レオパレスソレイエ(神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目18-2)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.3㎡) の 517 万円、最も低い部屋は 207号室 (20.3㎡) の 517 万円です。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,559 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  6.0 分 (腰越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスソレイエの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鎌倉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスソレイエ 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,559 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  6.0 分 (腰越駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスソレイエのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を2286.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目18-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、腰越駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスソレイエの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は腰越のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスソレイエの価格相場、家賃相場は腰越のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスソレイエの周辺エリア(鎌倉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
腰越 中古マンション価格相場 推移 腰越における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

腰越 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスソレイエの2フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
10220.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
10320.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
10420.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
10520.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
10720.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20220.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20320.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20420.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20520.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20620.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%
20720.28㎡
(1K)
-517万円4.6万10.8%

物件詳細情報

レオパレスソレイエの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスソレイエ
住所神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目18-2
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区腰越小学校
中学校区腰越中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット利用可
アクセス その他 江ノ島電鉄線 腰越駅  徒歩 6分
その他 湘南モノレール 湘南江の島駅  徒歩 7分
その他 江ノ島電鉄線 江ノ島駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスソレイエの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m 湘南フラッツ
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目17-22
腰越駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
76m シティハイム
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目17-21
腰越駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1982年
96m ウィンディア湘南
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目21-8
腰越駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
105m フォーブル腰越
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目17-36
腰越駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
113m ラフィネ
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目16-21
湘南江の島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
114m ケーハウス
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目20-15
江ノ島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2013年
237m ケイ湘南II
神奈川県 鎌倉市 腰越 5丁目12-9
腰越駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
238m シーサイド腰越1
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目10-4
江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
240m ケイ湘南1
神奈川県 鎌倉市 腰越 5丁目12-9
腰越駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
240m シーサイド腰越 I
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目10-4
江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
392m ショア・ヴィレッジ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2002年
393m ショアヴィレッジE
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2001年
406m ショアヴィレッジA
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2001年
413m シーコースト
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目30-20
腰越駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
459m メゾン湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1980年
492m メゾン昇春
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目30-41
腰越駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
494m ヴィラマーレB
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-18
腰越駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
495m ハイツ久
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目28-12
腰越駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1985年
499m ヴィラマーレA
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-22
江ノ島駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
512m CASA VERDE
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-15
湘南江の島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
536m シティハイムバイリン
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目4-7
目白山下駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
560m ヒロコーポ片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-11
江ノ島駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2008年
574m サンライフ片瀬3
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-10
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
579m エムハウス
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目17-26
湘南江の島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
583m メゾンきむら
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目5-10
湘南江の島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
590m フロントマーレ片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目5-10
湘南江の島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
590m サンライフ片瀬2
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-10
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
658m イーストアヴェニュー片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目3-35
江ノ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
666m シティースタイル湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目8-19
湘南江の島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2007年
677m ヴィラショーナン3
神奈川県 鎌倉市 津西 2丁目6-23
腰越駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
677m ヴィラ湘南III
神奈川県 鎌倉市 津西 2丁目6-23
片瀬山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
680m ヴィラショーナン
神奈川県 鎌倉市 津西 2丁目6-22
片瀬山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
681m ヴィラ湘南1
神奈川県 鎌倉市 津西 2丁目6-22
片瀬山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
688m カマアイナ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目17-21
江ノ島駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
699m 津村ハイツ
神奈川県 鎌倉市 津 473-9
腰越駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
701m メゾンリヴェール
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目1-7
腰越駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
704m シャルム・アイ
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目31-3
片瀬山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
713m トリニティーハウス3
神奈川県 鎌倉市 腰越 1丁目10-26
鎌倉高校前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
722m ジュネス・アイ
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目31-6
片瀬山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
731m シティハイムショーナン
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-20
腰越駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年