リジョンA棟(群馬県 高崎市 上中居町)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 81.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リジョンA棟 価格相場・家賃相場
24.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,448 円/㎡
(平均値)
19.9
19.0 円/㎡
高崎駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リジョンA棟の価格相場情報

物件の詳細情報

リジョンA棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名リジョンA棟
住所群馬県 高崎市 上中居町
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR信越本線 高崎駅  徒歩 19分
JR JR高崎線 高崎駅  徒歩 19分
その他 上信電鉄上信線 南高崎駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリジョンA棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上中居町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリジョンA棟の価格相場、家賃相場は上中居町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上中居町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リジョンA棟の周辺エリア(高崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上中居町 中古マンション価格相場 推移・動向 上中居町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上中居町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リジョンA棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
あさひレジデンス上中居II
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンライフ藤家
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩19分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2014年
イーストヒルズベレオ
群馬県 高崎市 上中居町 1359
高崎駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2014年
ハーベストプレイス
群馬県 高崎市 上中居町 278-1
高崎駅
徒歩23分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
マンション中居II
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩25分
3階建
21部屋
鉄骨造 2010年
ヴァンベール(上中居)
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ベレオ荒神
群馬県 高崎市 上中居町
南高崎駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2009年
リジョンC棟
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
リジョンC
群馬県 高崎市 上中居町 122-9
高崎駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ナイスグランソレイユ高崎
群馬県 高崎市 上中居町 74-2
高崎駅
徒歩15分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
GrandLeaga
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩23分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス雅楽蔵
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
ナカイパレス(大和)
群馬県 高崎市 上中居町
南高崎駅
徒歩27分
2階建
22部屋
軽量鉄骨造 2007年
フーブル
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩22分
5階建
43部屋
鉄骨造 2006年
マンション上中居
群馬県 高崎市 上中居町
倉賀野駅
徒歩34分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ナカイパレスPartII
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩28分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年
レオパレス辻薬師
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩21分
3階建
36部屋
鉄骨造 2005年
レオパレスよしけんIII
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩19分
3階建
36部屋
鉄骨造 2005年
レオパレスよしけん
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩14分
2階建
14部屋
軽量鉄骨造 2004年
リジョンA棟
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グロウステイト・W
群馬県 高崎市 上中居町 167-2
高崎駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2003年
モアハーベスト
群馬県 高崎市 上中居町 1650-7
高崎駅
徒歩23分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グロウステイト・E
群馬県 高崎市 上中居町 317-1
高崎駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2002年
コムフォートワン
群馬県 高崎市 上中居町 86
高崎駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
マンション中居
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄骨造 2001年
カーサ・ディ・プリマヴェーラ
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
カーサグランデ(北棟)
群馬県 高崎市 上中居町
倉賀野駅
徒歩29分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ハイネス・シマミ
群馬県 高崎市 上中居町 556-3
南高崎駅
徒歩28分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
イーストマニ
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1999年
ルミエール中居壱番館
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩30分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
レオパレスαSpace
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
レオパレスイワオ
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩21分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
アルモニードエル
群馬県 高崎市 上中居町
南高崎駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
あきよしマンション
群馬県 高崎市 上中居町 72-1
高崎駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
コア・シティI
群馬県 高崎市 上中居町
南高崎駅
徒歩24分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
ファミールマンション
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩24分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
LA・FRANCE
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン高崎
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイム上信
群馬県 高崎市 上中居町
南高崎駅
徒歩25分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン太陽
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩24分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上中居町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 高崎市における2020年から2035年までの人口減少(-4.4%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

上中居町 $kind_labe人口推移 上中居町における人口推移・動向を調べることができます

上中居町 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高崎市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 33.1 万人 -2.74%
2045 34.0 万人 -2.52%
2040 34.9 万人 -2.22%
2035 35.7 万人 -1.85%
2030 36.3 万人 -1.56%
2025 36.9 万人 -1.01%
2020 37.3 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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