リックス都立大学さくらガーデン(東京都 目黒区 中根 1丁目)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 381万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リックス都立大学さくらガーデン 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,734 円/㎡
(平均値)
24.0
5.0 円/㎡
都立大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リックス都立大学さくらガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

リックス都立大学さくらガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名リックス都立大学さくらガーデン
住所東京都 目黒区 中根 1丁目
建築年2001年
構造RC造
総戸数22部屋
階数8階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社(株)東急コミュニティー
備考共用施設:エントランス、エレベーター
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリックス都立大学さくらガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリックス都立大学さくらガーデンの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リックス都立大学さくらガーデンの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リックス都立大学さくらガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m リックス都立大学サクラガーデン
東京都 目黒区 中根 1丁目12-20
都立大学駅
徒歩5分

RC造 2000年
13m エーデルハイム
東京都 目黒区 中根 1丁目12-19
都立大学駅
徒歩5分
4階建
RC造 2006年
28m エーデルハイム2
東京都 目黒区 中根 1丁目12-18
都立大学駅
徒歩5分

RC造 2012年
30m ZOOM都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目
都立大学駅
徒歩5分
9階建
39部屋
RC造 2017年
40m ヌーベルテラス都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目12-4
都立大学駅
徒歩4分

RC造 2001年
43m プレスティージュ都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目12-25
都立大学駅
徒歩4分
7階建
RC造 1986年
103m トップルーム都立大学No.1
東京都 目黒区 中根 1丁目8-23
都立大学駅
徒歩4分

RC造 1985年
107m グリーンヒルズ
東京都 目黒区 中根 1丁目13-20
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1990年
122m エターナル自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目13-18
都立大学駅
徒歩7分

RC造 2006年
125m ETERNEL自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目13-18
都立大学駅
徒歩7分
10階建
RC造 2007年
134m ビオスヴィラ都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目7-13
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 2004年
140m 目黒中根
東京都 目黒区 中根 1丁目
都立大学駅
徒歩0分
10階建
78部屋
RC造 2019年
147m ドムス都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目9-7
都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
148m シーダハイツ
東京都 目黒区 中根 1丁目7-12
都立大学駅
徒歩4分

RC造 2004年
153m セザールミキ
東京都 目黒区 中根 1丁目8-25
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1991年
156m ノーブル都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目8-3
都立大学駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
159m BEQUEM-J
東京都 目黒区 中根 1丁目8-25
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1991年
159m カーサセリーナ
東京都 目黒区 中根 1丁目7-11
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1991年
167m 伊井興業ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目9-1
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1967年
175m ユーカリハイツ都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目7-22
都立大学駅
徒歩3分
11階建
RC造 1985年
180m 菅野ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目6-12
都立大学駅
徒歩2分

RC造 2004年
184m 自由ケ丘レックス
東京都 目黒区 中根 1丁目14-18
都立大学駅
徒歩8分
6階建
RC造 1982年
195m 名店会館
東京都 目黒区 中根 1丁目6-10
都立大学駅
徒歩2分

RC造 2004年
211m GRAVISトリツダイガク
東京都 目黒区 中根 1丁目6-19
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1991年
218m CASAEREMITAGGIO
東京都 目黒区 中根 1丁目14-15
都立大学駅
徒歩8分
9階建
RC造 2005年
221m オフィス都立大学ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目7-3
都立大学駅
徒歩3分

RC造 2004年
231m こうき館
東京都 目黒区 中根 2丁目14-1
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1987年
240m 都立大渡辺ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目6-6
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1986年
241m パークハイム都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目3-15
都立大学駅
徒歩2分
7階建
RC造 1986年
248m コルティール自由ケ丘
東京都 目黒区 中根 1丁目20-20
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1991年
249m グリシーナ都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目6-3
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
251m コルティール自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目20-20
都立大学駅
徒歩8分
7階建
RC造 1992年
252m ハイム中根クラブ
東京都 目黒区 中根 1丁目3-12
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1978年
266m ルモーレ自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目20-18
都立大学駅
徒歩8分

RC造 2009年
280m 森戸ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目3-9
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1979年
310m yktハウス
東京都 目黒区 中根 1丁目21-5
自由が丘駅
徒歩10分

RC造 2000年
329m CST自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目21-9
自由が丘駅
徒歩10分

RC造 1996年
330m 栄伸ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目2-13
都立大学駅
徒歩1分
5階建
5部屋
RC造 1966年
335m 井口ビル
東京都 目黒区 中根 1丁目2-7
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1985年
337m パルデンス自由ケ丘
東京都 目黒区 中根 1丁目21-12
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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