万円	3,635万円	4.2万	1.4%
329	80.95㎡ (3LDK)	3,790万円	3,635万円	4.2万	1.4%
330	80.59㎡ (3LDK)	3,760万円	3,631万円	4.3万	1.4%
331	80.59㎡ (3LDK)	3,760万円	3,631万円	4.3万	1.4%
332	80.95㎡ (3LDK)	3,790万円	3,635万円	4.2万	1.4%
333	80.95㎡ (3LDK)	3,750万円	3,635万円	4.2万	1.4%
334	77.89㎡ (3LDK)	3,650万円	3,599万円	4.8万	1.6%
335	88.45㎡ (3LDK)	4,250万円	3,689万円	2.4万	0.8%
336	80.53㎡ (3LDK)	3,730万円	3,630万円	4.3万	1.4%
337	68.97㎡ (3LDK)	2,970万円	3,448万円	6.2万	2.2%
338	71.16㎡ (3LDK)	3,060万円	3,492万円	5.9万	2.0%
339	71.16㎡ (3LDK)	3,060万円	3,492万円	5.9万	2.0%
340	71.16㎡ (3LDK)	3,090万円	3,492万円	5.9万	2.0%
341	71.16㎡ (3LDK)	3,190万円	3,492万円	5.9万	2.0%
342	73.01㎡ (3LDK)	3,290万円	3,525万円	5.6万	1.9%
343	77.52㎡ (3LDK)	3,540万円	3,594万円	4.9万	1.6%
344	77.52㎡ (3LDK)	3,540万円	3,594万円	4.9万	1.6%
345	72.98㎡ (3LDK)	3,290万円	3,524万円	5.7万	1.9%
346	72.98㎡ (3LDK)	3,290万円	3,524万円	5.7万	1.9%
347	78.56㎡ (3LDK)	3,600万円	3,607万円	4.7万	1.6%
348	78.56㎡ (3LDK)	3,580万円	3,607万円	4.7万	1.6%
349	72.98㎡ (3LDK)	3,270万円	3,524万円	5.7万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.56㎡ (3LDK)	3,420万円	3,566万円	5.2万	1.8%
402	68.96㎡ (3LDK)	3,220万円	3,448万円	6.2万	2.2%
403	80.36㎡ (3LDK)	4,180万円	3,628万円	4.3万	1.4%
404	66.65㎡ (2LDK)	3,180万円	3,398万円	6.5万	2.3%
405	95.08㎡ (4LDK)	4,730万円	3,698万円	0.6万	0.2%
406	82.02㎡ (3LDK)	3,690万円	3,645万円	4.0万	1.3%
407	82.02㎡ (3LDK)	3,680万円	3,645万円	4.0万	1.3%
408	82.82㎡ (3LDK)	3,670万円	3,653万円	3.8万	1.2%
409	82.82㎡ (3LDK)	3,720万円	3,653万円	3.8万	1.2%
410	81.92㎡ (3LDK)	3,710万円	3,645万円	4.0万	1.3%
411	81.92㎡ (3LDK)	3,760万円	3,645万円	4.0万	1.3%
412	86.00㎡ (3LDK)	3,940万円	3,677万円	3.1万	1.0%
413	86.00㎡ (3LDK)	3,940万円	3,677万円	3.1万	1.0%
414	78.77㎡ (3LDK)	3,640万円	3,610万円	4.6万	1.5%
415	78.77㎡ (3LDK)	3,640万円	3,610万円	4.6万	1.5%
416	81.92㎡ (3LDK)	3,760万円	3,645万円	4.0万	1.3%
417	81.92㎡ (3LDK)	3,740万円	3,645万円	4.0万	1.3%
418	78.82㎡ (3LDK)	3,610万円	3,611万円	4.6万	1.5%
419	81.76㎡ (3LDK)	3,640万円	3,643万円	4.0万	1.3%
420	93.24㎡ (4LDK)	4,680万円	3,699万円	1.1万	0.4%
421	72.96㎡ (3LDK)	3,550万円	3,524万円	5.7万	1.9%
422	75.47㎡ (3LDK)	3,670万円	3,565万円	5.2万	1.8%
423	82.41㎡ (3LDK)	3,880万円	3,649万円	3.9万	1.3%
424	80.95㎡ (3LDK)	3,830万円	3,635万円	4.2万	1.4%
425	80.95㎡ (3LDK)	3,870万円	3,635万円	4.2万	1.4%
426	80.59㎡ (3LDK)	3,840万円	3,631万円	4.3万	1.4%
427	80.59㎡ (3LDK)	3,840万円	3,631万円	4.3万	1.4%
428	80.95㎡ (3LDK)	3,870万円	3,635万円	4.2万	1.4%
429	80.95㎡ (3LDK)	3,830万円	3,635万円	4.2万	1.4%
430	77.89㎡ (3LDK)	3,730万円	3,599万円	4.8万	1.6%
431	88.45㎡ (3LDK)	4,330万円	3,689万円	2.4万	0.8%
432	80.53㎡ (3LDK)	3,830万円	3,630万円	4.3万	1.4%
433	68.97㎡ (3LDK)	3,100万円	3,448万円	6.2万	2.2%
434	71.16㎡ (3LDK)	3,190万円	3,492万円	5.9万	2.0%
435	71.16㎡ (3LDK)	3,190万円	3,492万円	5.9万	2.0%
436	71.16㎡ (3LDK)	3,220万円	3,492万円	5.9万	2.0%
437	71.16㎡ (3LDK)	3,280万円	3,492万円	5.9万	2.0%
438	73.01㎡ (3LDK)	3,380万円	3,525万円	5.6万	1.9%
439	77.52㎡ (3LDK)	3,630万円	3,594万円	4.9万	1.6%
440	77.52㎡ (3LDK)	3,630万円	3,594万円	4.9万	1.6%
441	72.98㎡ (3LDK)	3,380万円	3,524万円	5.7万	1.9%
442	72.98㎡ (3LDK)	3,380万円	3,524万円	5.7万	1.9%
443	78.56㎡ (3LDK)	3,690万円	3,607万円	4.7万	1.6%
445	72.98㎡ (3LDK)	3,360万円	3,524万円	5.7万	1.9%
448	78.56㎡ (3LDK)	3,670万円	3,607万円	4.7万	1.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクセルガーデン新浦安の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東野のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレクセルガーデン新浦安の価格相場、家賃相場は東野のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レクセルガーデン新浦安の周辺エリア(浦安市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東野中古マンション価格相場推移・動向東野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東野中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レクセルガーデン新浦安の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
99m	パークホームズ新浦安カーサ・セントリア千葉県浦安市東野 1丁目1-28	新浦安駅徒歩20分	14階建 225部屋	RC造	2008年
103m	パレドール・イースト千葉県浦安市東野 1丁目23-12	新浦安駅徒歩20分	3階建	RC造	1990年
123m	テラーサ新浦安千葉県浦安市東野 1丁目10-16	浦安駅徒歩29分		RC造	2000年
126m	レジダンスアポロン千葉県浦安市東野 2丁目2-26	新浦安駅徒歩22分	3階建	RC造	1987年
170m	クレストフォルム新浦安グランデッツァ千葉県浦安市東野 2丁目1-1	新浦安駅徒歩20分	14階建 232部屋	RC造	2003年
171m	レクセル新浦安第2 千葉県浦安市東野 1丁目10-9	新浦安駅徒歩23分		RC造	1995年
205m	オリエントハウス千葉県浦安市東野 1丁目21-16	新浦安駅徒歩23分	2階建	RC造	2007年
208m	アビーコート新浦安千葉県浦安市東野 2丁目4-14	新浦安駅徒歩22分		RC造	1998年
233m	モアステージ新浦安千葉県浦安市東野 2丁目23-6	新浦安駅徒歩22分	5階建	RC造	1996年
240m	SUNCITY・HIKOTA C-1 千葉県浦安市東野 2丁目22-5	新浦安駅徒歩24分	3階建	RC造	1989年
241m	サンシティヒコタB-3 千葉県浦安市東野 2丁目22-3	新浦安駅徒歩20分	3階建	RC造	1990年
317m	ローズガーデン新浦安弐番館千葉県浦安市東野 1丁目4-19	新浦安駅徒歩40分		RC造	1996年
317m	サンシティヒコタA-3 千葉県浦安市東野 2丁目22-10	新浦安駅徒歩24分	3階建	RC造	1989年
321m	日神パレステージ新浦安千葉県浦安市富岡 1丁目1-22	新浦安駅徒歩15分	6階建 86部屋	RC造	2003年
323m	パレステージ新浦安千葉県浦安市富岡 1丁目	新浦安駅徒歩15分	6階建 86部屋	RC造	2003年
337m	レクセルプライム新浦安千葉県浦安市東野 2丁目24-1	舞浜駅徒歩23分	5階建 57部屋	RC造	2007年
360m	ナツミガーデン千葉県浦安市東野 1丁目3-12	新浦安駅徒歩18分	6階建	RC造	1996年
362m	サンパレスラフィネ東野一丁目千葉県浦安市東野 1丁目4-32	新浦安駅徒歩18分		RC造	2004年
364m	ラフィネ東野千葉県浦安市東野 1丁目4-32	舞浜駅徒歩3分	4階建	RC造	2005年
374m	レクセルマンション新浦安第3 千葉県浦安市東野 2丁目17-1	新浦安駅徒歩49分	3階建 50部屋	RC造	2001年
425m	マンションドリーム2 千葉県浦安市東野 2丁目13-29	新浦安駅徒歩20分	3階建	RC造	1990年
459m	ローズガーデン65番館千葉県浦安市堀江 6丁目14-9	浦安駅徒歩18分	3階建	RC造	1991年
465m	シュネス千葉県浦安市堀江 6丁目8-35	浦安駅徒歩20分	4階建	RC造	2008年
475m	サンライズガーデンヒコタ千葉県浦安市富士見 1丁目1-1	浦安駅徒歩20分	5階建	RC造	2003年
491m	京成サンコーポ浦安16号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-16	新浦安駅徒歩23分		RC造	1980年
504m	パークテラス堀江千葉県浦安市堀江 1丁目2-14	新浦安駅徒歩17分	3階建	RC造	1992年
507m	京成サンコーポ浦安15号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-15	新浦安駅徒歩12分		RC造	1980年
508m	ローズガーデンF6 千葉県浦安市富士見 1丁目8-1	浦安駅徒歩25分		RC造	1987年
511m	アルファグランデ浦安舞浜千葉県浦安市東野 2丁目30-5	新浦安駅徒歩22分	4階建	RC造	1996年
532m	京成サンコーポ浦安14号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-14	新浦安駅徒歩15分	5階建	RC造	1981年
547m	京成サンコーポ浦安13号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-13	新浦安駅徒歩13分	5階建	RC造	1981年
550m	SPERANZA 千葉県浦安市富士見 1丁目8-10	浦安駅徒歩20分	3階建	RC造	2007年
551m	ヴァンクールラフィネ・舞浜千葉県浦安市富士見 1丁目13-1	舞浜駅徒歩24分	6階建 38部屋	RC造	2002年
562m	ローズガーデン舞浜弐番館千葉県浦安市富士見 1丁目4-14	舞浜駅徒歩26分		RC造	1997年
566m	ローズガーデン舞浜六番館千葉県浦安市東野 2丁目2-31	舞浜駅徒歩21分	9階建 42部屋	RC造	2001年
568m	京成サンコーポ浦安12号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-12	新浦安駅徒歩12分	5階建	RC造	1981年
570m	シャルムアビテ千葉県浦安市堀江 1丁目10-3	浦安駅徒歩21分	3階建	RC造	2002年
570m	シャルムアビデ千葉県浦安市堀江 1丁目10-3	新浦安駅徒歩2分	3階建	RC造	2002年
580m	スプリングハウス千葉県浦安市富士見 1丁目4-17	浦安駅徒歩23分	3階建	RC造	1996年
586m	京成サンコーポ浦安11号棟千葉県浦安市富岡 2丁目2-11	新浦安駅徒歩10分		RC造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。

東野 $kind_labe人口推移東野における人口推移・動向を調べることができます

東野将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

浦安市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	16.4 万人	-1.63%
2045 年	16.6 万人	-1.47%
2040 年	16.9 万人	-0.91%
2035 年	17.1 万人	-0.88%
2030 年	17.2 万人	-0.53%
2025 年	17.3 万人	+0.92%
2020 年	17.1 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。