ルクレ大谷(京都府 宇治市 伊勢田町 大谷)の価格相場は 10.0 万円/㎡ (坪単価 33.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.1 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,637 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  7.0 分 (伊勢田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルクレ大谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルクレ大谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宇治市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宇治市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルクレ大谷 価格相場

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.1 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,637 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  7.0 分 (伊勢田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルクレ大谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.0 万円/㎡、家賃相場を1705.1 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 宇治市 伊勢田町 大谷」です。2階建て鉄骨造の物件で、伊勢田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は39.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルクレ大谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は伊勢田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宇治市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルクレ大谷の価格相場、家賃相場は伊勢田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルクレ大谷の周辺エリア(宇治市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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伊勢田町 中古マンション価格相場 推移 伊勢田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

伊勢田町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ルクレ大谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルクレ大谷
住所京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
建築年1982年
構造鉄骨造
総戸数5部屋
階数2階
アクセス 近鉄 近鉄京都線 伊勢田駅  徒歩 7分
JR JR奈良線 JR小倉駅  徒歩 9分
近鉄 近鉄京都線 小倉駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ルクレ大谷の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フロイデ
京都府 宇治市 伊勢田町 北山
伊勢田駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
フェリーチェ
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
伊勢田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
ペルル伊勢田
京都府 宇治市 伊勢田町 南遊田
小倉駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2012年
メゾン・ド・大谷
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
伊勢田駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
クラール・TY
京都府 宇治市 伊勢田町 新中ノ荒35-2
伊勢田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2007年
パデシオン伊勢田駅前
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷16-1
伊勢田駅
徒歩4分
7階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
BambooVillege
京都府 宇治市 伊勢田町 若林
伊勢田駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ビレッジ青山
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
伊勢田駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2004年
ナイスライフ
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
大久保駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2001年
ネクサージュ
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
伊勢田駅
徒歩4分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エトワール
京都府 宇治市 伊勢田町 遊田
小倉駅
徒歩15分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2000年
コンフォール・パオ
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
伊勢田駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
クオーレ名木
京都府 宇治市 伊勢田町 中ノ田
伊勢田駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パデシオン宇治伊勢田2番館
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷15-1
伊勢田駅
徒歩6分
7階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
Jスペース
京都府 宇治市 伊勢田町名木 1
伊勢田駅
徒歩14分
2階建
4部屋
鉄骨造 1999年
パデシオン伊勢田I番館
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
伊勢田駅
徒歩4分
7階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マ-ベラス
京都府 宇治市 伊勢田町 若林
伊勢田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
パデシオン宇治伊勢田1番館
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷22
伊勢田駅
徒歩5分
7階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
ヴァルワール伊勢田
京都府 宇治市 伊勢田町 若林
伊勢田駅
徒歩10分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランコート宇治西
京都府 宇治市 伊勢田町 井尻34-3
伊勢田駅
徒歩11分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
オークヒルズII
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
JR小倉駅
徒歩9分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ベルアーバニティ小倉南
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷39
伊勢田駅
徒歩7分
7階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アシュレ伊勢田町名木
京都府 宇治市 伊勢田町名木 3
小倉駅
徒歩17分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ラ・フォーレKEGO
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
伊勢田駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ヴェールハイツスミヨ
京都府 宇治市 伊勢田町 南山
伊勢田駅
徒歩5分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エスポワ-ル伊勢田
京都府 宇治市 伊勢田町 中ノ田
伊勢田駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ラヴェイル京都
京都府 宇治市 伊勢田町 中山
伊勢田駅
徒歩4分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
JPアパートメント宇治
京都府 宇治市 伊勢田町 南山
伊勢田駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄骨造 1990年
ベルヴィル伊勢田
京都府 宇治市 伊勢田町 中山
伊勢田駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
伊勢田ロイヤルハイツ
京都府 宇治市 伊勢田町 南山
伊勢田駅
徒歩1分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造 1989年
HRK・スポーツレジデンス
京都府 宇治市 伊勢田町 中山
伊勢田駅
徒歩5分
4階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツしずか
京都府 宇治市 伊勢田町
伊勢田駅
徒歩3分
2階建
16部屋
鉄骨造 1987年
ハイツしずかB
京都府 宇治市 伊勢田町 中山15-5
伊勢田駅
徒歩3分
2階建
20部屋
軽量鉄骨造 1987年
ハウス21
京都府 宇治市 伊勢田町 北山
伊勢田駅
徒歩9分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1985年
ルクレ大谷
京都府 宇治市 伊勢田町 大谷
伊勢田駅
徒歩7分
2階建
5部屋
鉄骨造 1982年
アイル宇治WEST
京都府 宇治市 伊勢田町 若林
伊勢田駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
北川マンション
京都府 宇治市 伊勢田町 南山
伊勢田駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
南宇治ローレルコート
京都府 宇治市 伊勢田町名木 1丁目1-282
伊勢田駅
徒歩13分
4階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
辻ニュ-コ-ポ
京都府 宇治市 伊勢田町 毛語
伊勢田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨造 1972年

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