レオパレス鶴見小野(神奈川県 横浜市 鶴見区 小野町 25)の価格相場は 51.6万円/㎡ (坪単価 171万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レオパレス鶴見小野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレス鶴見小野(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.48㎡ (1R) | - | 851万円 | 4.4万 | 6.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.48㎡ (1R) | - | 851万円 | 4.4万 | 6.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス鶴見小野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レオパレス鶴見小野の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレス鶴見小野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74m | 加村コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目147 | 鶴見小野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 74m | 加村荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目147 | 鶴見小野駅 徒歩1分 | | 木造 | 1997年 |
| 97m | 桑原ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 小野町 31 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | | 木造 | 1986年 |
| 123m | D-APARTMENT 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目154-39 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 126m | コーポマツモト 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目153 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | | 木造 | 1992年 |
| 127m | サンハイツ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目154-36 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | | 木造 | 1990年 |
| 132m | ユナイト鶴見ロックベル 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目154-35 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 133m | ユナイテッド鶴見ロックベル 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目154-35 | 京急鶴見駅 徒歩34分 | | 木造 | 2010年 |
| 151m | サグラダファミリア 神奈川県 横浜市 鶴見区 小野町 36-2 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | | 木造 | 2002年 |
| 166m | コーポヒロ 神奈川県 横浜市 鶴見区 小野町 34 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | | 木造 | 1999年 |
| 177m | コーポブラッサム 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目142 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 1991年 |
| 199m | 豊ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目93 | 鶴見駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 211m | グランディーノK 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目94-1 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | | 木造 | 2014年 |
| 211m | グランディーノ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目94-1 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 216m | 尾崎荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目94 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | 木造 | 2014年 |
| 236m | いばら荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 1丁目1 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 236m | あけぼの荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目85 | 鶴見小野駅 徒歩2分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1973年 |
| 243m | 安倍荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目94 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | 木造 | 2014年 |
| 249m | 小島荘2号棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目80 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | | 木造 | 1981年 |
| 257m | マンハイム 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目85 | 鶴見駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 260m | 柴崎ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目72 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | | 木造 | 1999年 |
| 260m | コーポ柴崎 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目72 | 鶴見駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 266m | 前川荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目172 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 277m | カサブランカ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目81 | 鶴見小野駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 288m | 杉山荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目172 | 鶴見駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 289m | 小笹荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目82 | 鶴見小野駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 311m | MARINECITY鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目172-13 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1998年 |
| 319m | 森田荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目178 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| 328m | Kメゾン2 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目75 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 328m | 下野谷アパート 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目75 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 329m | 碧ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目180 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 335m | ユナイト鶴見アルカサル 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目178 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 337m | クオリティコート 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 1丁目17 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 342m | コーポ下野谷 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目75-21 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 346m | サンフローラ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目110-1 | 鶴見小野駅 徒歩3分 | | 木造 | 2012年 |
| 352m | エムハウス 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目176-2 | 鶴見駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 352m | オレンジハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目176-2 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 356m | 寿荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目176-5 | 京急鶴見駅 徒歩17分 | | 木造 | 1978年 |
| 357m | 寿ハイム 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目176-5 | 鶴見駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 377m | 第二ハッピーハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 1丁目26-2 | 弁天橋駅 徒歩8分 | | 木造 | 2015年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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