レオパレスエスポアール(東京都 大田区 南馬込 1丁目 49-13)の価格相場情報(実勢価格〜86.2万円/㎡、284.9万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、レオパレスエスポアールの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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レオパレスエスポアール 価格相場

価格相場  86.2 万円/㎡
 (284.9 万円/坪)

家賃相場  3,002 円/㎡
 (9,925 円/坪)

・築年数  14.8

・駅距離  12.0 分 (馬込駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『レオパレスエスポアール』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『馬込駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレスエスポアール』の価格相場、家賃相場は、『馬込駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「レオパレスエスポアール」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「レオパレスエスポアール」のマンション価格相場を86.2 万円/㎡、家賃相場は3002.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南馬込 1丁目 49-13」です。馬込駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『レオパレスエスポアール』の価格相場、家賃相場は、『馬込駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『レオパレスエスポアール』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階19.05㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%
1階19.05㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階19.05㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%
2階19.05㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%

物件詳細情報

『レオパレスエスポアール』の詳細情報を調べることができます。

物件名レオパレスエスポアール
住所東京都 大田区 南馬込 1丁目 49-13
建築年2005年
構造木造
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 12分
都営 都営浅草線 西馬込駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『レオパレスエスポアール』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 室生マンション
東京都 大田区 南馬込 1丁目 49-10
馬込駅
徒歩10分
3階建
RC造 1972年
51m ベルデュール
東京都 大田区 南馬込 1丁目 50-11
西馬込駅
徒歩10分

PC造 1992年
63m ヴィラマゴメ
東京都 大田区 南馬込 1丁目 50-6
馬込駅
徒歩10分

木造 1996年
79m エスターテ
東京都 大田区 南馬込 1丁目 41-8
馬込駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
88m カーム大森
東京都 大田区 南馬込 1丁目 57-5
西馬込駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
89m 第3グランドハイツ
東京都 大田区 南馬込 1丁目 52-10
馬込駅
徒歩10分

木造 1992年
104m 梅野ハイツ
東京都 大田区 南馬込 1丁目 40-3
西馬込駅
徒歩10分

木造 1974年
109m ハウス高橋
東京都 大田区 南馬込 1丁目 41-13
馬込駅
徒歩11分
2階建
7部屋
木造 1969年
112m ル・ボア
東京都 大田区 南馬込 1丁目 48-11
西馬込駅
徒歩10分

木造 1996年
113m 古徑ガーデン
東京都 大田区 南馬込 1丁目 59-21
西馬込駅
徒歩10分

RC造 1997年
114m シャローム馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 40-6
馬込駅
徒歩10分

木造 1992年
118m サンハイツ山崎
東京都 大田区 南馬込 1丁目 41-18
馬込駅
徒歩10分

木造 1983年
124m クレール馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 48-9
馬込駅
徒歩10分

木造 1989年
127m オルム馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 40-1
馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
128m サウスヒルズK
東京都 大田区 南馬込 2丁目 13-2
馬込駅
徒歩12分

木造 1994年
128m アーバンハウス
東京都 大田区 南馬込 1丁目 37-13
馬込駅
徒歩9分

木造 1992年
136m パミール南馬込
東京都 大田区 南馬込 2丁目 15-6
西馬込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
141m Kハイム
東京都 大田区 南馬込 1丁目 53-11
馬込駅
徒歩7分

木造 1979年
143m オキナテラス
東京都 大田区 南馬込 1丁目 47-10
馬込駅
徒歩10分

木造 1987年
144m SUKIYAHOUSE数寄屋楼
東京都 大田区 南馬込 2丁目 13-4
西馬込駅
徒歩11分
3階建
RC造 2010年
150m AmielCort
東京都 大田区 南馬込 1丁目 55-14
西馬込駅
徒歩6分

木造 2000年
154m サンヒルズ馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 43-21
馬込駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
154m コーポ渡辺
東京都 大田区 南馬込 2丁目 16-3
西馬込駅
徒歩11分

木造 1984年
159m ウイングコート
東京都 大田区 南馬込 1丁目 59-11
西馬込駅
徒歩8分

木造 1996年
162m クレドール南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 43-17
馬込駅
徒歩10分

木造 1992年
163m カーサベルデ
東京都 大田区 南馬込 2丁目 14-8
西馬込駅
徒歩11分

RC造 1989年
163m CASAREVE
東京都 大田区 南馬込 1丁目 53-8
馬込駅
徒歩10分

木造 2015年
163m 南馬込ハイム
東京都 大田区 南馬込 1丁目 59-23
西馬込駅
徒歩10分
2階建
12部屋
木造 1973年
164m カーサベルデ2
東京都 大田区 南馬込 2丁目 14-10
西馬込駅
徒歩11分

木造 1994年
171m グリーンヒル南馬込
東京都 大田区 南馬込 2丁目 13-14
馬込駅
徒歩11分

木造 1989年
179m メゾン・ド・ルミエール
東京都 大田区 南馬込 1丁目 39-5
馬込駅
徒歩8分

木造 1990年
179m メゾン・ドゥ南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 43-16
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
180m コートハウス南馬込2
東京都 大田区 南馬込 1丁目 60-13
西馬込駅
徒歩5分

木造 2013年
180m ヴェルドミール
東京都 大田区 南馬込 1丁目 35-3
馬込駅
徒歩8分

RC造 2001年
181m ファミネス・平林
東京都 大田区 南馬込 2丁目 12-2
馬込駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
185m 朝井ハイツ
東京都 大田区 南馬込 1丁目 42-6
馬込駅
徒歩9分

木造 1980年
186m メゾン南馬込
東京都 大田区 南馬込 2丁目 14-2
西馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年
190m 馬込レジデンス
東京都 大田区 南馬込 2丁目 14-10
西馬込駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 1964年
191m エンゼルハイム南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 43-23
馬込駅
徒歩9分

RC造 1978年
193m ドミール南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目 56-6
西馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年