リシェス南栗原(神奈川県 座間市 南栗原 6丁目24-20)の価格相場は 12.8万円/㎡ (坪単価 42.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リシェス南栗原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リシェス南栗原(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 35.94㎡ (2DK) | - | 513万円 | 5.1万 | 12.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.03㎡ (1DK) | - | 293万円 | 4.2万 | 17.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリシェス南栗原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南栗原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リシェス南栗原の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南栗原 中古マンション価格相場 推移・動向
リシェス南栗原の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92m | コーポ安藤 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目25-22 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 137m | ウイングハイツ 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目14-4 | かしわ台駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 191m | イースト5.5 神奈川県 座間市 西栗原 2丁目4-35 | かしわ台駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 217m | ベルコーポ 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目31-73 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 228m | パークハイツA 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-16 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 236m | パークハイツB 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-15 | かしわ台駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 239m | レオパレスかしわ台第19 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-3 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 271m | ルミエール 神奈川県 座間市 南栗原 1丁目13-83 | かしわ台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 271m | ビューハイムかしわ台3 神奈川県 座間市 西栗原 2丁目6-7 | かしわ台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 285m | ファーストクラス柏台 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目31-45 | かしわ台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 291m | エトワール 神奈川県 座間市 南栗原 1丁目13-81 | かしわ台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 309m | アムール 神奈川県 座間市 南栗原 1丁目13-82 | さがみ野駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 333m | 後藤アパート 神奈川県 座間市 立野台 3丁目17-20 | 座間駅 徒歩18分 | | 木造 | 1974年 |
| 352m | グリーンハウス 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目28-6 | かしわ台駅 徒歩13分 | | 木造 | 2014年 |
| 387m | レオパレスルミエール 神奈川県 座間市 立野台 3丁目18-14 | 座間駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 398m | グリーンパレス海老名 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目46-20 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 398m | サンパレス3 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目3-1 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 407m | パールエリア 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目15-7 | かしわ台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 407m | 第2よしのハイツ 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目13-6 | かしわ台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 418m | アローハイツ 神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目23-26 | 座間駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 423m | ルーデンス立野台 神奈川県 座間市 立野台 3丁目18-4 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 424m | 小曽根アパート 神奈川県 座間市 立野台 3丁目18-26 | 座間駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 440m | コーポ山ゆり 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目16-3 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 450m | つかさハイツ 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目27-5 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 462m | シャルムホワイト 神奈川県 座間市 立野台 3丁目19-31 | 座間駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 476m | アジェンダ21・ザマ 神奈川県 座間市 立野台 3丁目22-13 | 座間駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 478m | グランデカトウ 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目27-54 | かしわ台駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 486m | クレスト 神奈川県 座間市 西栗原 2丁目15-45 | かしわ台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 496m | 根本コーポ 神奈川県 座間市 立野台 3丁目30-3 | 座間駅 徒歩20分 | | 木造 | 1985年 |
| 505m | ジュネス南栗原 神奈川県 座間市 南栗原 1丁目6-80 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 木造 | 2016年 |
| 507m | ベイサイドハイツA 神奈川県 座間市 南栗原 3丁目11-8 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 507m | ベーサイドハイツ A 神奈川県 座間市 南栗原 3丁目11-8 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 507m | ベイサイドハイツ 神奈川県 座間市 南栗原 3丁目11-8 | かしわ台駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 509m | サンクリハラ 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目22-12 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 510m | エンジェルハイツA 神奈川県 座間市 南栗原 3丁目12-7 | かしわ台駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 521m | リシェスかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目22-11 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 523m | メゾン・ユタカ1 神奈川県 座間市 立野台 3丁目30-19 | 座間駅 徒歩15分 | | 木造 | 1990年 |
| 525m | ベルピアかしわ台第02 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 525m | ベルピアかしわ台第2 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 525m | ベルピアかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
南栗原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
南栗原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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