Name: ルビアス野田
SKU: ルビアス野田
Price: 184000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.9 (1 reviews)

ルビアス野田(千葉県野田市野田 307-1)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 60.7万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 906号室 (154㎡) の 2,384 万円 (新築時価格・分譲時価格から-51.9%)、最も低い部屋は 1203号室 (59.6㎡) の 1,135 万円 (新築時価格・分譲時価格から-60.2%)です。

ルビアス野田価格相場・家賃相場

18.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

773 円/㎡

(平均値)

23.4 年

11.0 円/㎡

野田市駅

2.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ルビアス野田の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
野田の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ルビアス野田』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ルビアス野田』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『野田市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『野田市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルビアス野田の価格相場情報

ルビアス野田のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.4万円/㎡、家賃相場を773.4円/㎡と算定しています。住所は「千葉県野田市野田 307-1」です。12階建てSRC造の物件で、野田市駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.4年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ルビアス野田の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルビアス野田
住所	千葉県野田市野田 307-1
建築年	2001年
構造	SRC造
総戸数	122部屋
階数	12階
用途地域	商業地域
小学校区	中央小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	ダイナシティコミュニケーション
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座
アクセス	東武東武野田線野田市駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

『ルビアス野田』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルビアス野田(10フロア、122戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	69.26㎡ (2LDK)	2,680万円	1,293万円	6.0万	5.6%
202	59.88㎡ (2LDK)	1,980万円	1,139万円	5.8万	6.1%
203	59.62㎡ (2LDK)	1,990万円	1,135万円	5.8万	6.2%
204	60.07㎡ (3LDK)	2,430万円	1,142万円	5.8万	6.1%
205	70.27㎡ (3LDK)	2,790万円	1,309万円	6.0万	5.5%
206	73.74㎡ (3LDK)	2,850万円	1,364万円	6.0万	5.3%
207	73.74㎡ (3LDK)	2,810万円	1,364万円	6.0万	5.3%
208	73.74㎡ (3LDK)	2,800万円	1,364万円	6.0万	5.3%
209	73.74㎡ (3LDK)	2,820万円	1,364万円	6.0万	5.3%
210	73.74㎡ (3LDK)	2,820万円	1,364万円	6.0万	5.3%
211	82.08㎡ (3LDK)	3,270万円	1,493万円	5.9万	4.7%
212	82.48㎡ (3LDK)	3,370万円	1,499万円	5.9万	4.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.26㎡ (2LDK)	2,750万円	1,293万円	6.0万	5.6%
302	59.88㎡ (2LDK)	2,280万円	1,139万円	5.8万	6.1%
303	59.62㎡ (2LDK)	2,290万円	1,135万円	5.8万	6.2%
304	60.07㎡ (3LDK)	2,390万円	1,142万円	5.8万	6.1%
305	70.27㎡ (3LDK)	2,690万円	1,309万円	6.0万	5.5%
306	73.74㎡ (3LDK)	2,710万円	1,364万円	6.0万	5.3%
307	73.74㎡ (3LDK)	2,710万円	1,364万円	6.0万	5.3%
308	73.74㎡ (3LDK)	2,700万円	1,364万円	6.0万	5.3%
309	73.74㎡ (3LDK)	2,720万円	1,364万円	6.0万	5.3%
310	73.74㎡ (3LDK)	2,720万円	1,364万円	6.0万	5.3%
311	82.08㎡ (3LDK)	3,340万円	1,493万円	5.9万	4.7%
312	82.48㎡ (3LDK)	3,440万円	1,499万円	5.9万	4.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.26㎡ (2LDK)	2,810万円	1,293万円	6.0万	5.6%
402	59.88㎡ (2LDK)	2,400万円	1,139万円	5.8万	6.1%
403	59.62㎡ (2LDK)	2,430万円	1,135万円	5.8万	6.2%
404	60.07㎡ (3LDK)	2,450万円	1,142万円	5.8万	6.1%
405	70.27㎡ (3LDK)	2,750万円	1,309万円	6.0万	5.5%
406	73.74㎡ (3LDK)	2,770万円	1,364万円	6.0万	5.3%
407	73.74㎡ (3LDK)	2,770万円	1,364万円	6.0万	5.3%
408	73.74㎡ (3LDK)	2,760万円	1,364万円	6.0万	5.3%
409	73.74㎡ (3LDK)	2,780万円	1,364万円	6.0万	5.3%
410	73.74㎡ (3LDK)	2,780万円	1,364万円	6.0万	5.3%
411	82.08㎡ (3LDK)	3,400万円	1,493万円	5.9万	4.7%
412	82.48㎡ (3LDK)	3,500万円	1,499万円	5.9万	4.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.26㎡ (2LDK)	2,870万円	1,293万円	6.0万	5.6%
502	59.88㎡ (2LDK)	2,460万円	1,139万円	5.8万	6.1%
503	59.62㎡ (2LDK)	2,490万円	1,135万円	5.8万	6.2%
504	60.07㎡ (3LDK)	2,510万円	1,142万円	5.8万	6.1%
505	70.27㎡ (3LDK)	2,810万円	1,309万円	6.0万	5.5%
506	73.74㎡ (3LDK)	2,830万円	1,364万円	6.0万	5.3%
507	73.74㎡ (3LDK)	2,830万円	1,364万円	6.0万	5.3%
508	73.74㎡ (3LDK)	2,820万円	1,364万円	6.0万	5.3%
509	73.74㎡ (3LDK)	2,840万円	1,364万円	6.0万	5.3%
510	73.74㎡ (3LDK)	2,840万円	1,364万円	6.0万	5.3%
511	82.08㎡ (3LDK)	3,460万円	1,493万円	5.9万	4.7%
512	82.48㎡ (3LDK)	3,560万円	1,499万円	5.9万	4.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.26㎡ (2LDK)	2,930万円	1,293万円	6.0万	5.6%
602	59.88㎡ (2LDK)	2,520万円	1,139万円	5.8万	6.1%
603	59.62㎡ (2LDK)	2,550万円	1,135万円	5.8万	6.2%
604	60.07㎡ (3LDK)	2,570万円	1,142万円	5.8万	6.1%
605	70.27㎡ (3LDK)	2,870万円	1,309万円	6.0万	5.5%
606	73.74㎡ (3LDK)	2,890万円	1,364万円	6.0万	5.3%
607	73.74㎡ (3LDK)	2,890万円	1,364万円	6.0万	5.3%
608	73.74㎡ (3LDK)	2,880万円	1,364万円	6.0万	5.3%
609	73.74㎡ (3LDK)	2,900万円	1,364万円	6.0万	5.3%
610	73.74㎡ (3LDK)	2,900万円	1,364万円	6.0万	5.3%
611	82.08㎡ (3LDK)	3,520万円	1,493万円	5.9万	4.7%
612	82.48㎡ (3LDK)	3,620万円	1,499万円	5.9万	4.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.26㎡ (2LDK)	2,990万円	1,293万円	6.0万	5.6%
702	59.88㎡ (2LDK)	2,580万円	1,139万円	5.8万	6.1%
703	59.62㎡ (2LDK)	2,610万円	1,135万円	5.8万	6.2%
704	60.07㎡ (3LDK)	2,630万円	1,142万円	5.8万	6.1%
705	70.27㎡ (3LDK)	2,930万円	1,309万円	6.0万	5.5%
706	73.74㎡ (3LDK)	2,950万円	1,364万円	6.0万	5.3%
707	73.74㎡ (3LDK)	2,950万円	1,364万円	6.0万	5.3%
708	73.74㎡ (3LDK)	2,940万円	1,364万円	6.0万	5.3%
709	73.74㎡ (3LDK)	2,960万円	1,364万円	6.0万	5.3%
710	73.74㎡ (3LDK)	2,960万円	1,364万円	6.0万	5.3%
711	82.08㎡ (3LDK)	3,580万円	1,493万円	5.9万	4.7%
712	82.48㎡ (3LDK)	3,680万円	1,499万円	5.9万	4.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	140.74㎡ (4LDK)	4,600万円	2,251万円	0.6万	0.3%
902	122.09㎡ (4LDK)	4,120万円	2,038万円	3.1万	1.8%
903	121.47㎡ (4LDK)	4,060万円	2,031万円	3.2万	1.9%
904	125.82㎡ (4LDK)	4,210万円	2,083万円	2.7万	1.5%
905	147.55㎡ (5LDK)	4,770万円	2,323万円		-0.3%
906	153.75㎡ (4LDK)	4,960万円	2,384万円		-0.8%
907	153.50㎡ (5LDK)	4,950万円	2,382万円		-0.8%
908	153.51㎡ (5LDK)	4,920万円	2,382万円		-0.8%
909	153.51㎡ (5LDK)	4,920万円	2,382万円		-0.8%
910	153.69㎡ (4LDK)	4,980万円	2,384万円		-0.8%
911	96.43㎡ (3LDK)	3,530万円	1,702万円	5.3万	3.8%
912	75.53㎡ (2LDK)	3,050万円	1,392万円	6.0万	5.2%
913	75.53㎡ (2LDK)	3,050万円	1,392万円	6.0万	5.2%
914	95.24㎡ (3LDK)	3,630万円	1,686万円	5.4万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	67.42㎡ (2LDK)	3,080万円	1,263万円	6.0万	5.7%
1002	59.88㎡ (2LDK)	2,670万円	1,139万円	5.8万	6.1%
1003	59.62㎡ (2LDK)	2,700万円	1,135万円	5.8万	6.2%
1004	60.07㎡ (3LDK)	2,720万円	1,142万円	5.8万	6.1%
1005	70.27㎡ (3LDK)	3,020万円	1,309万円	6.0万	5.5%
1006	73.74㎡ (3LDK)	3,040万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1007	73.74㎡ (3LDK)	3,040万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1008	73.74㎡ (3LDK)	3,030万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1009	73.74㎡ (3LDK)	3,050万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1010	73.74㎡ (3LDK)	3,050万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1011	82.08㎡ (3LDK)	3,670万円	1,493万円	5.9万	4.7%
1012	82.48㎡ (3LDK)	3,770万円	1,499万円	5.9万	4.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	67.42㎡ (2LDK)	3,140万円	1,263万円	6.0万	5.7%
1102	59.88㎡ (2LDK)	2,730万円	1,139万円	5.8万	6.1%
1103	59.62㎡ (2LDK)	2,760万円	1,135万円	5.8万	6.2%
1104	60.07㎡ (3LDK)	2,780万円	1,142万円	5.8万	6.1%
1105	70.27㎡ (3LDK)	3,080万円	1,309万円	6.0万	5.5%
1106	73.74㎡ (3LDK)	3,100万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1107	73.74㎡ (3LDK)	3,100万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1108	73.74㎡ (3LDK)	3,090万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1109	73.74㎡ (3LDK)	3,110万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1110	73.74㎡ (3LDK)	3,110万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1111	82.08㎡ (3LDK)	3,730万円	1,493万円	5.9万	4.7%
1112	82.48㎡ (3LDK)	3,830万円	1,499万円	5.9万	4.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	67.42㎡ (2LDK)	3,230万円	1,263万円	6.0万	5.7%
1202	59.88㎡ (2LDK)	2,820万円	1,139万円	5.8万	6.1%
1203	59.62㎡ (2LDK)	2,850万円	1,135万円	5.8万	6.2%
1204	60.07㎡ (3LDK)	2,870万円	1,142万円	5.8万	6.1%
1205	70.27㎡ (3LDK)	3,170万円	1,309万円	6.0万	5.5%
1206	73.74㎡ (3LDK)	3,190万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1207	73.74㎡ (3LDK)	3,190万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1208	73.74㎡ (3LDK)	3,180万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1209	73.74㎡ (3LDK)	3,200万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1210	73.74㎡ (3LDK)	3,200万円	1,364万円	6.0万	5.3%
1211	82.08㎡ (3LDK)	3,820万円	1,493万円	5.9万	4.7%
1212	82.48㎡ (3LDK)	3,920万円	1,499万円	5.9万	4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルビアス野田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は野田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの野田市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルビアス野田の価格相場、家賃相場は野田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、野田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ルビアス野田の周辺エリア(野田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、野田市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

野田中古マンション価格相場推移・動向野田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルビアス野田の近隣には以下のような物件があります。

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宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
49m	ロイヤルステージ野田1 千葉県野田市野田 636-3	愛宕駅徒歩9分		SRC造	1998年
193m	ローズハイツ野田愛宕A棟千葉県野田市野田 677-1	愛宕駅徒歩5分		SRC造	1982年
237m	ローズハイツ野田愛宕B棟千葉県野田市野田 677-1	愛宕駅徒歩7分		SRC造	1982年
4143m	マリポーサ千葉県野田市岩名 2丁目8-8	川間駅徒歩5分		SRC造	1993年
4773m	ホームタウン野田亀山B 千葉県野田市山崎 2695-1	運河駅徒歩13分		SRC造	1983年
7851m	ネオハイツ江戸川台B棟千葉県流山市駒木台 5-2	江戸川台駅徒歩16分		SRC造	1984年
7892m	ネオハイツ江戸川台A棟千葉県流山市駒木台 5-2	江戸川台駅徒歩16分		SRC造	1984年
8274m	レクセルガーデン初石千葉県流山市西初石 3丁目1461-9	初石駅徒歩6分		SRC造	1998年
8612m	杉山ビル千葉県柏市西柏台 1丁目7-2	初石駅徒歩11分		SRC造	1992年
8793m	シティパラス柏千葉県柏市西柏台 2丁目1-1	初石駅徒歩12分		SRC造	1987年
8852m	柏ハイライズ千葉県柏市西柏台 2丁目3-1	初石駅徒歩14分		SRC造	1982年
9981m	柏の葉154街区千葉県柏市若柴	柏の葉キャンパス駅徒歩0分	12階建 78部屋	SRC造	2018年
10034m	クリアヴィスタおおたかの森コンフォートレジデンス千葉県流山市十太夫 35	流山おおたかの森駅徒歩12分		SRC造	2011年
10118m	流山ニューシティステージ21パークサイドコート千葉県流山市加 1丁目12-1	流山駅徒歩13分		SRC造	1993年
10128m	東急ドエルステージ21センターコート弐番館千葉県流山市加 3丁目6-1	流山駅徒歩15分		SRC造	1988年
10180m	東急ドエルステージ21センターコート壱番館千葉県流山市加 3丁目6-1	流山セントラルパーク駅徒歩18分		SRC造	1988年
10193m	オーベル柏の葉ヒルズ四番館千葉県柏市花野井 720-5	柏の葉キャンパス駅徒歩9分		SRC造	2007年
10244m	東急ドエルステージ21センターコート参番館千葉県流山市加 3丁目6-1	流山セントラルパーク駅徒歩15分		SRC造	1989年
10314m	東急ドエルステージ21サウスコート参番館千葉県流山市加 1丁目5-1	流山駅徒歩7分		SRC造	1990年
10336m	東急ドエルステージ21センターコート四番館千葉県流山市加 3丁目6-1	流山セントラルパーク駅徒歩14分		SRC造	1989年
10459m	ルックハイツ流山千葉県流山市流山 1丁目258-2	流山駅徒歩1分		SRC造	1981年
10808m	オーベル柏千葉県柏市高田 1079-1	柏駅徒歩42分		SRC造	1997年
11281m	北柏ライフタウン5-1-2 千葉県柏市松葉町 5丁目1-2	北柏駅徒歩32分		SRC造	1981年
11288m	コスモ柏セランス千葉県柏市十余二 248-2	柏の葉キャンパス駅徒歩25分		SRC造	1990年
11341m	レジデンスさくら千葉県柏市篠籠田 1400-7	豊四季駅徒歩4分		SRC造	1992年
11765m	マンション柏サルビア4 千葉県柏市篠籠田 1135-1	柏駅徒歩26分		SRC造	1976年
11789m	ベルシェ柏千葉県柏市豊四季 251-12	豊四季駅徒歩11分		SRC造	1989年
12267m	コープ野村南流山弐番街2号棟千葉県流山市南流山 8丁目6-1	南流山駅徒歩10分		SRC造	1983年
12314m	グローリアパレス弐番館千葉県流山市南流山 1丁目9-14	南流山駅徒歩4分		SRC造	1995年
12316m	ラフィーヌ南流山千葉県流山市南流山 4丁目1-13	南流山駅徒歩1分		SRC造	2009年
12325m	コープ野村南流山弐番街1号棟千葉県流山市南流山 8丁目6-1	南流山駅徒歩9分		SRC造	1983年
12395m	グリーンパーク南流山駅前千葉県流山市南流山 3丁目1-6	南流山駅徒歩1分		SRC造	1986年
12440m	サンハイツ南流山千葉県流山市南流山 1丁目7-2	南流山駅徒歩1分		SRC造	1981年
12464m	未渡ビル千葉県流山市南流山 2丁目2-8	南流山駅徒歩1分		SRC造	1990年
12479m	ユノディエール千葉県流山市南流山 1丁目1-14	南流山駅徒歩1分		SRC造	2005年
12507m	千修ビル千葉県流山市南流山 1丁目1-12	南流山駅徒歩1分		SRC造	1988年
12539m	ハイホーム流山千葉県流山市南流山 2丁目4-6	南流山駅徒歩1分		SRC造	1992年
12718m	カンフォート流山千葉県流山市南流山 1丁目3-2	南流山駅徒歩3分		SRC造	1978年
12781m	北柏宿連寺ハイツ千葉県柏市宿連寺 239-1	北柏駅徒歩16分		SRC造	1984年
13035m	ドミールセブン千葉県松戸市新松戸 7丁目401-2	南流山駅徒歩8分		SRC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

野田における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、野田における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

野田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

野田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

野田 $kind_labe人口推移野田における人口推移・動向を調べることができます

野田将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

野田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、野田市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.2 万人	-2.59%
2045 年	13.5 万人	-2.88%
2040 年	13.9 万人	-2.91%
2035 年	14.3 万人	-2.71%
2030 年	14.7 万人	-2.20%
2025 年	15.1 万人	-1.35%
2020 年	15.3 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
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